Sólo tenemos oficinas en Madrid y Málaga pero podemos dar cobertura para este servicio en toda España.
Vecindia ofrece a las comunidades de propietarios o administradores de las mismas un servicio especializado en asesoría jurídica para comunidades contando con un fantástico equipo de abogados especialistas en Propiedad Horizontal. Un servicio que es posible contratar tanto de manera particular como en conjunto con cualquier otro tipo de servicios de los que proporcionamos en nuestra empresa.
Ante cualquier problema legal que surja en vuestra comunidad de vecinos, podéis pedir de forma urgente la asistencia de nuestro despacho de abogados expertos en Propiedad Horizontal y con una gran trayectoria en este área específica. Pregúntanos sin compromiso y os orientaremos de forma adecuada sobre la mejor solución para vuestro problema.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Conocemos bien las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas iguales, por esta razón atendemos nuestros casos de manera particular, con mimo, agilidad y a un precio para todos, no sólo en el terreno legal, sino también en el de los servicios profesionales, para que no se tengan que preocupar de nada..
Un gran equipo de expertos con más de diez años de trabajo y más de quinientos casos solucionados con éxito.
A cada vivienda y local se le asigna una cuota de participación en base al total de la tasación de la propiedad, que servirá de módulo para definir las cargas y beneficios por razón de la comunidad. Cada propietario puede de forma autónoma disponer de su derecho sin opción de dividir los elementos que lo conforman y sin que la cesión de su disfrute afecte a las obligaciones relacionadas con el régimen de propiedad.
El caso es que la convivencia en un mismo edificio de pisos y la existencia de comunidades de propietarios, con frecuencia, genera dudas como la ejecución de obras en elementos comunes y privativos, la falta de pago de las cuotas mensuales, entre otros. Cuestiones que provocan muchas frustraciones y que exigen una rápida respuesta legal entre los vecinos para impedir que deriven en circunstancias fastidiosas que desemboquen en un enfrentamiento vecinal.
Porque comprendemos que la convivencia no siempre es fácil, queremos orientarte para cerciorarnos de que no malgastas tu tiempo y tu energía con legales. Y es que ponerse de acuerdo con todos los vecinos no es fácil. ¿Necesitas demandar a un vecino que hace demasiado ruido? ¿Un propietario ha denunciado a la comunidad por no estar de acuerdo con una resolución de la junta de vecinos? ¿Hay un vecino moroso que no paga sus gastos mensuales? Nosotros nos encargamos de todas esas situaciones en las que es necesario contar con amparo judicial. Nos ocupamos de los problemas jurídicos que surjan tanto en tu casa como con tus vecinos para que no tengas que invertir esfuerzos en discutir con todo el mundo.
La comunidad de propietarios es la conformada por todos los vecinos de un inmueble dividido en varias viviendas. En ella se fijan las normas a seguir teniendo en cuenta unos estatutos y unas reglas de régimen interno acordes con la Ley de Propiedad Horizontal, eligiendo para ello un órgano rector formado por el presidente, el administrador-secretario y los vocales, entre otros.
Es este órgano el que se ocupa de aprobar los pactos que tengan que ver con la comunidad, con diferentes coeficientes para cada situación, siendo imprescindible el voto favorable de todos para realizar modificaciones en el título constitutivo, los elementos comunes y los estatutos. No obstante, se pueden aprobar pactos que no necesitan unanimidad a través de una mayoría cualificada o una mayoría sencilla, como la aceptación de las obras ordinarias, los fondos y presupuestos, las normas de régimen interno, las acciones legales en defensa de todos o la marcha de los servicios.
Vecindia, a través de su magnífico despacho de abogados expertos en comunidades de vecinos, cuenta con la capacidad de brindar una respuesta legal satisfactoria a cualquier circunstancia conflictiva que se produzca en una comunidad de vecinos. Contamos con una larga experiencia en este ámbito del derecho, por lo que acumulamos un gran número de asuntos en los que ya hemos prestado asistencia de forma satisfactoria.
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Análisis de la Ley de Propiedad Horizontal. La Ley de Propiedad Horizontal es una normativa fundamental para la gestión y administración de edificios con múltiples propietarios, jugando un papel clave en la regulación de las relaciones entre los copropietarios y en el mantenimiento del orden en las comunidades de vecinos.
Si eres propietario de un local comercial y quieres hacer un cambio de uso de local a vivienda, puede que te estés preguntando si es necesario pedir autorización a la comunidad de propietarios. La respuesta es que no. Mientras este cambio no aparezca reflejado en el régimen de Propiedad Horizontal, el Título Constitutivo o los Estatutos de la Comunidad, el propietario no tiene que contar con el consentimiento del resto de comuneros.
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Elementos privativos y comunes en la propiedad horizontal. En este artículo se analiza hasta dónde alcanzan los derechos del propietario sobre el bien privativo y cuáles son las liberalidades de uso sobre los espacios comunes. El tratamiento de los espacios dentro de la comunidad es un foco de conflicto habitualmente, ya que incide de manera directa en aspectos como el derecho a la propiedad privada, a la intimidad personal y familiar. Son derechos que ostentan una protección especial en nuestro ordenamiento jurídico por pertenecer al Título I de la Constitución “de los derechos y deberes fundamentales”.
