Cómo impugnar acta comunidad propietarios

Cómo impugnar acta comunidad propietarios: características de nuestra asesoría legal y jurídica

Pudiendo hacerlo los vecinos que, por cualquier motivo, no hayan podido asistir a la junta, los que hubiesen salvado su voto en la junta o los que hayan sido privados de su derecho a voto de manera ilegal, siempre que estén al al día en los pagos. Todos ellos disponen de un plazo de tres meses, salvo que se trate de acuerdos contrarios a la legislación vigente o a los estatutos, en cuyo caso el plazo es de un año. Si ningún vecino impugna los acuerdos en intervalos de tiempo, el pacto quedará confirmado.

Si alguna vez te ha sido imposible acudir a una reunión y te has informado de los pactos por medio de la información publicada en el tablón de anuncios o por la copia del acta depositada en tu buzón, es posible que se hayan adoptado decisiones que te afectan y con las que no estás de acuerdo.

El proceso correcto para la impugnación de acuerdos o actas de una comunidad de propietarios es a través de juicio ordinario siempre que la reclamación no esté relacionada sólo con reclamaciones de dinero, en cuyo caso deberá gestionarse a través del proceso que sea oportuno. Se deberá poner un escrito en el juzgado de primera instancia que competa. Para lo cual es necesario un abogado y un procurador. Se formulará la demanda en juicio declarativo ordinario, señalando la fecha de la convocatoria de la junta de vecinos, reseñando los sucesos y añadiendo pruebas de que se es propietario de la comunidad a través de un duplicado de la nota simple de registro. Todo ello tendrá que ir firmado por el abogado y por el procurador.

Las comunidades de propietarios acostumbran a plantear dificultades de funcionamiento ligados a disputas de intereses entre los diferentes vecinos. Dificultades que pueden tener que ver con la aplicación o interpretación de lo que hay fijado en la Ley de Propiedad Horizontal, como la decisión de afrontar una derrama, dudas sobre los estatutos, la ejecución de obras o retauraciones en el bloques, la distribución de los gastos ordinarios, la reclamación de un proceso monitorio, las desigualdades de pautas en la relación de los gastos anuales, las modificaciones en la administración y un largo etcétera.

Podemos ayudarte con cualquier controversia que tenga que ver con desavenencias entre los propietarios de una finca. Tanto si eres tú el que quiere llevar a cabo la impugnación de los acuerdos y actas de la comunidad de propietarios como si eres parte demandada y necesitas defensa legal para afrontar la situación.

Sabemos que este tipo de situaciones no son nada agradables para nadie y que hay muchas dudas que pueden aparecer a lo largo del proceso. Nosotros nos ocupamos de todo para que puedas estar tranquilo y ahorrarte mucho tiempo en trámites. De este modo, podrás solventar el problema lo antes posible e impedir que se dilate en el tiempo, creando tiranteces y mal ambiente dentro de la comunidad de vecinos.

¿estás buscando un abogado para impugnar un pacto o un acta? ¿Tienes alguna consulta sobre tus derechos y obligaciones dentro de la comunidad? ¿Tienes diferencias con algún vecino y prefieres iniciar una solución amistosa que terminar en los tribunales? Ponte en contacto con nuestros abogados y te ayudaremos a resolverlo.