Adquirir una casa en España o cualquier otro inmueble, como por ejemplo un local, un terreno o un bloque es, obviamente, una de las principales inversiones que la mayoría de las personas realizan en su vida, lo que lo convierte en una decisión de gran relevancia para la economía personal y familiar. Si pensamos que España es uno de los sitios de la Unión Europea en el que existe un mayor porcentaje de gente accede a una casa en propiedad y que la mayor parte lo hace mediante de una hipoteca, es indispensable brindarles una apropiada orientación jurídica y poner a su disposición los medios de información oportuna acerca de sus derechos y obligaciones y sobre sus posibilidades de elección.
Por eso, pese a que el agente de la propiedad inmobiliaria o el asesor administrativo pueden proporcionanos información acerca de la transacción que vamos a llevar a cabo y los trámites que tenemos que seguir, la intervención de un abogado experto en asesoría inmobiliaria resulta muy importante para evitar quebraderos de cabeza en el futuro que puedan terminar por fastidiarnos la vida.
Vecindia pone a tu disposición un impresionante equipo de abogados especializados en la compraventa de casas con más de una década llevando este tipo de casos. Contacta con nuestro bufete y evita riesgos como las reclamaciones de agencias de la propiedad inmobiliaria, las cargas y gravámenes ocultos de la casa, los papeles de reserva o las arras inútiles o frausulentos, los retrasos en la obtención de las escrituras de la casa por problemas de registro o titularidad, los problemas de calidades o cabida de la vivienda, las restricciones desconocidas de los pisos de protección oficial, la compra de viviendas sobre plano sin comprobar plazos o garantías, los contratos privados de compraventa incompletos o mal redactados, los vicios ocultos de casas usadas y desperfectos constructivos sin seguro o las hipotecas con disposiciones abusivas.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Conocemos bien las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas iguales, por eso estudiamos nuestros casos de manera particular, con esmero, agilidad y a un precio para todos, en el ámbito legal, para que no os tengáis que preocupar de nada..
Un gran equipo de expertos con más de diez años de trabajo y más de quinientos casos solucionados con éxito.
Los contratos sobre inmuebles pueden hacerse bien en documento privado o bien de forma pública permitido por notario. El comprador tiene derecho a exigir el documento público y resulta muy recomendable disfrutar este derecho, puesto que sólo el contrato sobre inmueble en escritura pública incluido en el Registro de Propiedad brinda la seguridad legal de que no será atacado en su vivienda, quedando asegurado e invulnerable frente a posibles reclamaciones o denuncias. Se trata, por tanto, de un mecanismo de seguridad jurídica de prevención que se adelanta al conflicto para evitar pleitos.
Dado el enorme desembolso económico que supone la compraventa de una vivienda, no hay que arriesgarse, por lo que España pone a disposición de los ciudadanos a expertos con la más alta formación jurídica, como notarios y Registradores de la Propiedad, que prestan atención de forma personal y directa ante futuras responsabilidad en vivienda que, por equivocación se genere cualquier perjuicio al comprador. Esto hace que el rigor en el desarrollo de sus labores sea muy alto y que los casos de equivocación o descuido sean muy inusuales.
Por otro lado, es fundamental que las disposiciones del contrato de arras o de compraventa estén muy bien escritas, con total claridad de manera que tanto el comprador como el vendedor conozcan la existencia y el fondo del contrato, evitando de esta manera disposiciones abusivas para que haya un equilibrio entre ambas partes.
¿Estás pensando en comprar una casa? ¿Estás inquieto por qué no te engañen y que todo vaya bien? ¿No sabes bien cuáles son la pautas que debes realizar para la operación de compraventa? En estos casos, contratar los servicios de una asesoría legal y jurídica en contratos sobre inmuebles es más que aconsejable para evitar cometer errores que puedan pasarte factura. Al fin y al cabo, no olvides que posiblemente será la inversión más importante que realizarás en tu vida.
Vecindia te brinda un servicio de asesoría jurídica integral a lo largo de todo el procedimiento de compra de vivienda, desde su búsqueda hasta que puedas disfrutar de ella con toda tranquilidad. Nuestros abogados profesionales te irán aconsejando en cada uno de los pasos a seguir para que compres tu nueva casa sin trabas. Tendrás la posibilidad de consultarnos cualquier cuestión que tengas y encargarte únicamente de elegir tu nueva casa. Nosotros te ayudaremos a adquirirla con seguridad y sin contratiempos.
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La Ley de Propiedad Horizontal establece que hay tres casos en los que los acuerdos de una comunidad de propietarios pueden impugnarse: cuando dañan gravemente los intereses de la comunidad en favor de uno o varios propietarios, cuando son contrarios a la Ley o a los Estatutos y cuando supongan un grave perjuicio para algún propietario […]
En algunas Comunidades de Propietarios donde existen viviendas que disfrutan de terrazas comunes de uso privativo, a menudo suelen surgir discusiones por el hecho de que el resto de vecinos no puedan acceder a ellas, ya que, a pesar de ser propiedad de la Comunidad, el acceso y el uso son exclusivos de la persona […]
Art. 34 de la Ley de Arrendamientos Urbanos: requisitos para cobrar la indemnización por clientela. ¿Sabías que el arrendatario de un local tiene derecho a recibir una indemnización al terminar el contrato si se cumplen una serie de requisitos? De esta forma, si eres arrendatario, no tendrás que poner en peligro tu negocio. Pero si eres el arrendador, puedes acordar la renuncia a la indemnización por parte del arrendatario para evitar posibles problemas en el futuro si por cualquier motivo no puedes renovar el contrato al inquilino.
Cuentas comunidad de vecinos: a todos, tarde o temprano, nos ha tocado asistir a las temidas reuniones de la comunidad de vecinos. Puede que incluso te haya tocado ocupar el cargo de Presidente o de Secretario. Son obligaciones legales que pueden traernos más de un quebradero de cabeza, especialmente si la gestión no la lleva una gestoría profesional y nos toca llevarla nosotros como propietarios. En este caso, seremos los encargados, entre otras cosas, de llevar las cuentas de la comunidad.
