Sólo tenemos oficinas en Madrid y Málaga pero podemos dar cobertura para este servicio en toda España.
En el momento actual, en el que las las casas han dejado de ser vistas como una inversión familiar, una mala época económica puede suponer que la entidad financiera quiera embargar la propiedad para recuperar el préstamo hipotecario. En estos casos, abogados especialistas en desahucios como los de nuestro bufete pueden asistirte para averiguar si tu hipoteca incluye cláusulas abusivas, puesto que en este caso, la operación de desahucio del banco podría quedar invalidada. Por norma general, las entidades financieras no están receptivas para pactar, pero con las nuevas normativas y las pautas instauradas por la UE, la situación ha ido variando, por lo que, gracias a un experto legal, se podría resolver este serio problema.
Pero también puede ocurrir que una una persona sea propietaria de una segunda vivienda en alquiler como medio de subsistencia o de inversión y que haya sido invadida por extraños o incluso por el propio inquilino que, por cualquier motivo, ha dejado de pagar las cuotas mensuales que correspondan. Por este motivo, ante la falta de estas rentas, hay que añadir los costes de suministros, tasas y arreglos. En estos casos también es recomendable acudir a un abogado especialista en desahucios, puesto que ellos saben cómo actuar..
Aunque también puede ocurrir lo contrario, cuando es el arrendatario el que precisa los servicios de un abogado experto en desahucios porque pretenden desalojarlo por falta de pago, porque el dueño necesita la casa para uso personal o porque pretende ponerla a la venta. En cualquiera de las situaciones, hay que tener en cuenta que experimentar un desahucio o exponerse a la ocupación de una vivienda son temas muy complejos que conllevan sensaciones y emociones que para nada ayudan a mantener la calma o ver la situación desde una perspectiva más sensata. Por eso, es muy recomendable poner este tipo de cuestiones en manos de un abogado experto en desahucios en el que confíes y que pueda defender tus intereses de la mejor forma posible.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran grupo de letrados con más de 10 años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por correo electrónico o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Conocemos bien las necesidades de nuestros clientes y que no son todas iguales, por esta razón atendemos nuestros casos de manera particular, con esmero, agilidad y a un precio para todos, no sólo en el terreno legal, con el objetivo de que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de letrados con más de 10 años de experiencia y más de quinientos casos trabajados con éxito
En nuestro bufete contamos con un gran equipo de abogados expertos en desahucios que te ofrecerán un servicio profesional, rápido y eficiente. Si has recibido una carta de desahucio de tu banco porque estás teniendo problemas para pagar la hipoteca, contacta con nosotros para que analicemos tu contrato hipotecario y podamos saber si se recogen cláusulas abusivas que invaliden la ejecución de la hipoteca y puedas continuar viviendo en tu casa abonando una cuota adecuada.
Si el asunto es que no tienes idea de cómo echar a alguien que no paga el alquiler de la casa o del local comercial que le tienes arrendado, también podemos asesorarte. Y es que tienes que saber que la falta de pago de la renta es causa justificada para romper el contrato de alquiler y comenzar un procedimiento de desahucio. En los últimos años, debido a la precariedad laboral, el alquiler de casas y locales comerciales se ha convertido en una actividad de riesgo para los propietarios. Y no sólo por la angustia de que se alquile rápido, sino también porque los arrendatarios puedan dejar de abonar el alquiler, ya que de lo contrario, puede llevarte a sufragar los costes que correspondan a un juicio de desahucio.
Por eso, si se dan atisbos de que el inquilino va a dejar de realizar los pagos indefinidamente y ya se adeudan más de 2 meses, lo más recomendable es ponerse en contacto rápidamente con un abogado especialista en desahucios para iniciar el procedimiento y que asuma la administración integral de todo el procedimiento cumpliendo con la legislación actual, de modo que tengas la posibilidad de cobrar las deudas de la renta y, si es necesario, comenzar con el abandono de la casa o local a través de un desahucio express. Con la entrada en vigor del desahucio express, se consiguen apresurar las gestiones para echar a los inquilinos deudores y saldar las rentas pendientes, ya que permite materializar directamente el desahucio en un periodo inferior a dos semanas.
Desde que contrates los servicios de nuestro despacho, las posibilidades de liquidar las cuotas pendientes de abono de arrendamiento y de que abandone la vivienda serán mucho mayores, evitando entrar en costosos y lentos procesos jurídicos.
Tanto si tienes dificultades financieros y el banco quiere ejecutar tu préstamo hipotecario como si tienes dificultades para pagar la renta al propietario, nuestro bufete puede mediar y representar para buscar la mejor salida.
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Requisitos para la compra venta de hoteles en España. No cabe duda de que el turismo es uno de los principales motores de la economía española, siendo el hotel la pieza clave dentro de la cadena de valor de este sector y, por tanto, un atractivo muy interesante para potenciales inversores que quieren formar parte de un mercado creciente con amplias posibilidades.
Tipos de arras en el contrato de compraventa. Cuando se va a cerrar una operación de compraventa, generalmente, suele firmarse un contrato de arras para garantizar los términos de la misma y que nadie se eche para atrás. La cuestión es que muchas personas dan por hecho que únicamente existe un tipo de contrato de arras: aquel en el que la cantidad entregada se pierde o se devuelve por duplicado, en función de si es el comprador o el vendedor el que decide resolver el contrato. Es cierto que son el tipo de arras más frecuente, pero hay más posibilidades.
La Ley de Propiedad Horizontal es el conjunto de normas destinadas a regular todas las cuestiones vinculadas a las comunidades de propietarios, recogiendo los derechos y obligaciones de los propietarios en una comunidad en lo que respecta a los elementos y decisiones comunes de la misma. Teniendo por objetivo el entendimiento entre los vecinos de una comunidad, ya sean viviendas, locales u otro tipo de comunidad que comparta espacios.
El art. 1544 del Código Civil establece que "en el arrendamiento de obras o servicios, una de las partes se obliga a ejecutar una obra o a prestar a la otra un servicio por precio cierto". Así pues, es obligación del contratista la obtención de un resultado perfecto, sin defectos de ejecución, en los plazos y condiciones fijados. Si se incumplen estas obligaciones, el comitente tendrá derecho a ser resarcido de los perjuicios, tal como se establece en los arts. 1100 y 1101 del Código Civil, comprendiendo tanto el daño efectivo como el lucro cesante. Pudiendo la parte perjudicada elegir entre exigir el cumplimiento o la resolución de la obligación, con el resarcimiento de daños y abono de intereses en ambos casos. Pero si el cumplimiento fuera imposible, también podrá pedir la resolución incluso después de haber escogido el cumplimiento.
