Abogados Propiedad Horizontal Galicia

Abogados Propiedad Horizontal Galicia – Características

El Derecho de la Propiedad Horizontal fija los derechos de los propietarios en las comunidades de propietarios, lo que concierne a todos aquellos que tengan una casa en propiedad y residan en comunidad. No obstante, no todo el mundo se los sabe. Quizás sea porque las comunidades de vecinos no suelen tener muy buena fama y porque, muy a menudo, los propios comuneros únicamente tienen en cuenta las desventajas de vivir en una comunidad. Los hay incluso que {creen que lo único que se quiere de ellos es que paguen la comunidad. El caso es que vivir en una comunidad de vecinos no solamente conlleva responsabilidades, sino que también hay algunos derechos que se reconocen a los propietarios, entre los que se encuentran los siguientes:

• Derecho a realizar cambios en las zonas comunes y elementos arquitectónicos de su posesión sin modificar los elementos comunes o molestar a otro vecino, anunciando dichas obras a la comunidad previamente.
• Los vecinos están obligados a permitir las servidumbres que sean necesarias en su vivienda para realizar modificaciones en las áreas y elementos comunes y derecho a indemnización de los deterioros y daños que pudieran haber causado en sus casas con motivo de dichas obras.
• Los vecinos tienen derecho a uso y aprovechamiento de los elementos y áreas comunes compartidos con el resto de los propietarios.
• Si algún propietario lleva a cabo actividades no autorizadas en los estatutos o que causen alteraciones a otra vivienda, cualquier propietario tiene derecho a pedir el cese urgente de las mismas al responsable de las molestias a través del presidente de la comunidad.
• Derecho a impugnar los pactos que vayan en contra de los estatutos y la Ley de Propiedad Horizontal que sean perjudiciales o dañinos para la comunidad o para algún propietario.
• Aquellos vecinos que no puedan asistir a una junta de vecinos pueden hacer saber su discrepancia con los acuerdos adoptados, tomando como favorables los votos de los ausentes a la junta a menos que indiquen lo contrario en el mes después de haber recibido la notificación.