Abogados Propiedad Horizontal Cassá De La Selva

Abogados Propiedad Horizontal Cassá De La Selva – Características

El Derecho de la Propiedad Horizontal recoge los derechos de los propietarios en las comunidades de vecinos, lo que atañe a todos aquellos que cuenten con un inmueble en propiedad y residan en comunidad. Sin embargo, no todo el mundo se los sabe. Puede que sea porque las comunidades de propietarios no suelen tener muy buena fama y porque, con demasiada frecuencia, los mismos comuneros únicamente toman en consideración las desventajas de vivir en una comunidad. Los hay incluso que {consideran que lo único que se espera de ellos es que paguen la comunidad. La cuestión es que formar parte de una comunidad de propietarios no solamente implica responsabilidades, sino que también encontramos algunos derechos que se atribuyen a los propietarios, entre los que subrayamos los siguientes:

• Derecho a hacer modificaciones en las instalaciones y elementos arquitectónicos de su posesión sin cambiar los elementos comunes o molestar a otro vecino, haciendo saber dichas obras a la comunidad con tiempo de antelación.
• Los propietarios tienen la obligación permitir las servidumbres que sean necesarias en su vivienda para realizar modificaciones en las áreas y elementos comunes y derecho a resarcimiento de los prejuicios y daños que pudieran haber causado en sus pisos con motivo de dichas obras.
• Los propietarios están legitimados para el uso y aprovechamiento de los elementos y áreas comunes compartidos con los demás propietarios.
• Si algún propietario lleva a cabo actividades prohibidas en los estatutos o que ocasionen daños a otra vivienda, cualquier propietario tiene derecho a pedir el cese urgente de las mismas al responsable de las incomodidades a través del presidente de la comunidad.
• Derecho a denunciar los pactos que vayan en contra de los estatutos y la Ley de Propiedad Horizontal que sean lesivos o dañinos para la comunidad o para algún propietario.
• Aquellos propietarios que no tengan la posibilidad de asistir a una junta de vecinos pueden expresar su disconformidad con los pactos aprobados, tomando como favorables los votos de los que no han estado presentes en la junta salvo que digan lo contrario en los 30 días posteriores de haber recibido la comunicación.