En Vecindia contamos con un excelente equipo de abogados especializados en Derecho de la Propiedad Horizontal, prestando orientación y solucionando todas las consultas que puedan aparecer en la convivencia, tanto de manera individualizada como en conjunto. Asumimos la defensa de los intereses de nuestros clientes en todos los terrenos relacionados con las comunidades de propietarios. Desde una sencilla solicitud a un vecino con deudas a la oposición de un acuerdo aprobado en junta de vecinos o las peticiones que tengan que ver con obras no legales, no permitidas o modificación de zonas y elementos comunes.
Entendiendo muy bien todos los problemas y disputas que pueden aparecer en una comunidad de vecinos, nuestros profesionales tienen todas las herramientas necesarias para abordarlas siguiendo la legalidad vigente, considerando la abogacía como un arte al servicio de la justicia y la equidad. Realizamos trámites de personería jurídica, asesoramos y ayudamos a hacer modificaciones a la normativa de propiedad horizontal, asistimos legalmente y defendemos a la comunidad frente a deudores e infractores de las normas, prestamos apoyo para crear y a cambiar el manual de las normas de convivencia, realizamos labores extrajudiciales para recobrar deudas pendientes y recaudarlas, buscamos conciliaciones judiciales y extrajudiciales para recobrar deudas pendientes y apoyamos jurídicamente a la comunidad en cualquier otro proceso distinto a los ya mencionados.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran grupo de profesionales con más de diez años de experiencia. Tanto de manera telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Entendemos las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas iguales, por eso atendemos nuestros asuntos de manera particular, con esmero, rapidez y a un precio para todos, no sólo en el terreno jurídico, sino también en el de los servicios laborales, para que no se tengan que preocupar de nada..
Un gran equipo de letrados con más de 10 años de experiencia y más de quinientos casos gestionados con éxito
El Derecho de la Propiedad Horizontal fija los derechos de los propietarios en las comunidades de propietarios, lo cual concierne a todas las personas que posean una casa en propiedad y vivan en comunidad. No obstante, no todo el mundo los conoce. Es posible que sea porque las comunidades de vecinos no suelen tener muy buena fama y porque, muy a menudo, los propios comuneros únicamente tienen en cuenta las molestias de residir en una comunidad. Los hay incluso que {consideran que lo único que se quiere de ellos es que paguen la comunidad. La cuestión es que pertenecer a una comunidad de propietarios no sólo implica obligaciones, sino que también encontramos algunos derechos que se atribuyen a los propietarios, entre los que se encuentran los siguientes:
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Son muchas las razones por las que cualquier propietario de una vivienda pueda querer consultar los Estatutos de la Comunidad de Propietarios de un Edificio, donde se recogen los derechos y prohibiciones que rigen la finca. Ya sea porque acabas de mudarte, porque consideras que se ha tomado algún acuerdo que contradice lo que se […]
Del mismo modo que sucede en otras profesiones, por desgracia, los administradores de fincas no siempre hacen bien su trabajo o lo hacen sin tener en cuenta la legislación vigente, lo que terminar por perjudicar a la Comunidad de Propietarios y, en algunos casos, acarreándoles graves sanciones económicas. Hay que tener en cuenta que los administradores de fincas tienen responsabilidades civiles y penales.
En el año 2011, tras no haber procedido la Comunidad con la urgente reparación del tejado del edificio debido a su mal estado de conservación, el Ayuntamiento de Madrid, concretamente la Dirección General de Ejecución y Control de la Edificación, llevó a cabo diversas ejecuciones subsidiarias por procedimiento de emergencia, a consecuencia del riesgo que suponía no subsanar las deficiencia existentes en la mencionada zona común. Debido a lo anterior, la Comunidad resultaba obligada a hacer frente a la deuda que se había generado a raíz de la realización de las oportunas reparaciones, y repartirla conforme al criterio de reparto establecido en su momento.
Uno de los conflictos que suele acarrear mayores quebraderos de cabeza en una comunidad de propietarios son los vecinos morosos. Muchas veces son personas que deciden dejar de pagar las cuotas mensuales como medida de presión por algún acuerdo adoptado con el que no están conformes o que consideran erróneo, o porque no se le ha dado solución para un problema que llevan sufriendo desde hace tiempo. Pero en otras ocasiones los impagos pueden estar relacionados con la falta de liquidez.
