Cuando estás en la coyuntura en la que necesitas tramitar o pedir algún tipo de licencia urbana, nosotros en Vecindia te recomendamos contratar los servicios de un letrado profesional, con experiencia en temas de urbanismo, de manera que cualquiera de los trámites que sean necesarios se gestione de manera rápida y profesional.
Un abogado urbanista no solo se encarga de solicitar licencias, construir y poder usar cualquier tipo de edificio implica gran cantidad de cuestiones relacionadas con la legislación, que debes tratar con seriedad.
El bufete de letrados de Vecindia tiene un extenso conocimiento y experiencia en toda clase de temas de Derecho Urbanístico y en la consecución de cualquier clase de licencias urbanísticas, así que no dudes en contactar con nosotros y recibir el mejor asesoramiento.
En Vecindia ofrecemos asesoría urbanística de gran calidad, tanto en temas de planeamiento, gestión, ejecución y en otros procedimientos jurídicos derivados de este tipo de trámites. Nuestro equipo será clave para facilitarte conseguir las licencias urbanísticas que necesitas.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Conocemos bien las necesidades de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por esta razón atendemos nuestros asuntos de manera individualizada, con mimo, rapidez y a un precio para todos, en el terreno legal, con el objetivo de que no os tengáis que preocupar de nada..
Un gran equipo de expertos con más de diez años de trabajo y más de quinientos casos solucionados con éxito.
Antes de nada, se debe tener claro qué es el Derecho de Urbanismo. Se trata de un sector del Derecho Administrativo, que regula el urbanismo, los usos del suelo y la ordenación del territorio. Es decir, esta parte del derecho es la encargada de fijar las facultades y deberes del dueño del suelo.
El Derecho de Urbanismo es singular por ser una de las ramas jurídicas que tiene más relaciones con más especialidades jurídicas diferentes, como son el Derecho Constitucional o el Derecho sobre el medio ambiente.
De acuerdo a lo que recoge el artículo 151 de la Ley 9/2001 de 17 julio 2001 en lo referente al suelo, necesitan algún tipo de licencia urbanística “aquellos actos sobre el uso del suelo, la construcción edificación para la implantación y el desarrollo de actividades”. En concreto:
Así encontraremos casos en los que necesites alguna de las licencias urbanas más típicas, para no tener problemas posteriormente. Las que más se piden son:
El Derecho Urbanístico es una materia que cambia mucho, y que además de tener que la relevancia de un abogado urbanista, observa todas las funciones de las que somos capaces de encargarnos en Vecindia.
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Escritura de División Horizontal y obra nueva: requisitos, trámites y documentación. Cuando compramos una casa, nos encontramos con muchos tecnicismos y conceptos con los que debemos familiarizarnos antes de firmar cualquier documento o realizar cualquier trámite. Uno de ellos es la “división horizontal”, sobre todo cuando compramos un piso que pertenece a una comunidad de propietarios.
Procedimiento de desahucio de ocupas: Tras los últimos cambios legislativos, aquellos propietarios cuya vivienda haya sido ocupada pueden emprender diferentes procedimientos civiles para recuperar la posesión de su propiedad. La Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC) recoge tres acciones de protección posesoria para poder recuperar la posesión frente a un okupa.
Me han vendido una casa sin cédula de habitabilidad: Que una vivienda esté habitada no quiere decir que cumpla con la legislación de habitabilidad. Los ayuntamientos de las distintas localidades españolas establecen un criterio de control fiable para garantizar que las viviendas cumplen con una serie de requisitos reales para asegurar que pueden ser habitadas por personas en condiciones de seguridad, higiene y salubridad.
Prohibición de alquiler vacacional. En los últimos años ha surgido un fenómeno que ha cambiado por completo la vida en las comunidades de vecinos: los apartamentos turísticos en las comunidades de propietarios. Según el INE, a comienzos de 2023 se encontraban registradas 306.136 viviendas, y su constitución está en aumento. Este tipo de residencias temporales está generando disputas entre los vecinos, acabando en muchos casos con la prohibición de constituirse.
