El cambio de uso de local a vivienda puede llegar a convertirse en un negocio muy rentable en terrenos en los que las viviendas poseen un precio medio-alto, ya que los gastos que trae consigo no suelen ser muy altos. Con una inversión de entre 30.000 y 70.000 euros, podemos multiplicar la tasación del local, lo que la convierte en una alternativa muy fructífera para zonas residenciales de grandes ciudades. Pero tal vez no tanto para zonas rurales o ciudades pequeñas, donde el coste del suelo es menor y hay muchas viviendas sin ocupar en el mercado a precios asequibles.
En líneas generales, podemos determinar que los pasos requeridos para convertir un local en vivienda es consultar sobre el cambio de uso que estamos pensando en llevar a cabo, crear un plan supervisado por un técnico experto y presentarlo en el Ayuntamiento para conseguir la licencia, ejecutar los trabajos necesarias y dejar registrada la nueva propiedad con un notario.
Si estás barajando esta opción, te sugerimos que los profesionales de nuestra empresa, especialistas en el servicio legal sobre un cambio de uso de local a vivienda con más de una década de experiencia. Nuestro personal se encargará de completar todos los trámites con todas las garantías para que no solamente puedas ahorrar tiempo, sino también dinero. Trabajos que, además de ser complejos, muchas veces precisan de ciertos conocimientos y de información sobre las exigencias que tienen que respetarse, porque no olvidemos que no todos los municipios imponen las mismas normativas para este tipo de trámites.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de 10 años de trabajo. Tanto de manera telefónica como por correo electrónico o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Conocemos bien las necesidades de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por eso atendemos nuestros asuntos de forma individualizada, con esmero, agilidad y a un precio para todos, no sólo en el terreno jurídico, sino también en el de los servicios laborales, con el objetivo de que no se tengan que preocupar de nada..
Un gran equipo de expertos con más de 10 años de trabajo y más de 500 casos trabajados con éxito
Si estás planteándote materializar un cambio de uso de un local a vivienda, seguramente te hayan surgido muchas dudas sobre cuáles son los trámites a seguir, los las licencias que se necesitan, dónde deben tramitarse, qué gastos administrativos supone, etc. Antes de realizar un proyecto de cambio de uso, deben seguirse los siguientes pasos.
Estudiaremos tu caso de forma individualizada para ofrecerte la mejor salida, porque sabemos que cada cliente y sus problemas son diferentes. Además, te brindaremos orientación a lo largo de todo el procedimiento, solucionando todas las dudas que puedan surgir, tanto por email como presencial.
¿Quieres contarnos qué te preocupa?
910 353 034
Consulta rápida y sin compromiso
Hoy, en Vecindia vamos a contarte todo lo que necesitas saber acerca de Urbanismo, más en concreto acerca de los planes de desarrollo urbanísticos. Pero ¿en qué consiste un plan de desarrollo urbanístico y para qué sirve? Puede que en muchas ocasiones hayas escuchado este término o algún otro similar, pero a ciencia cierta no sepas a qué se refiere, sigue leyendo y contestaremos a tus dudas.
Modelo de demanda de desahucio por precario: un desahucio por precario es aquel en el que las personas que residen en la vivienda son desalojadas por no ser propietarias y por no contar con ningún contrato que les permita vivir en ellas. Pero además, para que se considere como precario, es necesario que esas personas […]
Ley Propiedad Horizontal locales comerciales. En el presente asunto hablaremos de una resolución favorable a los intereses del propietario de un local. Trata sobre la urgente necesidad de abrir una ventana por el tema de la ventilación ya que queremos dar uso al inmueble como oficina, conforme a lo dispuesto en el art 7.1 de la Ley de Propiedad Horizontal que nos dice los siguiente: “Los propietarios pueden hacer cualquier tipo de modificación dentro de su propiedad siempre y cuando no altere los elementos comunes, arquitectónicos o instalaciones del edificio”. Señalaremos jurisprudencia en torno a las facultades de uso para los usuarios de locales.
Necesito administrador de fincas: ¿Qué alternativas hay? Un Administrador de Fincas es la persona que se encarga de gestionar el buen funcionamiento de una Comunidad de Propietarios, y de todas las tareas que con el mismo se relacionen. Así, el Presidente de la Comunidad se verá libre de muchas de las obligaciones más molestas y rutinarias, y el resto de vecinos pueden estar tranquilos, sabiendo que la finca está en buenas manos.
