El cambio de uso de local a vivienda puede ser un plan muy rentable en terrenos en los que las viviendas tienen un precio medio-alto, puesto que los costes que trae consigo no suelen ser muy elevados. Con una inversión de entre 30.000 y 70.000 euros, podemos revalorizar la tasación del local, lo que la convierte en una alternativa muy rentable para zonas residenciales de grandes ciudades. Pero quizás no tanto para pueblos o ciudades pequeñas, donde el precio del terreno es más bajo y hay muchas casas vacías en el mercado a precios asequibles.
En términos generales, podemos decir que los pasos requeridos para convertir un local en vivienda es informarnos sobre el cambio de uso que queremos llevar a cabo, elaborar un proyecto firmado por un técnico especializado y presentarlo en el Ayuntamiento para conseguir la licencia, ejecutar los trabajos correspondientes y registrar la nueva propiedad ante notario.
Si estás planteándote esta opción, te animamos a que los profesionales de nuestra empresa, expertos en el servicio legal sobre un cambio de uso de local a vivienda con más de 10 años de trayectoria. Nuestro equipo se ocupará de gestionar todas las tareas con todas las garantías para que no solo puedas ahorrar tiempo, sino también recursos. Trabajos que, además de resultar complejos, muchas veces precisan de ciertos conocimientos y de información sobre las exigencias que tienen que cumplirse, porque no olvidemos que no todos los ayuntamientos dictan las mismas normativas para este tipo de procedimientos.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran grupo de profesionales con más de 10 años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por correo electrónico o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Conocemos bien las necesidades de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por esta razón atendemos nuestros asuntos de forma individualizada, con mimo, agilidad y a un precio para todos, no sólo en el terreno legal, sino también en el de los servicios profesionales, con el objetivo de que no se tengan que preocupar de nada..
Un gran equipo de profesionales con más de 10 años de trabajo y más de 500 casos solucionados con éxito
Si estás planteándote llevar a cabo un cambio de uso de un local a vivienda, lo más probable es que te hayan surgido algunas dudas sobre cuáles son los patrones a seguir, los las concesiones que se requieren, en qué lugar deben realizarse, qué gastos administrativos tiene, etc. Antes de realizar un proyecto de cambio de uso, deben seguirse los siguientes pasos.
Estudiaremos tu caso de forma individualizada para ofrecerte la mejor solución, porque sabemos que cada persona y sus problemas son diferentes. Además, te prestaremos orientación durante todo el procedimiento, solucionando todas las dudas que puedan aparecer, tanto por email como presencial.
¿Quieres contarnos qué te preocupa?
910 353 034
Consulta rápida y sin compromiso
¿Cuáles son los derechos del acreedor hipotecario? Sin duda, adquirir un préstamo hipotecario supone una gran ventaja para aquellas personas que quieren comprar un inmueble pero no cuentan con el dinero necesario para ello. De esta forma, pueden hacer frente al pago en cómodas cuotas mensuales. Eso sí, hay que tener en cuenta que este tipo de contrato requiere del cumplimiento del pago.
Ley propiedad horizontal en cocheras: ¿Qué dice la normativa? A veces olvidamos que las plazas de garaje que se encuentran dentro del edificio de una comunidad de vecinos están sujetas a ciertas normas. La Ley de Propiedad Horizontal, que regula la convivencia entre propietarios dentro de una comunidad, también pone orden en los aparcamientos comunitarios. Pero, ¿Qué dice exactamente la normativa? ¿Cuáles son los derechos y obligaciones que tenemos sobre nuestra plaza? A continuación, te explicamos con todo detalle cómo funcionan las plazas de garaje de las comunidades para evitar problemas legales.
¿Qué es la Escritura de División Horizontal? Cuando compramos una vivienda, nos encontramos con muchos conceptos que puede que no hayamos oído nunca y con los que es fundamental que nos vayamos familiarizando antes de firmar ningún documento. Por ejemplo, ¿Qué es la Escritura de División Horizontal? ¿Qué trámites debemos realizar para obtenerla? ¿Cuáles son los gastos que conlleva?
El administrador de fincas es una figura muy importante dentro de las comunidades de propietarios, ya que se encarga de llevar a cabo una gran cantidad de trámites económicos y jurídicos y de estar a disposición de los comuneros ante cualquier problema o duda que pueda surgir. Es el que lleva todos los asuntos y gestiones destinadas a velar y a potenciar los intereses de la comunidad.
