Abogados Propiedad Horizontal Valladolid

Abogados Propiedad Horizontal Valladolid – Características

El Derecho de la Propiedad Horizontal regula los derechos de los propietarios en las comunidades de vecinos, lo cual concierne a todos aquellos que tengan un inmueble en propiedad y residan en comunidad. Sin embargo, no todo el mundo se los sabe. Es posible que sea porque las comunidades de vecinos no suelen tener muy buena reputación y porque, muy a menudo, los propios comuneros únicamente toman en consideración las desventajas de vivir en una comunidad. Los hay incluso que {creen que lo único que se quiere de ellos es que abonen la comunidad. El caso es que vivir en una comunidad de propietarios no solamente conlleva responsabilidades, sino que también hay algunos derechos que se reconocen a los propietarios, entre los que subrayamos los siguientes:

• Derecho a realizar modificaciones en las zonas comunes y elementos arquitectónicos de su propiedad sin cambiar los elementos comunes o perjudicar a otro propietario, haciendo saber dichas obras a la comunidad con tiempo de antelación.
• Los vecinos tienen la obligación permitir las servidumbres que sean precisas en su propiedad para llevar a cabo modificaciones en las zonas y elementos comunes y derecho a restitución de los deterioros y daños que pudieran haber causado en sus pisos debido a dichas obras.
• Los propietarios están legitimados para el uso y aprovechamiento de los elementos y áreas comunes compartidos con el resto de los comuneros.
• Si algún propietario realiza acciones prohibidas en los estatutos o que ocasionen daños a otra vivienda, cualquier propietario tiene derecho a solicitar el cese inmediato de las mismas al responsable de las incomodidades a través del presidente de la comunidad.
• Derecho a denunciar los acuerdos que contradigan los estatutos y la Ley de Propiedad Horizontal que sean lesivos o dañinos para la comunidad o para algún vecino.
• Aquellos propietarios que no puedan asistir a una junta de propietarios pueden transmitir su discrepancia con los acuerdos adoptados, considerando favorables los votos de los ausentes a la junta a menos que hagan constar lo contrario en el mes después de haber recibido la notificación.