El cambio de uso de local a vivienda puede ser un negocio muy fructífero en suelos en los que las casas poseen un precio medio-alto, puesto que los gastos que trae consigo no suelen ser muy elevados. Con una inversión de entre 30.000 y 70.000 euros, podemos revalorizar el precio del local, lo que la convierte en una alternativa muy ventajosa para zonas residenciales de grandes urbes. Pero quizás no tanto para localidades poco pobladas o ciudades pequeñas, donde el coste del suelo es menor y hay muchas viviendas sin ocupar en el mercado a buen precio.
En líneas generales, podemos decir que los trámites requeridos para convertir un local en vivienda es consultar sobre el cambio de uso que tenemos previsto realizar, elaborar un plan firmado por un técnico especializado y presentarlo en el Ayuntamiento para conseguir la licencia, llevar a cabo los trabajos correspondientes y dejar registrada la nueva propiedad ante notario.
Si estás barajando esta idea, te aconsejamos que contactes con el equipo de nuestro bufete, especialistas en el servicio legal sobre un cambio de uso de local a vivienda con más de 10 años de trayectoria. Nuestro personal se ocupará de realizar todos los trámites con todas las garantías para que no solamente puedas recortar tiempo, sino también recursos. Trámites que, además de ser molestos, algunas veces precisan de ciertos conocimientos y de información sobre las exigencias que deben respetarse, porque recordemos que no todos los ayuntamientos establecen las mismas regulaciones para este tipo de procedimientos.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran grupo de letrados con más de 10 años de experiencia. Tanto de manera telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Conocemos bien las necesidades de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por esta razón estudiamos nuestros casos de manera individualizada, con mimo, rapidez y a un precio para todos, no sólo en el ámbito legal, sino también en el de los servicios laborales, con el objetivo de que no se tengan que preocupar de nada..
Un gran equipo de abogados con más de 10 años de trabajo y más de 500 casos solucionados con éxito
Si estás pensando en hacer un cambio de uso de un local a vivienda, seguramente te hayan surgido muchas dudas sobre cuáles son los patrones a completar, los las licencias que se requieren, dónde tienen que realizarse, qué gastos administrativos implica, etc. Antes de llevar a cabo un plan de cambio de uso, tienen que seguirse los siguientes pasos.
Atenderemos tu caso de manera individualizada para ofrecerte la mejor solución, porque sabemos que cada cliente y sus problemas son distintos. Además, te proporcionaremos asesoramiento durante todo el procedimiento, resolviendo todas las preguntas que puedan aparecer, tanto por email como presencial.
¿Quieres contarnos qué te preocupa?
910 353 034
Consulta rápida y sin compromiso
Complejos inmobiliarios privados Ley de Propiedad Horizontal: un complejo inmobiliario privado es un conjunto de viviendas situadas en un conjunto de terreno privado pero fraccionado. Aplicable no solamente a viviendas, sino también a aquellos negocios que entren dentro del carácter de privacidad dentro de una extensión territorial. Forman parte de un complejo y quedan sujetas […]
El contrato de arras es un acuerdo jurídico de carácter privado en el que se acuerda entregar una cantidad de dinero en concepto de señal para reservar el derecho de compraventa de un inmueble entre vendedor y comprador. No existe ninguna cantidad estipulada en el Código Civil de manera oficial, sino que el porcentaje de la señal del contrato de arras será el que acuerden ambas partes. Eso sí, lo normal es que ronde entre el 5% y el 15% del precio total de la venta. Cantidad que debe pagarse en el momento de la firma como garantía, asegurándose así la identidad del destinatario final en todos los pagos realizados ante el propietario o vendedor. Por su puesto, lo que se pague como señal se descontará del precio total de la compra a la hora de formalizar el contrato de compraventa. Por eso, es importante que esta información queda reflejada en el contrato de arras.
Pleito en Comunidad de Propietarios sobre el pago de servicios no exigibles: la elaboración del presupuesto anual de una Comunidad de Vecinos es una tarea relativamente compleja, pues en él se debe hacer una clara previsión de los gastos e ingresos que deberá soportar la Comunidad, estableciéndose así la cuota mensual que deberá abonar cada propietario en cumplimiento de sus obligaciones.
