Adquirir una casa en nuestro país o cualquier otro inmueble, como puede ser un local, un terreno o un bloque es, indudablemente, una de las mayores inversiones que la mayor parte de las personas realizan en su vida, lo que lo convierte en una decisión muy importante para la economía personal y familiar. Teniendo en cuenta que España es uno de los sitios de Europa donde hay una mayor cantidad de población accede a una casa en propiedad y que la mayoría lo hace mediante de un préstamo hipotecario, es fundamental brindarles una adecuada orientación jurídica y poner a su disposición los medios de información adecuada sobre sus derechos y deberes y sobre sus opciones de de decisión.
Por esta razón, aunque el agente de la propiedad inmobiliaria o el asesor administrativo pueden brindarnos información acerca de la operación que vamos a llevar a cabo y los trámites que tenemos que seguir, la intervención de un abogado experto en asesoría inmobiliaria es muy recomendable para prevenir disgustos en el futuro que puedan acabar por amargarnos la vida.
Vecindia pone a tu disposición un gran equipo de abogados expertos en la compraventa de viviendas con más de una década llevando este tipo de asuntos. Ponte en contacto con nuestro bufete y evita contrariedades como las demandas de agencias de la propiedad inmobiliaria, las cargas y gravámenes ocultos de la casa, los papeles de reserva o las arras inútiles o frausulentos, los retrasos en la obtención de las escrituras de la vivienda por problemas de registro o titularidad, los problemas de calidades o cabida de la vivienda, las limitaciones ocultas de las viviendas de protección oficial, la adquisición de casas sin construir sin verificar periodos de entrega o garantías, los contratos privados de compraventa deficientes o con errores, los vicios ocultos de viviendas de segunda mano y defectos de construcción sin seguro o los préstamos hipotecarios con estipulaciones abusivas.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
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Los contratos sobre inmuebles pueden realizarse bien de forma privada o bien en documento público permitido por notario. El comprador tiene derecho a pedir la forma pública y es muy recomendable aplicar este derecho, puesto que solamente el contrato sobre inmueble en escritura pública incluido en el Registro de Propiedad proporciona la seguridad jurídica de que no va a ser atacado en su vivienda, quedando asegurado e inmune frente a posibles reclamaciones o demandas. Se trata, pues, de un mecanismo de seguridad legal de prevención que se adelanta al conflicto para evitar juicios.
Dado el enorme gasto económico que supone la compraventa de un inmueble, no se deben arriesgarse, por lo que el Estado pone a disposición de los ciudadanos a expertos con la más alta capacitación en derecho, como notarios y Registradores de la Propiedad, que guían de forma personal y directa ante posibles responsabilidad en vivienda que, por error se genere cualquier daño al adquiriente. Esto hace que el rigor en el desempeño de sus labores sea muy alto y que los casos de equivocación o negligencia sean muy raros.
Además, es importante que las disposiciones del contrato de arras o de compraventa se encuentren perfectamente escritas, con total claridad de forma que tanto el comprador como el vendedor conozcan la existencia y el fondo del contrato, evitando así disposiciones abusivas para que exista un equilibrio entre las dos partes.
¿Te estás planteando comprar una vivienda? ¿Estás preocupado por qué no te estafen y que todo vaya perfecto? ¿No sabes bien cuáles son la pautas que debes llevar a cabo para la transacción de compraventa? En estos supuestos, recurrir a los servicios de una asesoría legal y jurídica en contratos sobre inmuebles es más que aconsejable para evitar cometer equivocaciones que puedan salirte muy caros. Además, no olvides que casi con toda seguridad será la inversión más importante que realizarás a lo largo de tu vida.
Vecindia te da un servicio de asesoría jurídica integral a lo largo de todo el proceso de compra de vivienda, desde su búsqueda hasta que puedas disfrutarla con toda tranquilidad. Nuestros abogados expertos te irán aconsejando en todos los pasos a dar para que compres tu nueva vivienda sin trabas. Tendrás la opción de consultarnos cualquier duda que tengas y preocuparte solamente de elegir tu vivienda. Nosotros te echaremos una mano para adquirirla con tranquilidad y sin contratiempos.
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Certificado deuda comunidad propietarios monitorio. Imagina que acabas de mudarte a un nuevo apartamento en un edificio residencial y, emocionado por comenzar esta nueva etapa de tu vida, recibes una notificación sobre un procedimiento legal llamado "monitorio" relacionado con las deudas de la comunidad de propietarios. ¿Qué es esto y qué significa para ti como propietario? ¡No te preocupes!
Ley de Propiedad Horizontal sobre ascensores. La Ley de Propiedad Horizontal en España, específicamente en su Artículo 10, regula aspectos fundamentales relacionados con la instalación de ascensores en edificaciones sometidas a este régimen legal. La accesibilidad universal, se considera en la STS 202/2014, de 23 de abril de 2014, como algo esencial para la habitabilidad de las viviendas, un tema de creciente relevancia, especialmente en la actualidad, donde la mejora de la accesibilidad se ha convertido en un objetivo prioritario.
En la actualidad, son muchos los que, por falta de tiempo, deciden dejar en manos de una inmobiliaria el trabajo de buscarles la vivienda que están buscando y de formalizar el trato, tanto cuando se trata de un alquiler como de una venta. De manera que el agente actúa como intermediario entre el que quiere comprar o arrendar una casa y el propietario.
Artículo 7 de la Ley de Propiedad Horizontal. La Ley de Propiedad Horizontal garantiza que las comunidades de propietarios funcionen perfectamente y que exista una buena convivencia entre todos los vecinos. Para ello, además de definir los derechos y responsabilidades de los propietarios, establece las directrices para hacer un uso adecuado de los elementos comunes del inmueble.
