Comprar una vivienda en España o cualquier otra propiedad, como por ejemplo un local, una párcela o un edificio es, sin duda, una de las mayores inversiones que la mayoría de las personas hacen a lo largo de su vida, por lo que es una decisión de gran relevancia para la economía personal y familiar. Si pensamos que España es uno de los países del continente europeo donde hay una mayor cantidad de población adquiere una casa en propiedad y que la mayoría lo hace mediante de un préstamo hipotecario, es de vital importancia brindarles una adecuada orientación jurídica y poner a su disposición los mecanismos de información oportuna acerca de sus derechos y deberes y sobre sus posibilidades de de decisión.
Por esta razón, pese a que el agente de la propiedad inmobiliaria o el asesor administrativo pueden brindarnos información acerca de la operación que vamos a hacer y los trámites que tenemos que completar, la intervención de un abogado experto en asesoría inmobiliaria resulta muy recomendable para prevenir quebraderos de cabeza en el futuro que puedan acabar por fastidiarnos la vida.
Vecindia te ofrece un gran equipo de abogados expertos en la compraventa de viviendas con más de 10 años llevando este tipo de asuntos. Contacta con nuestro bufete y evita riesgos como las reclamaciones de agencias de la propiedad inmobiliaria, las deudas y gravámenes ocultos de la casa, los papeles de reserva o los contratos no válidos o engañosos, los retrasos en la consecución de las escrituras de la vivienda por deficiencias de registro o titularidad, las cuestiones de calidades o cabida de la casa, las restricciones desconocidas de las viviendas de protección oficial, la adquisición de casas sin construir sin comprobar plazos o garantías, los contratos privados de compraventa incompletos o mal redactados, los vicios ocultos de viviendas de segunda mano y defectos de construcción sin seguro o los préstamos hipotecarios con condiciones ilegales.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
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Los contratos sobre inmuebles pueden hacerse bien en documento privado o bien de forma pública autorizado por notario. El adquiriente tiene derecho a preferir la forma pública y resulta muy aconsejable disfrutar este derecho, puesto que solamente el contrato sobre inmueble en escritura pública incluido en el Registro de Propiedad brinda la seguridad legal de que no será atacado en su propiedad, quedando asegurado e inmune frente a futuras requerimientos o demandas. Se trata, por tanto, de un mecanismo de seguridad jurídica preventiva que se adelanta al conflicto para evitar juicios.
Dado el enorme gasto económico que conlleva la compraventa de un inmueble, no hay que correr riesgos, por lo que España pone a disposición de los ciudadanos a expertos con la mejor capacitación jurídica, como notarios y Registradores de la Propiedad, que prestan atención de forma personal y directa ante posibles responsabilidad en vivienda que, por error se genere algún perjuicio al adquiriente. Esto hace que el rigor en el desarrollo de sus funciones sea muy alto y que los supuestos de equivocación o negligencia sean muy inusuales.
Además, es fundamental que las estipulaciones del contrato de arras o de compraventa estén perfectamente escritas, con toda precisión para que tanto el comprador como el vendedor sepa de la existencia y el fondo del contrato, evitando de esta manera cláusulas abusivas de modo que haya un equilibrio entre ambas partes.
¿Estás pensando en adquirir una casa? ¿Estás inquieto por qué no te estafen y que todo vaya bien? ¿No conoces bien cuáles son la pautas que debes completar para la transacción de compraventa? En estos temas, contratar los servicios de una asesoría legal y jurídica en contratos sobre inmuebles resulta más que aconsejable para evitar cometer errores que puedan pasarte factura. Además, ten en cuenta que posiblemente será la inversión de mayor peso que harás a lo largo de tu vida.
Vecindia te da un servicio de asesoría jurídica integral a lo largo de todo el procedimiento de compra de vivienda, desde su búsqueda hasta que puedas disfrutar de ella con total tranquilidad. Nuestros abogados expertos te irán asesorando en cada uno de los pasos a dar para que compres tu nueva casa sin trabas. Tendrás la posibilidad de consultarnos cualquier cuestión que te surja y preocuparte únicamente de escoger tu nueva casa. Nosotros te echaremos una mano para adquirirla con tranquilidad y sin problemas.
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¿Cómo anular un contrato de compraventa de una casa? La compraventa de una casa es una decisión que normalmente va acompañada de muchas ilusiones por parte del comprador. Sin embargo, algunas veces pueden darse circunstancias imprevistas que pueden llevar a la anulación del contrato. Un proceso que puede conllevar consecuencias legales y financieras significativas tanto para el comprador como para el vendedor.
El administrador de fincas es una figura muy importante dentro de las comunidades de propietarios, ya que se encarga de llevar a cabo una gran cantidad de trámites económicos y jurídicos y de estar a disposición de los comuneros ante cualquier problema o duda que pueda surgir. Es el que lleva todos los asuntos y gestiones destinadas a velar y a potenciar los intereses de la comunidad.
La morosidad es uno de los problemas más habituales que podemos encontrar dentro de las comunidades de vecinos. Cuando un propietario no paga la cuota mensual o las derramas aprobadas en Junta, la Comunidad puede reclamarlos por la vía judicial a través de juicio monitorio o del procedimiento que corresponda. Para interponer un juicio monitorio, […]
