Demanda por impago alquiler

Demanda por impago alquiler. Características de nuestro servicio legal

El contrato de arrendamiento, más conocido como de alquiler, es uno de los que ocasiona mayores quebraderos de cabeza, tanto a los propietarios como a los arrendatarios. Comprar una o un local comercial exige un gran esfuerzo financiero, ya que son muchos los años de esfuerzo y ahorro que se requieren para poder abonar la hipoteca.

La cuestión es que, en la actualidad, encontrar un buen inquilino no es tarea sencilla, ya que a simple vista todos parecen cumplidores. Son muchos los inquilinos que pueden generar grandes preocupaciones a los arrendadores por por el impago del alquiler pero que siguen residiendo en la casa que tanto ha costado pagar o que aún están pagando. En muchos casos sin atender las llamadas y con la incertidumbre de no saber en qué momento abandonará la propiedad. Lo que puede transformarse en una verdadera pesadilla, especialmente si el dinero del arrendamiento se dedica a sufragar la formación de un hijo, a mantener a la familia o la propia hipoteca de la vivienda.

Por esta razón, contar con el servicio de asesoramiento y la defensa de letrados expertos en arrendamientos como los de nuestro equipo siempre es recomendable para impedir que los problemas se hagan más grandes y buscar una alternativa justa y ventajosa para ti.

En nuestro despacho ponemos a tu disposición un servicio de apoyo integral para que siempre cuentes con asesoramiento rápido ante cualquier polémica o inconveniente que pueda surgir con el contrato de arrendamiento de tu piso o local comercial.

• Hacer estudios de viabilidad en caso de desahucios.
• Dar información acerca de los cambios de la cuota, obligaciones de fondo de fianza y duración del contrato.
• Redactar y Inspeccionar contratos de arrendamiento de pisos o locales comerciales. Ten en cuenta que un buen contrato ahorra hasta el 80% de las discusiones con los inquilinos.
• Elaborar los requerimientos que sean necesarios al inquilino.
• Resolver dudas sobre las obligaciones y derechos de las partes en base a la Ley de Arrendamientos Urbanos.
• Terminar el contrato de alquiler.
• Realizar todas las denuncias y reivindicaciones que sean precisas antes de acudir a la vía judicial.

Pero además, también nos ocupamos de apoyarte en casos en los que se ocupa el inmueble en calidad de arrendador y que haya que tomar medidas frente a la Comunidad de Propietarios u otros vecinos. Asistimos todo tipo de Juntas de Vecinos y nos encargamos de rechazar aquellos acuerdos adoptados por la comunidad que no sigan las normas de la Ley de Propiedad Horizontal y de los Estatutos. Y si fuera preciso, también garantizamos y ponemos en marcha acuerdos tomados en las Juntas de Propietarios, como demandas de vecinos morosos o actividades incómodas, peligrosas y ruidosas de otros residentes.