Adquirir una casa en España o cualquier otro inmueble, como puede ser un local, una párcela o un bloque es, sin duda, una de las principales inversiones que la mayor parte de las personas realizan a lo largo de su vida, lo que lo convierte en una decisión de enorme importancia para la economía personal y familiar. Teniendo en cuenta que España es uno de los países del continente europeo donde hay un mayor porcentaje de población accede a una vivienda en propiedad y que la mayor parte lo hace mediante de una hipoteca, es fundamental brindarles una adecuada orientación legal y poner a su disposición los medios de información oportuna sobre sus derechos y deberes y sobre sus opciones de elección.
Por esta razón, pese a que el agente de la propiedad inmobiliaria o el asesor administrativo pueden proporcionanos información acerca de la transacción que vamos a llevar a cabo y los trámites que debemos seguir, el trabajo de un abogado experto en asesoría inmobiliaria es muy recomendable para evitar quebraderos de cabeza en el futuro que puedan terminar por amargarnos la vida.
Vecindia pone a tu disposición un gran equipo de abogados especializados en la compraventa de viviendas con más de 10 años trabajando en este tipo de asuntos. Ponte en contacto con nosotros y evita riesgos como las reclamaciones de agencias de la propiedad inmobiliaria, las deudas y gravámenes ocultos de la vivienda, los documentos de reserva o las arras inútiles o frausulentos, las demoras en la consecución de las escrituras de la vivienda por deficiencias de registro o titularidad, las cuestiones de calidades o cabida de la vivienda, las limitaciones ocultas de los pisos de protección oficial, la compra de viviendas sobre plano sin comprobar periodos de entrega o garantías, los contratos privados de compraventa incompletos o con errores, los vicios ocultos de casas de segunda mano y problemas constructivos sin seguro o las hipotecas con estipulaciones abusivas.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
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Los contratos sobre inmuebles pueden realizarse bien de forma privada o bien de forma pública autorizado por notario. El adquiriente tiene derecho a pedir la forma pública y es muy recomendable disfrutar este derecho, puesto que solamente el contrato sobre inmueble en escritura pública incluido en el Registro de Propiedad proporciona la seguridad jurídica de que no va a ser atacado en su vivienda, quedando asegurado e invulnerable frente a futuras reclamaciones o denuncias. Se trata, pues, de un mecanismo de seguridad legal de prevención que se adelanta al conflicto para evitar pleitos.
Dado el enorme desembolso económico que conlleva la compraventa de una vivienda, no hay que arriesgarse, por lo que España pone a disposición de los compradores a expertos con la más alta capacitación jurídica, como notarios y Registradores de la Propiedad, que prestan atención de manera personal y directa ante futuras responsabilidad en casa que, por equivocación se genere algún daño al adquiriente. Esto hace que el rigor en el desarrollo de sus funciones sea muy alto y que los supuestos de error o negligencia sean muy raros.
Por otro lado, es importante que las estipulaciones del contrato de arras o de compraventa se encuentren perfectamente escritas, con toda claridad de forma que tanto el comprador como el vendedor sepa de la existencia y el contenido del contrato, evitando así cláusulas ilegales para que exista un equilibrio entre las dos partes.
¿Estás pensando en adquirir una vivienda? ¿Estás inquieto por qué no te engañen y que todo vaya bien? ¿No conoces bien cuáles son la pautas que tienes que llevar a cabo para la transacción de compraventa? En estos asuntos, recurrir a los servicios de una asesoría legal y jurídica en contratos sobre inmuebles resulta muy aconsejable para evitar cometer equivocaciones que puedan salirte muy caros. Al fin y al cabo, no olvides que posiblemente será la inversión más importante que realizarás en tu vida.
Vecindia te proporciona un servicio de asesoría legal integral a lo largo de todo el procedimiento de adquisición de vivienda, desde su búsqueda hasta que puedas disfrutar de ella con total tranquilidad. Nuestros abogados profesionales te irán guiando en cada uno de los pasos a dar para que adquieras tu nueva casa sin riesgos. Puedes preguntarnos cualquier cuestión que tengas y encargarte solamente de escoger tu vivienda. Nosotros te echaremos una mano para adquirirla con seguridad y sin problemas.
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El contrato de arras es un acuerdo jurídico por el que se reserva el derecho sobre la vivienda a través de la entrega de una cantidad. Por lo general, recogen todos los datos que aparecerán en el futuro contrato de compraventa, identificando perfectamente el inmueble, su precio, los pactos sobre distribución de gastos de la […]
Cómo hacer un contrato privado de compraventa de una casa. A la hora de comprar o vender una vivienda, es fundamental entender todos los trámites legales que rodean a este tipo de transacciones. Y en este contexto, son muchas las personas las que se preguntan si un contrato privado es suficiente para formalizar la operación. ¿Es realmente legal? ¿Qué diferencia hay entre firmar tipo de contrato y la escritura pública? ¿Cómo hacer un contrato privado de compraventa de una casa? Ciertamente, puede ser un mecanismo útil para probar la transacción entre particulares, estableciendo formalmente los términos de la transacción: la identificación de las partes involucradas, la descripción del inmueble, el precio acordado y las condiciones de pago.
En algunas Comunidades de Propietarios donde existen viviendas que disfrutan de terrazas comunes de uso privativo, a menudo suelen surgir discusiones por el hecho de que el resto de vecinos no puedan acceder a ellas, ya que, a pesar de ser propiedad de la Comunidad, el acceso y el uso son exclusivos de la persona […]
