Sólo tenemos oficinas en Madrid y Málaga pero podemos dar cobertura para este servicio en toda España.
En el momento actual, en el que las las casas han dejado de ser consideradas como una inversión familiar, una mala racha económica puede suponer que el banco quiera embargar la vivienda para recuperar la hipoteca. En estas situaciones, abogados expertos en desahucios como los de nuestro bufete pueden ayudarte a saber si tu préstamo hipotecario tiene cláusulas injustas, puesto que de ser así, la operación de desahucio de la entidad bancaria podría quedar invalidada. Normalmente, las entidades financieras no están receptivas para llegar a acuerdos, pero con las nuevas leyes y las pautas instauradas por la UE, la situación ha ido variando, por lo que, gracias a un experto legal, sería posible solucionar este grave problema.
Pero también puede ocurrir que una familia tenga una segunda vivienda en alquiler como medio de vida o de inversión y que haya sido invadida por extraños o incluso por el propio inquilino que, por cualquier razón, ha dejado de pagar las cuotas mensuales que correspondan. Por esta razón, ante la falta de estos ingresos, hay que añadir los gastos de suministros, tasas y arreglos. En estas situaciones también es aconsejable acudir a un abogado especialista en desahucios, ya que ellos sabrán cómo actuar..
Aunque también puede ocurrir lo contrario, cuando es el arrendatario el que precisa los servicios de un abogado especializado en desahucios porque pretenden echarlo por impago, porque el dueño requiere el piso para uso personal o porque tiene la intención ponerla a la venta. En cualquiera de las situaciones, hay que tener en cuenta que vivir un desahucio o aventurarse a la ocupación de una vivienda son asuntos muy complejos que implican sentimientos y emociones que para nada ayudan a conservar la tranquilidad o ver la situación desde un punto de vista más sensata. Con lo cual, es muy recomendable poner este tipo de problemas en manos de un abogado especialista en desahucios que sea de tu confianza y que pueda defender tus intereses de la mejor manera posible.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de 10 años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Somos conscientes de las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por eso estudiamos nuestros asuntos de manera particular, con mimo, agilidad y a un precio para todos, no sólo en el terreno legal, con el objetivo de que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de abogados con más de 10 años de trabajo y más de quinientos casos solucionados con éxito
En nuestra empresa disponemos de un gran equipo de abogados especializados en desahucios que te ofrecerán un servicio profesional, rápido y eficiente. Si has recibido un aviso de desahucio de tu banco porque no puedes pagar tu préstamo hipotecario, ponte en contacto con nuestra compañía para que estudiemos tu contrato hipotecario y podamos averiguar si hay cláusulas abusivas que invaliden el embargo de la hipoteca y tengas la posibilidad de seguir viviendo en tu piso abonando una cuota adecuada.
Si el caso es que no sabes cómo echar a un inquilino que no paga la renta mensual de la casa o del local comercial que le tienes alquilado, también podemos asesorarte. Y es que tienes que saber que la falta de pago del alquiler es causa justificada para rescindir el contrato de arrendamiento y comenzar un procedimiento de desahucio. En los últimos años, debido a la precariedad laboral, la renta de viviendas y locales comerciales ha pasado a ser una actividad de riesgo para los arrendadores. Y no sólo por la desazón de que se alquile rápido, sino también porque los arrendatarios puedan dejar de pagar el alquiler, ya que de lo contrario, puede llevarte a asumir los costes que correspondan a un juicio de desahucio.
Por eso, si se dan atisbos de que el inquilino va a dejar de realizar los pagos de manera permanente y ya se adeudan más de 2 mensualidades, lo más aconsejable es contactar lo antes posible con un abogado especialista en desahucios para comenzar con el proceso y que se haga cargo de la gestión completa de todo el procedimiento en base a la normativa actual, de modo que tengas la posibilidad de recuperar los impagos de la renta y, si es necesario, proceder al desalojo de la casa o local a través de un desahucio express. Con la entrada en vigor del desahucio express, se logran agilizar los trámites para desalojar a los arrendatarios deudores y saldar las rentas pendientes, ya que permite materializar directamente el desahucio en un plazo inferior a dos semanas.
Desde que contrates a los abogados de Vecindia, las posibilidades de liquidar las cuotas pendientes de abono de alquiler y de que abandone la vivienda serán mucho más altas, evitando entrar en caros e interminables procesos judiciales.
Tanto si tienes problemas financieros y tu entidad bancaria quiere embargar tu préstamo hipotecario como si tienes dificultades para pagar el alquiler al propietario, Vecindia puede mediar y representar para buscar la mejor salida.
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¿Qué dice la sentencia del IRPH de la UE? El índice IRPH (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios) es la media simple de los tipos de interés medios ponderados de las transacciones de préstamo con garantía hipotecaria para la compra de vivienda libre en el plazo igual o superior a los tres años. En la actualidad, existen en España alrededor de un millón de afectados a los que se les incluyó dicho índice en sus hipotecas bajo la justificación engañosa de que se trataba de indicador menos volátil y más estable que el Euribor, pero la realidad es que terminaron pagando más que si se hubiera usado el Euribor como índice de referencia.
Del mismo modo que sucede con cualquier proyecto o reforma, cuando se trata de hacer un cambio de uso de local a vivienda, debemos realizar una serie de procedimientos antes de lanzarnos a la aventura.
El pasado 19 de diciembre de 2018 entró en vigor la nueva ley de alquiler que ha cambiado parcialmente la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). Sin embargo, debes saber que la reforma ha sido tumbada por el Congreso, por lo que realmente es como si nunca hubiera existido. Esto significa que, actualmente, la anterior legislación […]
