El bufete de abogados de Vecindia posee una gran trayectoria en la consultoría sobre arrendamientos, tanto de pisos como de negocios, así como en la demanda judicial de la resolución de disputas que puedan aparecer entre propietarios e inquilinos. Por eso, contratar los servicios de abogados expertos que te apoye en este tipo de situaciones te dará toda la tranquilidad que precisas a la hora de pelear por tus derechos.
Nuestros letrados especialistas en alquileres son expertos en Derecho inmobiliario y a lo largo de su trayectoria profesional han llevado a cabo tareas de asesoramiento en este área, apoyando y defendiendo a cientos de clientes cuando han surgido disputas o inconvenientes, desde la redacción del contrato de arrendamiento o de traspaso hasta la interpelación judicial del desahucio.
Dirigimos y tramitamos procedimientos vinculados al arrendamiento en cualquier lugar de España, pudiendo elaborar todo tipo de contratos de alquiler y inspeccionar la vigencia de todo tipo de cartas o Burofax mandados por arrendadores, arrendatarios o gestores, sorteando así el incremento o la trascendencia de los arreglos o cuotas que no se adapten a la legalidad vigente.
Solo tienes que contactar con nuestro despacho para que investiguemos tu situación de forma minuciosa para proporcionarte las soluciones más óptimas. Nuestros letrados especialistas en arrendamientos no solamente te darán un servicio de consultoría personalizado, sino que también instarán y preservarán los intereses de los inquilinos o propietarios en diferentes pleitos judiciales si hubiera querella, tales como reclamaciones de rentas, desahucios, subrogaciones o subarriendos no concedidos, por ejemplo.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Conocemos bien las necesidades de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por eso atendemos nuestros casos de manera particular, con mimo, rapidez y a un precio para todos, no sólo en el ámbito legal, sino también en el de los servicios laborales, con el objetivo de que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de expertos con más de diez años de trabajo y más de quinientos casos solucionados con éxito.
El contrato de arrendamiento, más conocido como de alquiler, es uno de los que causa mayores quebraderos de cabeza, tanto a los propietarios como a los arrendatarios. Adquirir una casa o un local comercial exige un gran esfuerzo financiero, puesto que son muchos los años de trabajo y ahorro que se requieren para poder abonar la hipoteca.
El asunto es que, actualmente, encontrar un buen inquilino no es tarea fácil, ya que a simple vista todos parecen buenos. Son muchos los inquilinos que pueden causar muchos quebraderos de cabeza a los propietarios por por la falta de pago del alquiler pero que continúan residiendo en la casa que tanto sacrificio ha supuesto pagar o que todavía están pagando. Muchas veces sin atender las llamadas y con la duda de no saber en qué momento se marchará de la propiedad. Lo que puede convertirse en una auténtica situación de angustia, sobre todo si la cuota del alquiler se invierte en sufragar la formación de un hijo, a mantener a la familia o la propia hipoteca del piso.
Por esta razón, contar con el trabajo de asesoramiento y la protección de letrados especialistas en arrendamientos como los de nuestro despacho siempre es recomendable para impedir que este tipo de cuestiones se alarguen y buscar una alternativa justa y beneficiosa para ti.
En nuestro despacho te ofrecemos un servicio de asistencia integral para que siempre cuentes con asesoramiento inmediato ante cualquier controversia o inconveniente que pueda aparecer con el contrato de alquiler de tu propiedad o local comercial.
Pero además, también nos ocupamos de apoyarte en casos en los que se ocupa el inmueble en calidad de arrendador y que haya que tomar medidas frente a la Comunidad de Propietarios u otros residentes. Asistimos todo tipo de Juntas de Vecinos y nos ocupamos de impugnar aquellos acuerdos adoptados por la comunidad que no se ajusten a la Ley de Propiedad Horizontal y de los Estatutos. Y si es necesario, también preservamos y ponemos en marcha acuerdos admitidos en las Juntas de Propietarios, como demandas de vecinos deudores o actividades incómodas, riesgosas y ruidosas de vecinos.
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La recogida de basuras es un tema que está a la orden del día en las Comunidades de Propietarios. Cada municipio y cada Comunidad Autónoma tiene su propia normativa al respecto, pero es la propia Comunidad de Propietarios, la que finalmente ha de establecer unos protocolos o reglas para adaptarse a las exigencias de gestión de residuos.
El art. 36 de la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994, vigente para aquellos contratos firmados a partir del 1 de enero de 1995, establece la obligación de exigir el pago de una cantidad en concepto de fianza que deberá ser abonado por el inquilino. Importe que normalmente se fija en una mensualidad de la renta […]
Plazo para reclamar cláusula suelo: La sentencia 662/2019 del 12 de Diciembre del Pleno del Tribunal Supremo abrió totalmente las puertas a la reclamación por cláusula suelo, gastos de hipoteca y por cualquier cláusula abusiva en general. Incluso para aquellos afectados cuyas hipotecas ya estén canceladas o amortizadas. De esta forma, no solamente aquellos que mantengan el crédito vivo podrán exigir la devolución del dinero indebidamente cobrado a través de la vía judicial, sino también aquellos que ya hayan terminado de pagar el préstamo. Hasta la fecha, los bancos alegaban en los procesos judiciales que estos gastos no podían reclamarse si el contrato había finalizado o la hipoteca ya había sido cancelada. Y las sentencias entre los juzgados eran muy diferentes. En 2019, el Tribunal Supremo dió por terminado este debate permitiendo reclamar también las hipotecas canceladas de los afectados.
