En el momento actual, en el que las las viviendas han dejado de ser vistas como una inversión sencilla, una mala racha económica puede suponer que el banco proceda a embargar el inmueble para recuperar el préstamo hipotecario. En estos casos, abogados especialistas en desahucios como los de nuestro despacho pueden asistirte para averiguar si tu hipoteca tiene cláusulas abusivas, ya que en este caso, la acción de desahucio de la entidad bancaria podría quedar invalidada. Normalmente, las entidades financieras no están dispuestas a pactar, pero con las nuevas leyes y las directrices fijadas por la UE, la situación ha ido cambiando, por lo que, gracias a un profesional legal, se podría solucionar este serio problema.
Pero también puede ocurrir que una familia sea propietaria de un segundo inmueble en alquiler como medio de vida o de inversión y que haya sido ocupada por personas ajenas o incluso por el propio arrendatario que, por cualquier motivo, ha dejado de abonar las cuotas mensuales que correspondan. Por eso, a la pérdida de estas rentas, hay que añadir los gastos de suministros, tasas y reparaciones. En estas situaciones también es aconsejable acudir a un abogado especialista en desahucios, puesto que ellos sabrán cómo actuar..
Aunque también puede ocurrir lo contrario, cuando es el inquilino el que necesita los servicios de un abogado especializado en desahucios porque quieren desalojarlo por falta de pago, porque el propietario requiere la casa para uso personal o porque quiere venderla. En cualquiera de los casos, hay que tener en cuenta que experimentar un desahucio o exponerse a la ocupación de una casa son temas muy complejos que conllevan sentimientos y emociones que para nada ayudan a conservar la tranquilidad o ver la situación desde un punto de vista más racional. Con lo cual, es muy aconsejable poner este tipo de problemas en manos de un abogado especialista en desahucios que sea de tu confianza y que pueda defender tus intereses de la mejor forma posible.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran grupo de abogados con más de diez años de trabajo. Tanto de forma telefónica como por correo electrónico o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Comprendemos las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas iguales, por esta razón estudiamos nuestros casos de forma particular, con esmero, agilidad y a un precio para todos, no sólo en el terreno legal, para que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de letrados con más de 10 años de trabajo y más de quinientos casos resueltos con éxito
En nuestro bufete contamos con un gran equipo de abogados expertos en desahucios que te darán un servicio profesional, rápido y eficiente. Si has recibido una carta de desahucio de tu entidad bancaria porque estás teniendo problemas para hacer frente a la hipoteca, contacta con nosotros para que estudiemos tu contrato hipotecario y podamos saber si se recogen cláusulas abusivas que anulen el embargo de la hipoteca y puedas continuar residiendo en tu piso pagando una cuota justa.
Si tu problema es que no tienes idea de cómo echar a un inquilino que no abona la renta mensual de la vivienda o del local comercial que le tienes alquilado, también podemos ayudarte. Y es que debes saber que la falta de pago del alquiler es causa suficiente para dar por terminado el contrato de arrendamiento e iniciar un proceso de desahucio. En los últimos tiempos, debido a la inestabilidad laboral, el alquiler de casas y locales comerciales se ha convertido en una actividad muy arriesgada para los propietarios. Y no sólo por la preocupación de que se alquile rápido, sino también porque los arrendatarios puedan dejar de pagar el alquiler, ya que en caso contrario, puede llevarte a sufragar los gastos correspondientes a un juicio de desahucio.
Por eso, si hubiera sospechas de que el arrendatario va a dejar de pagar de manera permanente y ya se deben más de 2 mensualidades, lo más recomendable es ponerse en contacto rápidamente con un abogado experto en desahucios para iniciar el procedimiento y que se ocupe de la gestión integral de todo el proceso cumpliendo con la normativa vigente, de manera que tengas la posibilidad de recuperar las deudas del alquiler y, si es preciso, comenzar con el desalojo de la casa o local mediante un desahucio express. Con la puesta en marcha del desahucio express, se logran apresurar los pasos para echar a los arrendatarios morosos y cobrar las rentas pendientes, ya que permite materializar directamente el desahucio en un plazo de no más de dos semanas.
Desde que contrates a los abogados de nuestro despacho, las posibilidades de recuperar las cuotas pendientes de abono de arrendamiento y de que abandone la vivienda serán mucho más altas, evitando entrar en costosos e interminables procesos jurídicos.
Tanto si tienes dificultades económicos y el banco quiere embargar tu préstamo hipotecario como si tienes problemas para abonar la renta al propietario, nuestro despacho puede mediar y representar para buscar la mejor salida.
¿Quieres contarnos qué te preocupa?
910 353 034
Consulta rápida y sin compromiso
En Madrid, la tendencia de convertir locales comerciales en viviendas ha ido en aumento en los últimos años. Lo cual está muy relacionado con la subida de los precios y con el declive de los comercios en algunas zonas de la capital debido a la crisis. En estas zonas, los precios de los locales apenas […]
Contrato de arrendamiento rústico y derechos de pago único. Tradicionalmente, el sector primario ha sido uno de los más importantes en España, especialmente en regiones como Extremadura, Andalucía, Castilla La Mancha y Castilla y León. Pero actualmente, el mundo rural continúa siendo una pieza clave para la economía debido a su gran aporte a la producción ganadera, agrícola y forestal. Pero, ¿qué se necesita para poder explotar una finca agraria? A continuación te explicamos en qué consiste el contrato de arrendamiento rústico y cómo redactarlo.
En el caso de los contratos de obra civil, el art. 1544 del Código Civil establece que en el arrendamiento de obras o servicios una de las partes está obligada a ejecutar una obra o a prestar un servicio en beneficio de otra por un precio determinado. Siendo obligación esencial del contratista proporcionar un resultado perfecto en base a los acabados y calidades exigidos, es decir, sin defectos de ejecución, en los plazos y condiciones fijados.
La Ley de Propiedad Horizontal sirve para establecer las normas de funcionamiento y convivencia sobre las propiedades de pisos, locales, comunidades de propietarios zonas comunes dentro de ellas, etc. Siendo de vital importancia en nuestro país, ya que 8 de cada 10 españoles viven en comunidades de propietarios. Debido a las dificultades de gestión administrativa que pueden generar tanto las propias obligaciones de los propietarios como las tareas administrativas o los conflictos que pueden surgir en la convivencia, muchas comunidades de propietarios deciden contratar los servicios de un administrador de fincas que, además de encargarse de la gestión de la misma, actúe como mediador cuando haya desavenencias entre vecinos. Sus funciones quedan recogidas en el artículo 20 de la Ley de Propiedad Horizontal.
