En Vecindia contamos con un departamento experto en el terreno del Derecho Inmobiliario. Todos nuestros profesionales están formados en la LAU, que regula cómo deben regirse los contratos de alquiler en España. Empleando todo nuestro saber para darte el mejor asesoramiento posible en materia de arrendamientos.
La Ley de Arrendamientos Urbanos contempla los derechos del propietario y del arrendatario en cualquier contrato de arrendamiento. Como abogados expertos, nuestro propósito es interpretar esta normativa para encontrar una solución a cualquier problema que tengan nuestros clientes en este terreno. Y guiándoles para evitar dolores de cabeza en el futuro, examinando las estipulaciones del contrato de alquiler para velar por los intereses de las partes.
Con lo cual, si estás pensando en alquilar una casa, no dudes en ponerte en contacto con nosotros para que podamos darte consultoría jurídica y administrativa a lo largo de todo el procedimiento, de modo que todo te sea mucho más sencillo y lo hagas con mayor tranquilidad. En concreto, nos ocupamos de preparar el contrato según tus necesidades en el caso de que seas el propietario y de examinar e interpretar el contrato y pedir las modificaciones que sean oportunas en caso de que seas el arrendatario. De vital importancia para defender los intereses tanto de una parte como de la otra.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Comprendemos las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas iguales, por esta razón estudiamos nuestros casos de forma individualizada, con esmero, agilidad y a un precio para todos, no sólo en el ámbito jurídico, sino también en el de los servicios profesionales, con el objetivo de que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de expertos con más de diez años de trabajo y más de quinientos casos solucionados con éxito.
La regulación en vigor de la Ley de Arrendamientos Urbanos ha ayudado a que las relaciones entre los arrendadores y los arrendatarios sea más sencilla. No obstante, en función del tipo de inmueble, es importante que su redacción esté bien asesorada desde la perspectiva legal para prevenir contrariedades mientras el contrato esté vigente.
Por esta razón, recurrir a contratar un abogado experto en contratos de arrendamientos urbanos resulta fundamental, tanto para el propietario como para el inquilino, ya que es normal que aparezcan diferencias entre las dos partes.
Nuestros abogados del departamento de litigación y arbitraje proporcionan asistencia legal en todo tipo de asuntos dentro de la geografía española, apoyando a nuestros clientes durante todo el procedimiento, tanto en apelaciones jurisdiccionales como arbitrales que sean necesarias para defender sus derechos en caso de disputa.
Llevamos a cabo un exhaustivo análisis sobre cada caso, con el fin de evaluar la viabilidad de la demanda y agotar las opciones de alcanzar una solución ventajosa entre las dos partes. Y si es necesario interponer una denuncia judicial, orientamos en la estrategia a seguir.
Nuestros abogados cuentan con amplia experiencia en arbitrajes, tanto privados como internacionales y en procesos judiciales que tengan que ver con el arbitraje, como la acción de anulación del fallo arbitral.
Para los contratos de alquiler suscritos a partir del 6 de marzo de 2019, se aplican las normas contempladas en el nuevo Real Decreto-Ley, que cambia la LAU, tomándose una serie de medidas fiscales y económicas como el sistema de índice de referencia del precio de arrendamiento de vivienda. En cambio, los contratos de arrendamiento celebrados antes de la entrada en vigor de este Real Decreto, continuarán rigiéndose por la normativa anterior.
Por esta razón, es aconsejable disponer del consejo de un profesional que pueda indicarnos qué legislación regula en cada asunto y cómo actuar ante cada casuística. Por ejemplo, en cuestiones que tienen que ver con la duración del contrato, la renta, las prórrogas, los derechos y deberes de las dos partes y la Ley de Enjuiciamiento Civil.
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Ley de propiedad horizontal uso y disfrute zonas comunes. Cuando se habla de zonas o elementos comunes en el ámbito de vivienda y de propiedad horizontal, se hace referencia a las partes de un inmueble que se necesitan para su uso y disfrute apropiado. Esto es, son las partes del edificio o edificación en régimen de copropiedad entre todos los vecinos, pero que no son divisibles.
La compra de la vivienda de nuestros sueños puede convertirse en una auténtica pesadilla con el paso del tiempo a causa de defectos que van apareciendo a la vista. No obstante, esta situación puede ser resuelta mediante la reclamación legal de los vicios ocultos de la propiedad. En estos casos, es necesario conocer las características que deben presentar esas deficiencias y el plazo que tenemos para poner en marcha la demanda judicial.
¿Cómo reclamar la cláusula IRPH? ¿Sabías que la cláusula suelo IRPH aplicada en muchas hipotecas fue declarada ilegal en el año 2020 por el Tribunal de Justicia de la Unión Europea? Debido a ello, muchas personas han podido reclamar el dinero que han pagado de más por haberse incluido esta cláusula en sus hipotecas.
Cómo recuperar la fianza depositada en el IVIMA. Cuando alquilamos una vivienda, una de las cuestiones que más nos preocupan como inquilinos es la fianza, ya que siempre nos quedamos con la intranquilidad de si el propietario nos la devolverá cuando nos marchemos. Y es que, al marcharnos, este dinero puede ser usado para cubrir impagos o reparar desperfectos en la vivienda.
