Sólo tenemos oficinas en Madrid y Málaga pero podemos dar cobertura para este servicio en toda España.
En el momento actual, en el que las las casas han dejado de ser vistas como una inversión familiar, una mala época económica puede traer consigo que la entidad financiera proceda a embargar la propiedad para ejecutar la hipoteca. En estas situaciones, abogados expertos en desahucios como los de nuestro bufete pueden ayudarte a saber si tu hipoteca incluye cláusulas abusivas, puesto que en este caso, la operación de desahucio de la entidad bancaria podría quedar anulada. Por norma general, las entidades financieras no están dispuestas a llegar a acuerdos, pero con las nuevas leyes y las directrices establecidas por la UE, la situación ha ido cambiando, por lo que, gracias a un experto legal, sería posible solucionar este serio problema.
Pero también puede darse el caso que una una persona sea propietaria de un segundo inmueble en alquiler como medio de subsistencia o de inversión y que haya sido ocupada por personas ajenas o incluso por el propio arrendatario que, por cualquier razón, ha dejado de abonar las cuotas mensuales que correspondan. Por esta razón, a la pérdida de estas rentas, hay que añadir los costes de suministros, tasas y arreglos. En estos casos también es aconsejable acudir a un abogado especialista en desahucios, puesto que ellos sabrán cómo actuar..
Aunque también puede darse el caso contrario, cuando es el arrendatario el que necesita los servicios de un abogado especializado en desahucios porque quieren echarlo por impago, porque el dueño necesita la casa para uso propio o porque pretende venderla. En cualquiera de los casos, se debe tener en cuenta que vivir un desahucio o exponerse a la ocupación de una casa son asuntos muy complejos que implican sensaciones y emociones que para nada contribuyen a mantener la calma o ver la situación desde una perspectiva más racional. Con lo cual, es muy recomendable dejar este tipo de cuestiones en manos de un abogado especialista en desahucios que sea de tu confianza y que pueda proteger tus intereses de la mejor manera posible.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de 10 años de trabajo. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Entendemos las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas iguales, por esta razón atendemos nuestros casos de manera particular, con esmero, rapidez y a un precio para todos, no sólo en el terreno legal, con el objetivo de que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de expertos con más de 10 años de experiencia y más de 500 casos trabajados con éxito
En nuestro bufete disponemos de un gran equipo de abogados especializados en desahucios que te darán un servicio profesional, rápido y eficiente. Si has recibido una carta de desahucio de tu entidad bancaria porque no puedes pagar la hipoteca, ponte en contacto con nosotros para que estudiemos tu contrato hipotecario y podamos saber si se incluyen cláusulas abusivas que anulen el embargo de la hipoteca y puedas continuar viviendo en tu piso abonando una cuota adecuada.
Si el asunto es que no tienes idea de cómo echar a un inquilino que no paga el alquiler de la casa o del local comercial que le tienes alquilado, también podemos orientarte. Y es que debes saber que el impago de la renta es causa suficiente para romper el contrato de alquiler e iniciar un procedimiento de desahucio. En los últimos años, debido a la precariedad laboral, el alquiler de casas y locales comerciales se ha convertido en una actividad de riesgo para los propietarios. Y no sólo por la desazón de que se alquile rápido, sino también porque los inquilinos puedan dejar de pagar el alquiler, ya que en caso contrario, puede llevarte a sufragar los gastos correspondientes a un juicio de desahucio.
Por eso, si hubiera indicios de que el arrendatario va a dejar de realizar los pagos de manera permanente y ya se deben más de 2 mensualidades, lo más aconsejable es ponerse en contacto rápidamente con un abogado especialista en desahucios para iniciar el procedimiento y que se haga cargo de la gestión completa de todo el proceso cumpliendo con la legislación actual, de modo que tengas la posibilidad de recuperar los impagos del alquiler y, si es necesario, proceder al abandono de la vivienda o local a través de un desahucio express. Con la puesta en marcha del desahucio express, se consiguen agilizar los pasos para echar a los inquilinos morosos y saldar las rentas pendientes, puesto que permite ejecutar directamente el desahucio en un periodo inferior a dos semanas.
Desde que contrates a los abogados de nuestro despacho, las probabilidades de liquidar las cuotas pendientes de pago de arrendamiento y de que abandone la propiedad serán mucho mayores, evitando acabar inmersos en caros e interminables procedimientos judiciales.
Tanto si tienes dificultades económicos y tu entidad bancaria quiere ejecutar tu hipoteca como si tienes problemas para abonar el alquiler a tu casero, nuestra empresa puede intervenir y representar para buscar la mejor solución.
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Garantía por vicios ocultos en una vivienda nueva. La compra de una casa es una de los mayores inversiones que seguramente realicemos a lo largo de nuestra vida. La cuestión es que la emoción de tener un hogar propio muchas veces puede verse ensombrecida por la preocupación ante posibles problemas que puedan surgir después de la compra. Es precisamente en este contexto donde entra en escena la garantía de vicios ocultos de la vivienda nueva.
Cómo saber si mi hipoteca está referenciada al IRPH: el IRPH (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios) es una referencia sobre la que se calcula el tipo de interés que se tiene que abonar por una hipoteca. El segundo índice de referencia por importancia para calcular las hipotecas españolas por detrás del Euribor. El tipo de interés medio que se emplea varía según la cantidad de préstamos hipotecarios concedidos, de modo que si se aprueban muchos y con un interés alto, el IRPH será más elevado.
Cuando vives en una comunidad de vecinos, lo más habitual es contar con un administrador de fincas que se encarga de prácticamente todo lo necesario para el buen funcionamiento del inmueble. De hecho, en la actualidad contar con una buena administración de fincas es esencial para que la gestión de la comunidad sea eficiente.
¿Te has preguntado cuándo prescribe una deuda con un fondo buitre?: ¿Sabías que si tu banco vende tu deuda a un "fondo buitre" tienes derecho de preferencia para saldar esa deuda por el mismo importe que el banco se la ha vendido a ese "fondo buitre"? Se trata de una venta completamente legal y puede hacerse sin consentimiento e incluso sin informarse al deudor, pero lo normal es que recibas una carta o una llamada de teléfono informándote de que la deuda se la debes pagar a ellos en lugar de a tu banco.
