Demanda Irph: ¿Firmaste un contrato hipotecario con IRPH y eres uno de los afectados? Seleccionar al abogado para comenzar acciones legales con la finalidad de terminar con la cláusula IRPH no es tarea sencilla. Piensa que lo último que buscas es que tu abogado se dedique solamente a completar un formulario. Tienes que intentar que la reclamación tiene que ser totalmente personalizada, exponiendo las cualidades de tu caso específico y desarrollando de manera pormenorizada el tipo de información que se entregó al cliente.
Nuestra empresa cuenta con un gran equipo de abogados expertos en IRPH, con amplios conocimientos el el modelo financiero español. A lo largo del tiempo, hemos tenido la opción de orientar a muchos clientes para buscar una solución para sus contratos hipotecarios con IRPH. Trabajamos duro para proteger los intereses de todos aquellos consumidores que confían en nuestro bufete de abogados. Ofrecemos lo mejor de nosotros en cada caso con el objetivo de que los resultados sean siempre lo más beneficiosos posible.
Nuestros abogados evalúan cada caso de manera exhaustiva e individualizada para afrontar las circunstancias de la mejor forma posible. Somos plenamente conscientes de que no hay dos clientes idénticos, por lo que nos ajustamos a las necesidades específicas de cada cliente.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de letrados con más de 10 años de trabajo. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Entendemos las necesidades de nuestros clientes y que no son todas iguales, por eso atendemos nuestros casos de manera individualizada, con mimo, rapidez y a un precio para todos, no sólo en el ámbito legal, sino también en el de los servicios profesionales, para que no se tengan que preocupar de nada.
En los últimos años, a la hora de aprobar préstamos hipotecarios, aprovechándose de la confianza y de la credulidad de sus clientes, que entendían que estaban en buenas manos y que no había motivo para preocuparse por nada, muchas entidades bancarias han incorporado cláusulas realmente injustas que han provocado que muchas familias hayan tenido que pagar enormes fortunas por su hipoteca, lo que acabó por irse de las manos con el estallido de la crisis.
Así pues, actualmente, existen miles y miles de hipotecas afectadas por la cláusula IRPH (Índice de Referencia de Préstamos hipotecarios). El IRPH se valora en función del precio al que dejan el dinero las entidades bancarias y es uno de los marcadores que emplean para modificar el tipo de interés de las hipotecas.
Se consigue mediante una media de las distintas propuestas del mundo hipotecario que han inscrito las entidades bancarias. Por lo general, el valor del IRPH se encuentra por delante del Euribor y el MIBOR, aunque su oscilación no es tan habitual y sus balanceos son mucho más lentos. Se ofreció a los consumidores con el pretexto de que al ser más estable, protegía a los usuarios, pero no fue así.
El problema es que los índices IRPH aumentaron muy por encima del Euribor, provocando que los perjudicados pagaran mucho más en cada mensualidad por sus préstamos. Y no es lo único, sino que este tipo de disposición fue la responsable de muchos desalojos de viviendas que han dejado a muchas familias sin vivienda y con una deuda para siempre.
La parte positiva es que los perjudicados pueden reclamar todo el dinero que han pagado de más al banco a lo largo de los años por una cláusula injusta que ha incrementado considerablemente sus préstamos hipotecarios al no quedar sujetas al Euribor. Es verdad que se trata de un índice oficial publicado por el Banco de España, pero su incorporación no negociada en este tipo de contratos supone una violación directa de la Ley de Consumidores y Usuarios.
Hasta hace poco no se podía reclamar el IRPH pero, a raíz de la Sentencia del Tribunal de Justicia de la UE, no solo se puede recuperar la cantidad pagada de más, sino también suprimir dicha cláusula del contrato hipotecario de manera definitiva y reemplazarla por el Euribor. Diversos estudios del Banco de España y de la Comisión Europea han revelado que el IRPH puede ser manipulado con gran facilidad por parte de las entidades financieras, lo que influye muy negativamente a las personas que firmaron contratos hipotecarios sujetos a este índice.
En Vecindia te ayudaremos a interponer la demanda y a recuperar el dinero que has estado abonando de más debido a la estipulación IRPH en tu contrato hipotecario. No dejes pasar la oportunidad de recuperar aquello que es tuyo por derecho. Gracias a la profesionalidad y a la experiencia de nuestro equipo, podrás recuperar el dinero pagado en exceso en cada una de las mensualidades.
Lo único que precisas para averiguar si tu hipoteca se encuentra sujeta al IRPH, es revisar la copia de la escritura del contrato. Una vez que hayamos detectado y analizado la cláusula, habrá que recopilar los papeles necesarios para comenzar la reclamación.
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Artículo 15 de la Ley de Propiedad Horizontal. El artículo 15 de la Ley de Propiedad Horizontal en España es un componente crucial de la legislación, ya que establece los derechos y deberes de los propietarios en las comunidades, sienta las bases para una convivencia equitativa en edificios con múltiples propietarios, y define las responsabilidades individuales en relación con el uso y disfrute de las áreas privadas y comunes.
Dentro de las Comunidades de Propietarios, existen obras que requieren de autorización de la Junta de Propietarios, por ser entendidas como obras de mejora, y otras que son las llamadas necesarias que no precisan de la citada autorización y cuya obligatoriedad viene impuesta por la Ley de Propiedad Horizontal.
En nuestro despacho son frecuentes los conflictos que se nos plantean entorno a la alteración de la convivencia vecinal. En estos casos la Ley de Propiedad Horizontal prevé la acción de cesación, que responde a la necesidad de regularizar determinadas actividades que se llevan a cabo en los elementos privativos de los comuneros, pero que superan los límites de la normalidad en el uso y la buena fe.
Elementos privativos y comunes en la propiedad horizontal. En este artículo se analiza hasta dónde alcanzan los derechos del propietario sobre el bien privativo y cuáles son las liberalidades de uso sobre los espacios comunes. El tratamiento de los espacios dentro de la comunidad es un foco de conflicto habitualmente, ya que incide de manera directa en aspectos como el derecho a la propiedad privada, a la intimidad personal y familiar. Son derechos que ostentan una protección especial en nuestro ordenamiento jurídico por pertenecer al Título I de la Constitución “de los derechos y deberes fundamentales”.
