Un buen letrado sobresale por su relación interpersonal con el cliente y por su competencia en la ley. En el ámbito de Derecho Inmobiliario, Construcción y Urbanismo Vecindia orienta a particulares, empresas y organizaciones con intereses en el sector, tanto en materia judicial como extrajudicial.
El Derecho Inmobiliario es el conjunto de disposiciones, reglas y leyes que persiguen un bien al que la legislación civil considera inmueble. Pero también el conjunto de normas positivas que rigen el cambio, la creación, la compra, la cesión y la extinción de los derechos de posesión y sus desmembraciones y cargas sobre bienes inmuebles y la publicidad que sea precisa para completar los negocios jurídicos.
Nuestra finalidad es proporcionar orientación en materias vinculadas a la obtención, el desarrollo, el alquiler, la venta y los deslindes de la propiedad inmobiliaria, y a la obtención de la documentación requerida para realizar dichas negociaciones y velar por los derechos de la propiedad. Pero también proporcionamos servicios de asistencia legal y asesoría en las tareas que tengan que realizarse ante la Jurisdicción Inmobiliaria para las gestiones de cesiones de Títulos de Propiedad, la inscripción de gravámenes, las refundiciones, las servidumbres o la constitución de régimen de condominios, entre otros.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran grupo de letrados con más de diez años de experiencia. Tanto de manera telefónica como por correo electrónico o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Conocemos bien las necesidades de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por esta razón estudiamos nuestros asuntos de manera individualizada, con esmero, agilidad y a un precio para todos, no sólo en el terreno jurídico, sino también en el de los servicios profesionales, con el objetivo de que no se tengan que preocupar de nada..
Un gran equipo de letrados con más de diez años de experiencia y más de quinientos casos solucionados con éxito
Nuestra empresa ofrece servicios de apoyo legal en distintas etapas de los procedimientos inmobiliarios y de construcción, incluyendo los siguientes:
Las operaciones inmobiliarias precisan de una gran trayectoria y de una enorme preparación, por lo que ofrecemos una extensa variedad de servicios que tienen que ver con el Derecho Inmobiliario, tanto a empresas como a particulares.
La Ley de Registro Inmobiliario contribuye con los nuevos modelos de administración que mejoran y simplifican los procesos, haciéndolos más ágiles y facilitando el camino a la justicia, permitiendo el uso de las nuevas tecnologías que ayudan a innovar las tareas típicas de esta actividad.
Somos un despacho de abogados expertos en servicios de derecho para pisos, comuneros y propietarios/propiedades constituido en el año 2007. Actualmente somos una empresa de más de 15 profesionales y continuamos aumentando año a año gracias a la labor de nuestro bufete y a la confianza que nuestros clientes han puesto en Vecindia a lo largo del tiempo.
Nuestro bufete te proporcionará el asesoramiento y los servicios que precises sobre derecho de vivienda y urbanístico, así como del entorno de la multipropiedad. A grandes rasgos, todo lo que tenga relación con las comunidades de propietarios, multipropiedad, sector inmobiliario y con la Propiedad Horizontal.
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¿Cómo denunciar al administrador de fincas? Toda Comunidad de Propietarios debe tener un órgano de administración, y por ley se exige que este se compone del Presidente de la Comunidad y un Secretario o Vicepresidente. Estos cargos se pueden delegar, y normalmente se hace en la figura del Administrador de Fincas, un profesional titulado y colegiado, preparado para tratar todos los temas y problemas que pueden surgir en una vecindad.
Derecho de tanteo y retracto arrendamientos urbanos. El derecho de tanteo y retracto es una figura legal de gran relevancia que influye directamente en las decisiones y derechos del arrendador como del arrendatario. Un derecho que añade una capa adicional de complejidad al proceso de arrendamiento, introduciendo consideraciones específicas sobre la venta de la propiedad arrendada y los derechos del inquilino.
Prohibición de alquiler vacacional. En los últimos años ha surgido un fenómeno que ha cambiado por completo la vida en las comunidades de vecinos: los apartamentos turísticos en las comunidades de propietarios. Según el INE, a comienzos de 2023 se encontraban registradas 306.136 viviendas, y su constitución está en aumento. Este tipo de residencias temporales está generando disputas entre los vecinos, acabando en muchos casos con la prohibición de constituirse.
¿Sabías que los fraudes inmobiliarios llevan años estando en la lista de las 10 primeras causas de quejas recibidas por la OCU? En el desarrollo de las distintas actividades que pueden llevar a cabo las agencias inmobiliarias, en algunos casos pueden surgir problemas como firmas de compromisos no siempre tan claros, conflictos sobre el cobro de comisiones y desconocimiento de algunas prácticas. Cuando hablamos de las reclamaciones de los productos que adquirimos a diarios normalmente son sencillas, pero no ocurre lo mismo cuando se trata de cuestiones inmobiliarias.
