Unicaja Irph

Unicaja Irph – Características de nuestro servicio

Antes del año 2008, a la hora de firmar préstamos hipotecarios, aprovechándose de la confianza y de la credulidad de sus usuarios, que consideraban que se encontraban en buenas manos y que no tenían motivo para preocuparse por nada, muchos bancos han incorporado estipulaciones realmente abusivas que han hecho que muchas personas se hayan visto obligadas a pagar enormes fortunas por su préstamo, lo que terminó por irse de las manos con el estallido de la crisis.

Así pues, hoy en día, existen millones de familias perjudicadas por la cláusula IRPH (Índice de Referencia de Préstamos hipotecarios). El IRPH se valora en función del precio al que prestan las entidades bancarias y es uno de los marcadores que usan para actualizar el tipo de interés de las hipotecas.

Se consigue a través de una media de las diferentes propuestas del mercado hipotecario que han inscrito los bancos. Por norma general, el valor del IRPH se sitúa por encima del Euribor y el MIBOR, aunque su oscilación no es tan habitual y sus cambios son mucho más lentos. Se vendió a los usuarios con la excusa de que al ser más estable, interesaba más a los usuarios, pero no era así.

El problema es que los índices IRPH se incrememtaron muy por encima del Euribor, provocando que los afectados desembolsaran mucho más cada mes por sus hipotecas. Y no solo eso, sino que este tipo de cláusula fue la culpable de muchos desalojos hipotecarios que han dejado a muchas familias sin vivienda y con una deuda para siempre.

La parte positiva es que los perjudicados tienen la posibilidad de reclamar todas las cantidades que han abonado de más a la entidad bancaria a lo largo de los años por una estipulación abusiva que ha incrementado considerablemente sus hipotecas al no estar sujetas al Euribor. Es verdad que se trata de un índice oficial aprobado por el Banco de España, pero su incorporación no negociada en los contratos hipotecarios supone una violación directa de la Ley de Consumidores y Usuarios.

Hasta no hace mucho no era posible reclamar el IRPH pero, a raíz de la Sentencia del Tribunal de Justicia de la UE, no solo es posible recuperar el dinero pagado de más, sino también suprimir dicha disposición del contrato hipotecario de forma definitiva y reemplazarla por el Euribor. Diversos estudios del Banco de España y de la Comisión Europea han demostrado que el IRPH puede ser manipulado fácilmente por parte de las entidades bancarias, lo que influye muy negativamente a los usuarios que firmaron contratos hipotecarios sujetos a este índice.

En Vecindia te ayudaremos a reclamar y a recuperar las cantidades que has estado abonando de más debido a la estipulación IRPH en tu contrato hipotecario. No dejes pasar la oportunidad de reclamar aquello que es tuyo por derecho. Gracias a la profesionalidad y a la experiencia de nuestros abogados, podrás recuperar las cantidades abonadas de más en cada una de las mensualidades.

Lo único que necesitas para averiguar si tu hipoteca está referenciada al IRPH, es echar un vistazo a la copia de la escritura del contrato. Cuando hayamos identificado y analizado la disposición, tendremos que recopilar los papeles necesarios para comenzar la demanda.