El estudio de abogados de Vecindia presume de una gran trayectoria en el asesoramiento sobre arrendamientos, tanto de pisos como de negocios, así como en la reivindicación judicial de la resolución de disputas que puedan generarse entre arrendadores y arrendatarios. Por este motivo, contar con abogados expertos que te oriente en este tipo de situaciones te dará toda la tranquilidad que precisas cuando tengas que defender lo que es tuyo.
Nuestros letrados versados en alquileres son expertos en Derecho inmobiliario y a lo largo de su carrera han realizado tareas de orientación en este terreno, acompañando y defendiendo a multitud de clientes cuando han aparecido desavenencias o contrariedades, desde la escritura del contrato de arrendamiento o de cesión hasta la interpelación judicial del desahucio.
Dirigimos y resolvemos procesos vinculados al arrendamiento en cualquier lugar de España, pudiendo elaborar todo tipo de contratos de alquiler y repasar la vigencia de todo tipo de cartas o Burofax expedidos por propietarios, inquilinos o gestores, sorteando así el aumento o la repercusión de los arreglos o cuotas que no se adecuen a la legalidad vigente.
Solamente necesitas ponerte en contacto con nuestro despacho para que analicemos tu situación de forma minuciosa para aportarte las mejores soluciones. Nuestros letrados especialistas en alquileres no solo te ofrecerán un servicio de asesoramiento personalizado, sino que también instarán y defenderán los intereses de los inquilinos o arrendadores en todo tipo de pleitos judiciales en caso de litigiosidad, tales como reclamaciones de rentas, lanzamientos, subrogaciones o subarriendos no concedidos, entre otros.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Comprendemos las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por eso atendemos nuestros casos de forma individualizada, con esmero, rapidez y a un precio para todos, no sólo en el terreno jurídico, sino también en el de los servicios profesionales, para que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de expertos con más de diez años de trabajo y más de quinientos casos solucionados con éxito.
El contrato de arrendamiento, llamado también de alquiler, es uno de los que produce mayores quebraderos de cabeza, tanto a los arrendadores como a los inquilinos. Comprar una casa o un local comercial precisa un gran sacrificio económico, puesto que son muchos los años de esfuerzo y ahorro que se requieren para poder hacer frente a la vivienda.
El asunto es que, actualmente, encontrar un buen arrendatario no es tarea sencilla, ya que de primeras todos parecen cumplidores. Son muchos los arrendatarios que pueden generar grandes preocupaciones a los propietarios por por la falta de pago del alquiler pero que continúan residiendo en la vivienda que tanto sacrificio ha supuesto pagar o que siguen pagando. En muchos casos sin responder a las llamadas y con la incertidumbre de no saber en qué momento se irá de la la vivienda. Lo que puede convertirse en una auténtica pesadilla, especialmente cuando el dinero del alquiler se destina a sufragar los estudios de un hijo, a mantener a la familia o la propia hipoteca de la casa.
Por eso, contar con el servicio de orientación y la protección de abogados especialistas en alquileres como los de nuestro equipo siempre es recomendable para impedir que las dificultades se alarguen y buscar una alternativa justa y ventajosa para ti.
En nuestro despacho te brindamos un servicio de asistencia integral para que en todo momento cuentes con asesoramiento inmediato ante cualquier polémica o dilema que pueda generarse con el contrato de arrendamiento de tu vivienda o local comercial.
Pero además, también nos ocupamos de apoyarte en casos en los que se ocupa la casa en calidad de propietario y que haya que tomar medidas frente a la Comunidad de Propietarios u otros residentes. Participamos en todo tipo de Juntas de Vecinos y nos ocupamos de rechazar aquellos pactos aprobados por la comunidad que no sigan las normas de la Ley de Propiedad Horizontal y de los Estatutos. Y si es preciso, también defendemos y llevamos a cabo acuerdos aprobados en las Juntas de Vecinos, como denuncias de vecinos deudores o actividades incómodas, riesgosas y ruidosas de vecinos.
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Obligación de seguro para la comunidad de propietarios. La seguridad y protección de una comunidad de propietarios son fundamentales para garantizar la tranquilidad y bienestar de todos los vecinos. En este contexto, muchas personas se preguntan si realmente hay obligación de contratar un seguro para la comunidad de propietarios y si la Ley de Propiedad Horizontal obliga a ello.
Derramas y ley propiedad horizontal. Conceptualización inicial: primeramente, es necesario saber que, en la mayoría de los casos, cuando existe comunidad de propietarios, existen, a su vez, unos presupuestos elaborados y presentados de forma anual por el Administrador elegido por la propia Comunidad. En dichos presupuestos se establece una previsión de gastos y una previsión de ingresos, suponiendo esto el establecimiento de unas cuotas mensuales que deberán ir a cargo de los propietarios de la misma comunidad.
La no aprobación de las cuentas de la Comunidad de Propietarios supone que no se aprueban los presupuestos para el próximo año. Las cuentas de la Comunidad se aprueban por mayoría simple, ya que se considera un acto meramente administrativo, tal como s establece en el art. 13.4 de la Ley de Propiedad Horizontal. Esto quiere decir es necesario que más de la mitad de los propietarios voten en contra para que no se aprueben.
Pago por coeficiente y Ley de Propiedad Horizontal: La cuota de participación en la Propiedad Horizontal es una expresión numérica que atañe a cada vivienda o local comercial del edificio y que incluye el porcentaje que dicho inmueble representa respecto del total, tanto como elemento privativo como respecto a los elementos comunes. Las cuotas de […]
