Sólo tenemos oficinas en Madrid y Málaga pero podemos dar cobertura para este servicio en toda España.
En el momento actual, en el que las las casas han dejado de ser consideradas como una inversión sencilla, una mala época económica puede suponer que la entidad financiera quiera embargar la vivienda para ejecutar la hipoteca. En estas situaciones, abogados expertos en desahucios como los de nuestra empresa pueden ayudarte a averiguar si tu hipoteca tiene cláusulas abusivas, puesto que en este caso, la operación de desahucio del banco podría quedar anulada. Generalmente, las entidades financieras no están dispuestas a llegar a acuerdos, pero con las nuevas leyes y las directrices marcadas por la UE, la situación ha ido variando, por lo que, gracias a un experto legal, se podría solucionar este grave problema.
Pero también puede darse el caso que una familia cuente con una segunda vivienda en alquiler como medio de vida o de inversión y que haya sido invadida por extraños o incluso por el propio inquilino que, por cualquier razón, ha dejado de pagar las cuotas mensuales correspondientes. Por esta razón, ante la falta de estas rentas, se suman los costes de suministros, tasas y arreglos. En estos casos también es aconsejable ponerse en manos de un abogado experto en desahucios, ya que ellos sabrán cómo proceder..
Aunque también puede darse el caso contrario, cuando es el arrendatario el que precisa los servicios de un abogado experto en desahucios porque quieren desalojarlo por impago, porque el dueño requiere el inmueble para uso personal o porque desea venderla. En cualquiera de las situaciones, se debe tener en cuenta que vivir un desahucio o aventurarse a la ocupación de una vivienda son asuntos muy complejos que conllevan sentimientos y emociones que para nada contribuyen a mantener la tranquilidad o ver las cosas desde un punto de vista más racional. Con lo cual, es muy aconsejable poner este tipo de cuestiones en manos de un abogado experto en desahucios que sea de tu confianza y que pueda defender tus intereses de la mejor manera posible.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran grupo de abogados con más de 10 años de trabajo. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Somos conscientes de las necesidades de nuestros clientes y que no son todas iguales, por eso atendemos nuestros asuntos de manera individualizada, con mimo, agilidad y a un precio para todos, no sólo en el terreno legal, para que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de abogados con más de 10 años de trabajo y más de quinientos casos trabajados con éxito
En Vecindia contamos con un gran equipo de abogados expertos en desahucios que te darán un servicio profesional, rápido y eficaz. Si has recibido un aviso de desahucio de tu banco porque estás teniendo problemas para pagar tu préstamo hipotecario, ponte en contacto con nuestra compañía para que estudiemos tu contrato hipotecario y podamos saber si se recogen cláusulas injustas que anulen el embargo de la hipoteca y puedas seguir residiendo en tu casa abonando una cuota adecuada.
Si el caso es que no tienes idea de cómo echar a alguien que no paga la renta mensual de la vivienda o del local comercial que le tienes arrendado, también podemos orientarte. Y es que tienes que saber que la falta de pago del alquiler es causa suficiente para romper el contrato de arrendamiento y comenzar un procedimiento de desahucio. En los últimos años, debido a la inestabilidad laboral, la renta de casas y locales comerciales se ha convertido en una actividad muy arriesgada para los arrendadores. Y no sólo por la desazón de que se alquile rápido, sino también porque los arrendatarios puedan dejar de pagar nuestro bufete, las posibilidades de recuperar las rentas pendientes de pago de alquiler y de que abandone la propiedad serán mucho más altas, evitando acabar inmersos en caros y lentos procedimientos jurídicos.
Tanto si tienes dificultades económicos y el banco quiere embargar tu préstamo hipotecario como si tienes problemas para abonar el alquiler a tu casero, nuestro bufete puede mediar y representar para encontrar la mejor solución.
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Prórroga de contrato de arrendamiento de vivienda urbana. La legislación española establece un marco regulador específico para los contratos de alquiler, de manera que se dé un equilibrio entre los intereses de arrendadores y arrendatarios y ambas partes queden protegidas. Y dentro de este marco legal, se abordan cuestiones como la duración mínima obligatoria para el contrato y los derechos de prórroga automática bajo ciertas condiciones.
¿Cuáles son estos derechos del avalista hipotecario? El avalista hipotecario es una figura que, tradicionalmente, ha sido bastante habitual en los contratos hipotecarios, especialmente en los años del “boom inmobiliario”. En la actualidad, después de que varias sentencias han considerado abusivas este tipo de cláusulas, casi ningún contrato hipotecario incluye el aval entre sus condiciones. Pero, ¿Qué es exactamente y cuáles son los derechos del avalista hipotecario?
En la última década la venta de créditos por parte de los bancos y entidades financieras a fondos inversión se ha convertido en algo bastante frecuente. Son los conocidos como fondos buitre, que obtienen una alta rentabilidad a través de este tipo de operaciones, ya que normalmente compran el crédito por un precio de un 5% de la deuda en casos sin garantía hipotecaria y a un 30% en casos con garantía hipotecaria.
Si la comunidad dispone de estatutos, estos deben entregarse a los nuevos propietarios junto con la escritura de compraventa de la vivienda o en la escritura de propiedad horizontal de la misma. Pero si ya vives desde hace tiempo en la comunidad y lo que quieres es consultar alguna cuestión, lo más recomendable es solicitarlos al presidente o al administrador de fincas para que pueda proporcionarnos una copia del documento. Si el presidente o el administrador de fincas no los tienen, entonces tendremos que dirigirnos al Registro de la Propiedad donde se encuentra inscrito el inmueble. Allí podrán informarnos de si existen estatutos de la finca y darnos la posibilidad de consultarlos para resolver cualquier duda que tengamos.
