Sólo tenemos oficinas en Madrid y Málaga pero podemos dar cobertura para este servicio en toda España.
Nuestro equipo ofrece a las comunidades de vecinos o gestores de las mismas un servicio especializado en asesoría jurídica para comunidades a través de un impresionante equipo de abogados expertos en Propiedad Horizontal. Un servicio que puede contratarse tanto de forma particular como en conjunto con cualquier otro tipo de prestaciones de los que proporcionamos en nuestra compañía.
Ante cualquier contratiempo judicial que tenga vuestra comunidad de vecinos, tenéis la posibilidad de solicitar de manera urgente la orientación de nuestro despacho de abogados expertos en Propiedad Horizontal y con una amplia trayectoria en este materia específica. Ponte en contacto con nosotros sin compromiso y os asesoraremos de manera adecuada sobre la mejor solución para vuestro caso.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Comprendemos las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas iguales, por eso estudiamos nuestros asuntos de manera individualizada, con esmero, rapidez y a un precio para todos, no sólo en el terreno jurídico, sino también en el de los servicios profesionales, con el objetivo de que no se tengan que preocupar de nada..
Un gran equipo de expertos con más de diez años de trabajo y más de quinientos casos solucionados con éxito.
A cada vivienda y local se le atribuye un coeficiente de participación según el total del valor de la propiedad, que servirá de módulo para definir las cargas y beneficios por razón de la comunidad. Cada comunero puede libremente ejercer su derecho sin opción de separar los elementos que lo integran y sin que la transmisión de su disfrute afecte a las responsabilidades relacionadas con el régimen de propiedad.
La cuestión es que la convivencia en un mismo edificio de viviendas y la existencia de comunidades de vecinos, en algunas ocasiones, da lugar a dilemas como la ejecución de obras en elementos comunes y privativos, la falta de pago de los gastos mensuales, por ejemplo. Problemas que provocan muchas frustraciones y que precisan de una rápida respuesta legal entre los propietarios para impedir que deriven en situaciones fastidiosas que provoquen un enfrentamiento vecinal.
Porque entendemos que la convivencia no siempre es fácil, queremos asesorarte para asegurarnos de que no derrochas tu tiempo y tu energía con legales. Y es que llegar a un acuerdo con todos los vecinos no es fácil. ¿Necesitas reclamar a un vecino que hace demasiado ruido? ¿Un propietario ha denunciado a la comunidad por no estar de acuerdo con una determinación de la junta de propietarios? ¿Hay un vecino deudor que no satisface sus gastos mensuales? Nosotros nos ocupamos de todas esas situaciones en las que es necesario contar con asistencia judicial. Nos ocupamos de los problemas jurídicos que surjan tanto en tu casa como con tus vecinos para que no tengas que invertir esfuerzos en debatir con todo el mundo.
La comunidad de vecinos es la conformada por todos los propietarios de un inmueble dividido en propiedad horizontal. En ella se establecen las normas a seguir en base a unos estatutos y unas normas de régimen interno acordes con la Ley de Propiedad Horizontal, eligiendo para ello un órgano rector formado por el presidente, el administrador-secretario y los vocales, entre otros.
Es este órgano el que se encarga de aprobar los acuerdos que tengan que ver con la comunidad, con diferentes porcentajes para cada situación, siendo imprescindible el voto favorable de todos para implementar cambios en el título constitutivo, los elementos comunes y los estatutos. Sin embargo, es posible aprobar pactos que no exigen unanimidad a través de una mayoría cualificada o una mayoría sencilla, como la aprobación de las obras de mantenimiento, las cuentas y presupuestos, las normas de régimen interior, las acciones legales en defensa de todos o el funcionamiento de los servicios.
Vecindia, a través de su gran despacho de abogados especializados en comunidades de propietarios, posee la capacidad de brindar una respuesta jurídica satisfactoria a cualquier circunstancia polémica que se produzca en una comunidad de vecinos. Contamos con una extensa experiencia en este terreno del derecho, por lo que acumulamos un importante número de asuntos en los que ya hemos proporcionado asesoramiento de forma satisfactoria.
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Pleito en Comunidad de Propietarios sobre el pago de servicios no exigibles: la elaboración del presupuesto anual de una Comunidad de Vecinos es una tarea relativamente compleja, pues en él se debe hacer una clara previsión de los gastos e ingresos que deberá soportar la Comunidad, estableciéndose así la cuota mensual que deberá abonar cada propietario en cumplimiento de sus obligaciones.
En el caso de los contratos de obra civil, el art. 1544 del Código Civil establece que en el arrendamiento de obras o servicios una de las partes está obligada a ejecutar una obra o a prestar un servicio en beneficio de otra por un precio determinado. Siendo obligación esencial del contratista proporcionar un resultado perfecto en base a los acabados y calidades exigidos, es decir, sin defectos de ejecución, en los plazos y condiciones fijados.
Derramas y ley propiedad horizontal. Conceptualización inicial: primeramente, es necesario saber que, en la mayoría de los casos, cuando existe comunidad de propietarios, existen, a su vez, unos presupuestos elaborados y presentados de forma anual por el Administrador elegido por la propia Comunidad. En dichos presupuestos se establece una previsión de gastos y una previsión de ingresos, suponiendo esto el establecimiento de unas cuotas mensuales que deberán ir a cargo de los propietarios de la misma comunidad.
Ley de propiedad horizontal sobre ruidos: vivir en Comunidad de Propietarios tiene más ventajas que inconvenientes, ya que nos permite relacionarnos con otras personas, afrontar problemas juntos e incluso hacer buenos amigos. Sin embargo, hay que tener claras las reglas en lo que respecta a posibles problemas que pueden darse, como es el caso de […]
