Impugnar acuerdo junta propietarios coste y precio

Impugnar acuerdo junta propietarios coste y precio: características de nuestra asesoría legal y jurídica

Pudiendo hacerlo los vecinos que, por cualquier causa, no hayan podido asistir a la junta, los que hubiesen salvado su voto en la junta o aquellos que hayan sido privados de su derecho a voto de manera ilegal, siempre que estén al al corriente de pago. Todos ellos disponen de un periodo de tres meses, a menos que se trate de actos que contradigan la legislación vigente o a los estatutos, en cuyo caso el plazo es de un año. Si ningún propietario impugna los acuerdos en intervalos de tiempo, el pacto quedará confirmado.

Si en alguna ocasión te ha sido imposible acudir a una junta y te has enterado de los pactos por medio de un acta publicada en el tablón de anuncios o por el duplicado del acta echada en tu buzón, puede que se hayan adoptado acuerdos que te incumben y con las que no estás contento.

El proceso adecuado para la impugnación de acuerdos o actas de una comunidad de vecinos es mediante juicio ordinario siempre que la demanda no tenga que ver exclusivamente con reclamaciones de dinero, en cuyo caso deberá gestionarse a través del proceso que sea oportuno. Se tendrá que interponer un escrito en el juzgado de primera instancia que corresponda. Para lo cual es necesario un abogado y un procurador. Se preparará la denuncia en juicio declarativo ordinario, fojando el día de la celebración de la junta de propietarios, explicando los sucesos y añadiendo pruebas de que se es propietario de la comunidad a través de una copia de la nota simple de registro. Todo ello deberá ir firmado por el abogado y por el procurador.

Las comunidades de propietarios suelen plantear problemas de funcionamiento relacionados con conflictos de intereses entre los diferentes comuneros. Choques que pueden estar vinculados a la aplicación o interpretación de lo que hay reflejado en la Ley de Propiedad Horizontal, como el acuerdo de soportar una derrama, dudas sobre los estatutos, la realización de obras o retauraciones en el edificios, la distribución de los gastos ordinarios, el requerimiento de un proceso monitorio, las desigualdades de pautas en la relación de los gastos anuales, los cambios en la gestión y un largo etcétera.

Podemos atender cualquier controversia que tenga que ver con desavenencias entre los comuneros de una finca. Tanto si eres tú el que desea realizar la impugnación de los acuerdos y actas de la comunidad de propietarios como si eres parte demandada y necesitas defensa legal para afrontar la situación.

Sabemos que este tipo de casos no son nada agradables para nadie y que son muchas las dudas que pueden aparecer a lo largo del proceso. Nosotros nos ocupamos de todas las gestiones para que puedas quedarte tranquilo y ahorrarte mucho tiempo en trámites. De este modo, podrás solventar el problema lo antes posible y evitar que se dilate en el tiempo, generando tensiones y mal ambiente entre los comuneros.

¿Necesitas un abogado para impugnar un acuerdo o un acta? ¿Tienes alguna consulta sobre tus derechos y deberes en la comunidad? ¿Tienes una disputa con algún propietario y prefieres intentar buscar una solución amistosa que terminar en los tribunales? Contacta con Vecindia y te ayudaremos a solucionarlo.