nuestra empresa ofrece a las comunidades de propietarios o gestores de las mismas un servicio especializado en asesoría jurídica para comunidades contando con un fantástico equipo de abogados especialistas en Propiedad Horizontal. Un servicio que es posible contratar tanto de manera individualizada como conjuntamente con cualquier otro tipo de servicios de los que ofrecemos en nuestra empresa.
Ante cualquier disyuntiva legal que surja en vuestra comunidad de vecinos, podéis pedir de manera urgente la orientación de nuestro despacho de abogados expertos en Propiedad Horizontal y con una dilatada trayectoria en este área específica. Ponte en contacto con nosotros sin compromiso y os asesoraremos de manera adecuada sobre la mejor solución para vuestro problema.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Somos conscientes de las necesidades de nuestros clientes y que no son todas iguales, por esta razón atendemos nuestros asuntos de manera individualizada, con mimo, agilidad y a un precio para todos, no sólo en el ámbito jurídico, sino también en el de los servicios laborales, con el objetivo de que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de expertos con más de diez años de trabajo y más de quinientos casos solucionados con éxito.
A cada vivienda y local se le asigna un coeficiente de participación según el total del valor de la propiedad, que servirá de módulo para definir las cargas y beneficios por razón de la comunidad. Cada comunero puede de forma autónoma disponer de su derecho sin posibilidad de separar los elementos que lo integran y sin que la transmisión de su disfrute influya en las obligaciones que tienen que ver con el régimen de propiedad.
La cuestión es que la convivencia en un mismo bloque de pisos y la existencia de comunidades de propietarios, a veces, genera problemas como la ejecución de obras en elementos comunes y privativos, la falta de pago de las cuotas mensuales, por ejemplo. Problemas que provocan muchas frustraciones y que necesitan de una rápida respuesta legal entre los propietarios para impedir que deriven en circunstancias desagradables que desemboquen en una confrontación vecinal.
Porque somos conscientes de que que la convivencia no siempre es fácil, queremos orientarte para cerciorarnos de que no derrochas tu tiempo y tu energía con legales. Y es que llegar a un acuerdo con todos los vecinos no es sencillo. ¿Estás decidido a reclamar a un comunero que hace demasiado ruido? ¿Un propietario ha interpuesto una demanda a la comunidad por no estar conforme con una resolución de la junta de vecinos? ¿Hay un vecino moroso que no hace frente a sus gastos mensuales? Nosotros nos ocupamos de todas esas circunstancias en las que se precisa contar con asesoramiento legal. Nos hacemos cargo de los problemas jurídicos que tengas tanto en tu casa como con otros comuneros para que no tengas que dedicar energías en discutir con todo el mundo.
La comunidad de propietarios es la conformada por el conjunto de vecinos de un inmueble dividido en propiedad horizontal. En ella se fijan las normas a seguir en función de unos estatutos y unas normas de régimen interno alineadas con la Ley de Propiedad Horizontal, eligiendo para ello un órgano rector compuesto por el presidente, el administrador-secretario y los vocales, entre otros.
Es este órgano el que se ocupa de aprobar los acuerdos relacionados con la comunidad, con diferentes coeficientes para cada caso, siendo imprescindible el voto favorable de todos para llevar a cabo modificaciones en el título constitutivo, los elementos comunes y los estatutos. Sin embargo, se pueden aprobar acuerdos que no exigen unanimidad mediante una mayoría cualificada o una mayoría sencilla, como la aceptación de las obras ordinarias, los fondos y presupuestos, las normas de régimen interior, las acciones legales en defensa del común o el funcionamiento de los servicios.
Nuestra empresa, a través de su magnífico despacho de abogados especializados en comunidades de propietarios, posee la capacidad de dar una respuesta legal satisfactoria a cualquier situación polémica que se genere en una comunidad de propietarios. Poseemos una gran experiencia en este ámbito del derecho, por lo que acumulamos un gran número de asuntos en los que ya hemos prestado asistencia de forma satisfactoria.
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Artículo 7 de la Ley de Propiedad Horizontal. La Ley de Propiedad Horizontal garantiza que las comunidades de propietarios funcionen perfectamente y que exista una buena convivencia entre todos los vecinos. Para ello, además de definir los derechos y responsabilidades de los propietarios, establece las directrices para hacer un uso adecuado de los elementos comunes del inmueble.
Resolución del contrato de compraventa de un inmueble: ¿en qué casos puede hacerse? El contrato de compraventa de un inmueble es un compromiso establecido entre el comprador y el vendedor para entregar el bien a cambio de un valor previamente acordado. Este documento obliga al vendedor a entregar el inmueble en las condiciones en las que se encontraba cuando se firmó el contrato de compraventa. Y, por otro lado, obliga al comprador a abonar el importe reflejado en el mismo.
El artículo 18 de la Ley de Propiedad Horizontal recoge todo lo relacionado con la impugnación de los acuerdos adoptados por la comunidad de vecinos reunidos en una Junta de Propietarios. Establece que pueden ser impugnados ante la autoridad judicial aquellos acuerdos que hayan sido aprobados pero que sean contrarios a la legislación vigente o a los Estatutos de la Comunidad, que perjudiquen gravemente a los intereses de la comunidad a favor de uno o varios vecinos o que supongan un grave perjuicio para algún propietario que no esté obligado a soportarlo.
El contrato de comodato de inmueble gratuito describe un vínculo legal de ley común en la que la posesión física de una propiedad personal es transferida a una persona, denominada comodante, a otra persona llamada comodatario, que después disfruta de la posesión de la propiedad de manera temporal. Suele ser habitual cuando una persona deja […]
