Abogado contratos alquiler

Abogado contratos alquiler. Características de nuestro servicio legal

El contrato de arrendamiento, llamado también de alquiler, es uno de los que ocasiona mayores preocupaciones, tanto a los arrendadores como a los inquilinos. Comprar una vivienda o un local comercial necesita un gran sacrificio económico, ya que son muchos los años de trabajo y ahorro que se necesitan para poder abonar la hipoteca.

El asunto es que, actualmente, encontrar un buen inquilino no es tarea sencilla, ya que de primeras todos parecen cumplidores. Son muchos los arrendatarios que pueden enturbiar la paz de los propietarios por por el impago del alquiler pero que siguen utilizando la vivienda que tanto ha costado pagar o que aún están pagando. En muchos casos sin coger las llamadas y con la duda de no saber en qué momento se marchará de la propiedad. Lo que puede transformarse en una auténtica situación de angustia, especialmente si la cuota del arrendamiento sirve para pagar la formación de un hijo, a mantener a la familia o la propia hipoteca de la casa.

Por eso, disfrutar del trabajo de orientación y la protección de letrados expertos en alquileres como los de nuestro estudio siempre es aconsejable para evitar que este tipo de asuntos se hagan más grandes y buscar una alternativa justa y beneficiosa para ti.

En nuestro bufete te ofrecemos un servicio de ayuda integral para que siempre disfrutes de asesoramiento inmediato ante cualquier controversia o dilema que pueda producirse con el contrato de alquiler de tu piso o local comercial.

• Llevar a cabo análisis de viabilidad en caso de desahucios.
• Ofrecer información sobre las actualizaciones de la renta, obligaciones de fondo de fianza y duración del contrato.
• Elaborar y Inspeccionar contratos de alquiler de pisos o locales comerciales. Ten en cuenta que un buen contrato puede suponer un ahorro de hasta el 80% de las polémicas con los arrendatarios.
• Confeccionar los requerimientos que sean precisos al arrendatario.
• Orientar sobre las obligaciones y derechos del propietario y el inquilino en cumplimiento con la Ley de Arrendamientos Urbanos.
• Rescindir el contrato de alquiler.
• Poner todas las denuncias y reclamaciones que sean necesarias antes de llegar al proceso judicial.

Pero además, también nos encargamos de auxiliarte en casos en los que se ocupa el inmueble en calidad de arrendador y que haya que actuar frente a la Comunidad de Propietarios u otros vecinos. Participamos en todo tipo de Juntas de Vecinos y nos ocupamos de impugnar aquellos pactos aprobados por la comunidad que vayan en contra de la Ley de Propiedad Horizontal y de los Estatutos. Y si fuera preciso, también preservamos y ejecutamos acuerdos aprobados en las Juntas de Propietarios, como requerimientos de vecinos morosos o actividades molestas, peligrosas y ruidosas de otros residentes.