Adquirir una vivienda en nuestro país o cualquier otro inmueble, como puede ser un local, un terreno o un bloque es, indiscutiblemente, una de las mayores inversiones que la mayoría de las personas hacen en su vida, lo que lo convierte en una decisión de gran relevancia para el bolsillo personal y familiar. Si pensamos que España es uno de los sitios del continente europeo en el que existe una mayor cantidad de población accede a una vivienda en propiedad y que la mayor parte lo hace a través de una hipoteca, resulta indispensable brindarles una apropiada protección jurídica y poner a su disposición los medios de información oportuna acerca de sus derechos y obligaciones y sobre sus posibilidades de elección.
Por eso, pese a que el agente de la propiedad inmobiliaria o el gestor administrativo pueden proporcionanos información acerca de la operación que vamos a firmar y los pasos que tenemos que seguir, el trabajo de un abogado experto en asesoría inmobiliaria es esencial para prevenir sorpresas en el futuro que puedan terminar por fastidiarnos la vida.
Vecindia pone a tu disposición un gran equipo de abogados especializados en la compraventa de casas con más de una década trabajando en este tipo de asuntos. Contacta con nosotros y evita riesgos como las demandas de agencias de la propiedad inmobiliaria, las deudas y gravámenes ocultos de la vivienda, los papeles de reserva o las arras inútiles o frausulentos, las demoras en la consecución de las escrituras de la vivienda por deficiencias de registro o titularidad, las cuestiones de calidades o cabida de la vivienda, las limitaciones desconocidas de los pisos de VPO, la adquisición de casas sin construir sin comprobar periodos de entrega o garantías, los contratos privados de compraventa incompletos o mal redactados, los vicios ocultos de casas de segunda mano y defectos constructivos sin seguro o los préstamos hipotecarios con disposiciones abusivas.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Comprendemos las necesidades de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por esta razón estudiamos nuestros casos de manera particular, con esmero, rapidez y a un precio para todos, en el terreno legal, con el objetivo de que no os tengáis que preocupar de nada..
Un gran equipo de expertos con más de diez años de trabajo y más de quinientos casos solucionados con éxito.
Los contratos sobre inmuebles pueden hacerse bien de forma privada o bien en documento público autorizado por notario. El adquiriente tiene derecho a pedir la forma pública y resulta muy recomendable hacer uso de este derecho, ya que solamente el contrato sobre inmueble en escritura pública incluido en el Registro de Propiedad proporciona la seguridad legal de que no va a ser atacado en su propiedad, quedando asegurado e inmune frente a posibles reclamaciones o denuncias. Se trata, pues, de un sistema de seguridad jurídica preventiva que se adelanta al conflicto para evitar pleitos.
Debido al enorme desembolso económico que implica la compraventa de una vivienda, no se deben arriesgarse, por lo que el Gobierno pone a disposición de los ciudadanos a profesionales con la más alta formación jurídica, como notarios y Registradores de la Propiedad, que guían de manera personal y directa ante posibles obligaciones en vivienda que, por equivocación se produzca algún perjuicio al adquiriente. Esto hace que la firmeza en el desarrollo de sus labores sea muy elevado y que los supuestos de error o negligencia sean muy procos.
Por otro lado, es fundamental que las cláusulas del contrato de arras o de compraventa estén perfectamente redactadas, con toda precisión para que tanto el adquiriente como el vendedor sepa de la existencia y el contenido del contrato, evitando así cláusulas abusivas de modo que exista un equilibrio entre ambas partes.
¿Te estás planteando comprar una casa? ¿Estás inquieto por qué no te estafen y que todo vaya bien? ¿No conoces bien cuáles son los pasos que tienes que realizar para la operación de compraventa? En estos supuestos, contratar los servicios de una asesoría legal y jurídica en contratos sobre inmuebles es más que aconsejable para evitar cometer equivocaciones que puedan salirte muy caros. Al fin y al cabo, ten en cuenta que casi con toda seguridad será la inversión de mayor peso que harás a lo largo de tu vida.
Vecindia te da un servicio de asesoría jurídica integral a lo largo de todo el procedimiento de adquisición de vivienda, desde su búsqueda hasta que puedas disfrutarla con total tranquilidad. Nuestros abogados expertos te irán guiando en cada uno de los pasos a dar para que adquieras tu nueva casa sin trabas. Puedes preguntarnos cualquier duda que tengas y encargarte solamente de elegir tu nueva casa. Nosotros te ayudaremos a comprarla con seguridad y sin contratiempos.
¿Quieres contarnos qué te preocupa?
910 353 034
Consulta rápida y sin compromiso
Los estatutos de una comunidad de propietarios son algo a lo que debemos estar muy atentos si vamos a adquirir una vivienda o un local comercial, ya que al firmar la compraventa, también estamos aceptando acogernos a un documento que se firmó con anterioridad a nuestra adquisición. Veamos qué son, para qué sirven y cómo se crean los estatutos que regulan las propiedades horizontales.
¿Puedo demandar a la comunidad siendo inquilino?: el arrendatario puede demandar a la comunidad de propietarios, y su fundamento se encuentra recogido en dos preceptos del Código Civil. Si el arrendatario sufre daños por negligencia de la comunidad, como perjudicado puede ampararse en el art. 1902 del CC que recoge la responsabilidad extracontractual para el […]
Las cocinas comerciales y restaurantes son muy susceptibles a tener problemas de plagas, ya que estas siempre buscan refugio, agua y alimento, que obviamente pueden encontrar en abundancia en cocinas de este tipo. Pero además, los negocios de hostelería suelen traer nueva mercancía de manera constante, se producen residuos y las puertas se abren y […]
Ley de Propiedad Horizontal vigente en zonas comunes: La Ley de Propiedad Horizontal establece que las zonas comunes pertenecen a los propietarios de las viviendas y locales que conforman un edificio, quedando sujetas a diferentes derechos y obligaciones. En nuestros edificios existen multitud de zonas comunes, como portales, terrazas, azoteas, pasillos, patios de luces, etc. […]
