En Vecindia contamos con un departamento experto en el terreno del Derecho Inmobiliario. Todos nuestros profesionales están especializados en la LAU, que regula cómo tienen que regirse los contratos de arrendamiento en nuestro país. Empleando todo nuestro saber para proporcionarte el mejor asesoramiento posible en materia de alquileres.
La LAU recoge los derechos del arrendador y del arrendatario en cualquier contrato de arrendamiento. Como profesionales expertos, nuestro objetivo es interpretar este texto para encontrar una solución a cualquier asunto que tengan nuestros clientes en esta materia. Y orientándoles para evitar dolores de cabeza el día de mañana, revisando las estipulaciones del contrato de arrendamiento para preservar los intereses de las partes.
Con lo cual, si te estás planteando arrendar una vivienda, no dudes en ponerte en contacto con nosotros para que podamos brindarte condejo jurídica y administrativa durante todo el proceso, de modo que todo te sea mucho más fácil y lo hagas con más tranquilidad. En concreto, nos encargamos de elaborar el contrato teniendo en cuenta tus requermientos en el caso de que seas el arrendador y de leer e interpretar las claúsulas y solicitar las modificaciones que sean oportunas en caso de que seas el arrendatario. Clave para proteger los intereses de ambas partes.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Conocemos bien las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas iguales, por eso atendemos nuestros asuntos de forma particular, con esmero, rapidez y a un precio para todos, no sólo en el terreno legal, sino también en el de los servicios laborales, para que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de expertos con más de diez años de trabajo y más de quinientos casos solucionados con éxito.
La regulación actual de la Ley de Arrendamientos Urbanos ha hecho que las relaciones entre los propietarios y los arrendatarios sea más sencilla. Sin embargo, según tipo de inmueble, es importante que su su elaboración esté bien asesorada desde el punto de vista jurídica para evitar problemas mientras el contrato esté en vigor.
En este sentido, recurrir a contratar un abogado experto en contratos de alquileres urbanos es fundamental, tanto para el propietario como para el inquilino, ya que es normal que aparezcan diferencias entre las dos partes.
Nuestros abogados del departamento de litigación y arbitraje dan consultoría jurídica en todo tipo de cuestiones dentro de la geografía española, acompañando a nuestros clientes a lo largo de todo el proceso, tanto en apelaciones jurisdiccionales como arbitrales que sean oportunas para preservar sus derechos en caso de disputa.
Llevamos a cabo un minucioso análisis sobre cada caso, con el fin de valorar la viabilidad de la reclamación y agotar las posibilidades de llegar a una solución negociada entre ambas partes. Y en el caso de que sea necesario poner una denuncia judicial, asesoramos en la estrategia a seguir.
Nuestros expertos poseen gran experiencia en arbitrajes, tanto domésticos como internacionales y en procesos jurídicos que tengan que ver con el arbitraje, como la acción de cancelación del laudo arbitral.
Para los contratos de arrendamiento suscritos a partir del 6 de marzo de 2019, se aplican las leyes reflejadas en el nuevo Real Decreto-Ley, que cambia la LAU, adaptándose una serie de disposiciones fiscales y económicas como el método de índice de referencia del precio de arrendamiento de vivienda. En cambio, los contratos de alquiler firmados antes de la entrada en vigor de este Real Decreto, continuarán rigiéndose por la legislación anterior.
Por eso, es recomendable disponer del consejo de un profesional que pueda especificarnos qué normativa rige en cada situación y cómo comportarse ante cada supuesto. Por ejemplo, en cuestiones que tienen que ver con la duración del contrato, la renta, las prórrogas, los derechos y deberes de ambas partes y la Ley de Enjuiciamiento Civil.
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Condenado por incorporar espacio comunitario a vivienda. En el ámbito de las Comunidades de Propietarios, en concreto en lo que se refiere a los áticos y últimos pisos de los edificios, se puede dar el caso de que los propietarios de dichos inmuebles realicen modificaciones de espacios comunes y los anexionan a sus viviendas. En estos casos, debemos plantearnos si dichas obras son o no ajustadas a derecho y cómo actuar frente a ellas.
En el mundo empresarial, hay veces en los que un determinado negocio no es rentable y al arrendatario no le queda más remedio que cerrar y resolver de forma anticipada y unilateral el contrato de alquiler del local comercial que firmó en su día. En estos casos, ¿puede el arrendador exigirle el cumplimiento del contrato? […]
Si eres propietario de un local comercial y quieres hacer un cambio de uso de local a vivienda, puede que te estés preguntando si es necesario pedir autorización a la comunidad de propietarios. La respuesta es que no. Mientras este cambio no aparezca reflejado en el régimen de Propiedad Horizontal, el Título Constitutivo o los Estatutos de la Comunidad, el propietario no tiene que contar con el consentimiento del resto de comuneros.
Acción de cesación en la Ley de Propiedad Horizontal. En la convivencia diaria de una comunidad de vecinos, las situaciones molestas pueden perjudicar la armonía residencial, afectando considerablemente a la calidad de vida de los residentes. Desde ruidos excesivos hasta un uso inapropiado de las áreas comunes. Para ello, la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) establece el marco legal para resolver este tipo de conflictos.
