Comprar una vivienda en España o cualquier otro inmueble, como puede ser un local, un terreno o un edificio es, indiscutiblemente, una de las principales inversiones que la mayoría de las personas hacen en su vida, lo que lo convierte en una decisión de gran relevancia para el bolsillo personal y familiar. Si pensamos que España es uno de los países de Europa en el que hay una mayor cantidad de gente adquiere una vivienda en propiedad y que la mayor parte lo hace a través de un préstamo hipotecario, es indispensable brindarles una adecuada protección jurídica y poner a su disposición los medios de información adecuada sobre sus derechos y obligaciones y sobre sus opciones de de decisión.
Por este motivo, pese a que el agente de la propiedad inmobiliaria o el gestor administrativo pueden proporcionanos información sobre la operación que vamos a firmar y los trámites que tenemos que completar, el trabajo de un abogado experto en asesoría inmobiliaria resulta muy importante para evitar disgustos en el futuro que puedan acabar por fastidiarnos la vida.
Vecindia te ofrece un gran equipo de abogados especializados en la compraventa de casas con más de una década trabajando en este tipo de casos. Ponte en contacto con nuestro bufete y evita riesgos como las reclamaciones de agencias de la propiedad inmobiliaria, las cargas y gravámenes ocultos de la casa, los papeles de reserva o los contratos inútiles o frausulentos, las demoras en la obtención de las escrituras de la casa por problemas de registro o titularidad, las cuestiones de calidades o cabida de la casa, las limitaciones desconocidas de las viviendas de protección oficial, la adquisición de casas sobre plano sin verificar plazos o garantías, los contratos privados de compraventa deficientes o mal redactados, los vicios ocultos de viviendas de segunda mano y desperfectos de construcción sin seguro o los préstamos hipotecarios con estipulaciones abusivas.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Somos conscientes de las necesidades de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por esta razón estudiamos nuestros casos de forma individualizada, con mimo, rapidez y a un precio para todos, en el ámbito legal, para que no os tengáis que preocupar de nada..
Un gran equipo de expertos con más de diez años de trabajo y más de quinientos casos solucionados con éxito.
Los contratos sobre inmuebles pueden realizarse bien en documento privado o bien en documento público permitido por notario. El adquiriente tiene derecho a preferir el documento público y resulta muy recomendable aplicar este derecho, ya que sólo el contrato sobre inmueble en escritura pública inscrito en el Registro de Propiedad brinda la seguridad legal de que no va a ser atacado en su propiedad, quedando asegurado e inmune frente a futuras requerimientos o demandas. Se trata, por tanto, de un mecanismo de seguridad legal de prevención que se adelanta al conflicto para evitar pleitos.
Debido al gran gasto económico que conlleva la compraventa de un inmueble, no hay que correr riesgos, por lo que el Estado pone a disposición de los ciudadanos a expertos con la más alta formación en derecho, como notarios y Registradores de la Propiedad, que atienden de manera personal y directa ante futuras responsabilidad en vivienda que, por error se produzca cualquier daño al adquiriente. Esto hace que el rigor en el desarrollo de sus labores sea muy elevado y que los casos de equivocación o descuido sean muy inusuales.
Además, es importante que las estipulaciones del contrato de arras o de compraventa se encuentren muy bien escritas, con toda precisión de forma que tanto el comprador como el vendedor sepa de la existencia y el contenido del contrato, evitando así disposiciones abusivas de modo que exista equidad entre las dos partes.
¿Estás pensando en adquirir una vivienda? ¿Estás inquieto por qué no te engañen y que todo salga perfecto? ¿No conoces bien cuáles son los pasos que tienes que llevar a cabo para la transacción de compraventa? En estos casos, contratar los servicios de una asesoría legal y jurídica en contratos sobre inmuebles resulta muy recomendable para evitar incurrir en errores que puedan pasarte factura. Además, no olvides que posiblemente será la inversión más importante que harás a lo largo de tu vida.
Vecindia te proporciona un servicio de asesoría legal integral a lo largo de todo el proceso de adquisición de vivienda, desde su búsqueda hasta que puedas disfrutar de ella con toda tranquilidad. Nuestros abogados profesionales te irán asesorando en cada uno de los pasos a seguir para que compres tu nueva vivienda sin riesgos. Tendrás la posibilidad de consultarnos cualquier duda que te surja y preocuparte solamente de escoger tu nueva casa. Nosotros te ayudaremos a comprarla con seguridad y sin contratiempos.
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Demandar a una comunidad de propietarios es una decisión de peso, especialmente si las medidas que se han tomado en las reuniones de la comunidad nos afectan negativamente. La legislación actual nos ampara para poder impugnar estas decisiones y luchar por nuestros derechos. Concretamente en La Ley de Propiedad Horizontal 8/1999.
La ocupación ilegal de viviendas se ha convertido en un negocio muy sencillo y muy lucrativo para muchas mafias, por lo que la cantidad de usurpaciones no ha dejado de crecer en los últimos años. Solamente en el año 2017 se produjeron más de 10.000 ocupaciones ilegales denunciadas e investigadas por las fuerzas y cuerpos de seguridad, siendo Madrid y Cataluña las comunidades más castigadas. Actualmente, se calcula que en España hay alrededor de 87.000 viviendas ocupadas ilegalmente.
