Adquirir una casa en nuestro país o cualquier otro inmueble, como por ejemplo un local, un terreno o un edificio es, obviamente, una de las mayores inversiones que la mayor parte de las personas realizan en su vida, por lo que es una decisión de gran trascendencia para el bolsillo personal y familiar. Teniendo en cuenta que España es uno de los países del continente europeo donde hay una mayor cantidad de gente adquiere una vivienda en propiedad y que la mayoría lo hace mediante de un préstamo hipotecario, resulta fundamental garantizarles una adecuada orientación jurídica y proporcionarles los medios de información oportuna acerca de sus derechos y obligaciones y sobre sus posibilidades de elección.
Por eso, pese a que el agente de la propiedad inmobiliaria o el asesor administrativo pueden brindarnos información sobre la operación que vamos a llevar a cabo y los pasos que tenemos que seguir, el trabajo de un abogado experto en asesoría inmobiliaria es muy importante para prevenir quebraderos de cabeza en el futuro que puedan terminar por fastidiarnos la vida.
Vecindia te ofrece un gran equipo de abogados expertos en la compraventa de casas con más de una década trabajando en este tipo de casos. Contacta con nosotros y evita riesgos como las demandas de agencias de la propiedad inmobiliaria, las cargas y gravámenes ocultos de la casa, los papeles de reserva o las arras inútiles o engañosos, los retrasos en la obtención de las escrituras de la casa por problemas de registro o titularidad, las cuestiones de calidades o cabida de la vivienda, las restricciones desconocidas de las viviendas de VPO, la adquisición de casas sin construir sin comprobar plazos o garantías, los contratos privados de compraventa deficientes o mal redactados, los vicios ocultos de viviendas usadas y defectos de construcción sin seguro o las hipotecas con cláusulas ilegales.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Somos conscientes de las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas iguales, por esta razón atendemos nuestros casos de forma individualizada, con mimo, agilidad y a un precio para todos, en el terreno jurídico, con el objetivo de que no os tengáis que preocupar de nada..
Un gran equipo de expertos con más de diez años de trabajo y más de quinientos casos solucionados con éxito.
Los contratos sobre inmuebles pueden realizarse bien en documento privado o bien de forma pública autorizado por notario. El comprador tiene derecho a solicitar la forma pública y resulta muy aconsejable disfrutar este derecho, ya que solamente el contrato sobre inmueble en escritura pública incluido en el Registro de Propiedad brinda la seguridad legal de que no va a ser impugnado en su vivienda, quedando asegurado e inmune frente a posibles reclamaciones o demandas. Se trata, pues, de un sistema de seguridad jurídica de prevención que se anticipa al conflicto para evitar pleitos.
Debido al gran desembolso económico que respresenta la compraventa de una vivienda, no se deben arriesgarse, por lo que el país pone a disposición de los compradores a expertos con la mejor capacitación jurídica, como notarios y Registradores de la Propiedad, que prestan atención de manera personal y directa ante futuras obligaciones en casa que, por error se genere cualquier daño al comprador. Esto hace que el rigor en el desempeño de sus labores sea muy alto y que los casos de equivocación o negligencia sean muy inusuales.
Por otro lado, es importante que las condiciones del contrato de arras o de compraventa estén muy bien redactadas, con toda precisión de manera que tanto el adquiriente como el vendedor conozcan la existencia y el contenido del contrato, evitando de esta manera disposiciones ilegales para que exista equidad entre ambas partes.
¿Estás pensando en comprar una vivienda? ¿Estás preocupado por qué no te estafen y que todo vaya perfecto? ¿No conoces bien cuáles son la pautas que debes completar para la operación de compraventa? En estos casos, recurrir a los servicios de una asesoría legal y jurídica en contratos sobre inmuebles es muy recomendable para evitar cometer equivocaciones que puedan pasarte factura. Al fin y al cabo, ten en cuenta que seguramente será la inversión más importante que harás a lo largo de tu vida.
Vecindia te da un servicio de asesoría jurídica integral a lo largo de todo el procedimiento de adquisición de vivienda, desde su búsqueda hasta que puedas disfrutarla con toda tranquilidad. Nuestros abogados expertos te irán aconsejando en cada uno de los pasos a seguir para que compres tu nueva casa sin riesgos. Puedes consultarnos cualquier cuestión que te surja y encargarte solamente de elegir tu vivienda. Nosotros te echaremos una mano para adquirirla con seguridad y sin contratiempos.
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Plazo para reclamar vicios ocultos en una vivienda. Comprar una casa puede ser una experiencia muy emocionante y llena de ilusión. Sin embargo, en ocasiones, algunos problemas pueden pasar desapercibidos durante el proceso de compra y aparecer con el tiempo. Afortunadamente, en España, la legislación ofrece protección a los compradores, permitiéndoles reclamar los vicios ocultos.
Normativa de iluminación en comunidades de vecinos: la instalación eléctrica en una comunidad de propietarios es la red de distribución eléctrica que va desde el final de la acometida de la empresa comercializadora, en la caja general de protección, hasta cada punto de uso. La comunidad de vecinos está obligada a mantener las instalaciones en buen estado de conservación y salubridad, y a llevar a cabo un mantenimiento regular de las mismas mediante un contrato con una compañía habilitada para asegurar su adecuado funcionamiento.
Art 9.1 de la Ley de Propiedad Horizontal: la Ley de Propiedad Horizontal se encarga, en su artículo 9.1, de especificar las obligaciones inherentes a la condición de propietario de una Comunidad de Vecinos. Dicho artículo engloba tanto obligaciones económicas, como de actuación diligente frente a las zonas comunes y los demás propietarios. Concretamente, el precepto nos presenta nueve obligaciones que procedemos a comentar a continuación.
Hoy, en Vecindia vamos a contarte todo lo que necesitas saber acerca de Urbanismo, más en concreto acerca de los planes de desarrollo urbanísticos. Pero ¿en qué consiste un plan de desarrollo urbanístico y para qué sirve? Puede que en muchas ocasiones hayas escuchado este término o algún otro similar, pero a ciencia cierta no sepas a qué se refiere, sigue leyendo y contestaremos a tus dudas.
