Irph Se Puede Denunciar: ¿Firmaste una hipoteca con IRPH y eres uno de los afectados? Seleccionar al abogado para iniciar acciones legales con el objetivo de suprimir la cláusula IRPH no es fácil. Piensa que lo último que buscas es que tu abogado se dedique solamente a tramitar un formulario. Tienes que intentar que la reclamación tiene que ser como un traje a medida, exponiendo las cualidades de tu caso concreto y desarrollando con detalle el tipo de información que se dio al consumidor.
Nuestra empresa cuenta con un gran equipo de abogados especializados en IRPH, con amplios conocimientos el el sistema económico español. A lo largo del tiempo, hemos tenido la posibilidad de ayudar a muchos clientes para buscar una solución para sus contratos hipotecarios con IRPH. Nos esforzamos para defender los intereses de todas aquellas personas que depositan en nuestro bufete de abogados. Ofrecemos lo mejor de nosotros con cada cliente con el objetivo de que los resultados sean siempre lo más satisfactorios posible.
Nuestros expertos evalúan cada caso de forma exhaustiva e individualizada para afrontar las circunstancias de la mejor forma posible. Somos perfectamente conscientes de que no existen dos clientes iguales, por lo que nos adaptamos a las necesidades precisas de cada persona.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de profesionales con más de 10 años de trabajo. Tanto de forma telefónica como por correo electrónico o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Entendemos las necesidades de nuestros clientes y que no son todas iguales, por eso atendemos nuestros casos de manera individualizada, con mimo, rapidez y a un precio para todos, no sólo en el ámbito legal, sino también en el de los servicios profesionales, para que no se tengan que preocupar de nada.
En los últimos años, a la hora de firmar préstamos hipotecarios, aprovechándose del desconocimiento y de la credulidad de sus clientes, que consideraban que se encontraban en buenas manos y que no tenían motivo para preocuparse por nada, muchos bancos han introducido disposiciones realmente abusivas que han hecho que muchas familias hayan tenido que abonar increíbles fortunas por su hipoteca, lo que terminó por irse de las manos con la llegada de la crisis.
Por eso, en estos momentos, existen millones de hipotecas perjudicadas por la cláusula IRPH (Índice de Referencia de Préstamos hipotecarios). El IRPH se calcula en función del precio al que prestan las entidades bancarias y es uno de los indicadores que emplean para modificar el tipo de interés de los préstamos hipotecarios.
Se consigue mediante una media de las diferentes propuestas del mundo hipotecario que han registrado las entidades bancarias. Por lo general, el valor del IRPH se sitúa por encima del Euribor y el MIBOR, aunque su oscilación no es tan frecuente y sus cambios son mucho más pausados. Se ofreció a los consumidores con el pretexto de que al ser más estable, interesaba más a los consumidores, pero no fue así.
El problema es que los índices IRPH se incrememtaron muy por encima del Euribor, haciendo que los perjudicados pagaran mucho más en cada mensualidad por sus préstamos. Y no solo eso, sino que este tipo de cláusula fue la responsable de muchos desalojos hipotecarios que han dejado a muchas personas sin vivienda y con una deuda de por vida.
La buena noticia es que los perjudicados tienen la posibilidad de reclamar todo el dinero que han pagado de más a la entidad bancaria a lo largo de los años por una estipulación abusiva que ha encarecido considerablemente sus hipotecas al no quedar referenciadas por el Euribor. Es verdad que es un índice oficial aprobado por el Banco de España, pero su inclusión no negociada en los contratos hipotecarios conlleva una violación directa de la Ley de Consumidores y Usuarios.
Hasta hace poco no se podía reclamar el IRPH pero, a raíz de la Sentencia del Tribunal de Justicia de la UE, no solo se puede recuperar la cantidad pagada de más, sino también eliminar dicha disposición del contrato hipotecario definitivamente y sustituirla por el Euribor. Diversos estudios del Banco de España y de la Comisión Europea han demostrado que el IRPH puede ser modificado con gran facilidad por parte de las entidades financieras, lo que afecta muy negativamente a las personas que aceptaron contratos hipotecarios sujetos a este índice.
En nuestra empresa te ayudaremos a reclamar y a recuperar las cantidades que has estado pagando de más debido a la estipulación IRPH en tu hipoteca. No dejes pasar la oportunidad de reclamar aquello que es tuyo por derecho. Gracias a la profesionalidad y a la experiencia de nuestro equipo, podrás recuperar el dinero pagado de más en cada una de las mensualidades.
Lo único que necesitas para averiguar si tu hipoteca está sujeta al IRPH, es echar un vistazo a la copia de la escritura del contrato. Una vez que hayamos identificado y analizado la cláusula, tendremos que recopilar los documentos necesarios para comenzar la reclamación.
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Si la comunidad dispone de estatutos, estos deben entregarse a los nuevos propietarios junto con la escritura de compraventa de la vivienda o en la escritura de propiedad horizontal de la misma. Pero si ya vives desde hace tiempo en la comunidad y lo que quieres es consultar alguna cuestión, lo más recomendable es solicitarlos al presidente o al administrador de fincas para que pueda proporcionarnos una copia del documento. Si el presidente o el administrador de fincas no los tienen, entonces tendremos que dirigirnos al Registro de la Propiedad donde se encuentra inscrito el inmueble. Allí podrán informarnos de si existen estatutos de la finca y darnos la posibilidad de consultarlos para resolver cualquier duda que tengamos.
Demanda por obras inconsentidas: en algunas ocasiones los arrendatarios ponen tanto afán en que sus viviendas de alquiler parezcan un hogar que se olvidan de que la vivienda no es suya. En los pisos de alquiler se permiten instalar aparatos de aire acondicionado, parquet o incluso cambiar la encimera o los muebles de la cocina; siempre que se haya previsto en el contrato de forma expresa y haya sido aceptado por las partes y, en su defecto, se regirá por lo dispuesto en la Ley.
