Sólo tenemos oficinas en Madrid y Málaga pero podemos dar cobertura para este servicio en toda España.
En nuestro bufete contamos con un fantástico equipo de profesionales especializados en Derecho de la Propiedad Horizontal, ofreciendo asesoramiento y solucionando todas las problemáticas que puedan aparecer en la convivencia, tanto de manera individualizada como colectiva. Asumimos defender los intereses de nuestros clientes en todos los terrenos que tengan que ver con las comunidades de propietarios. Desde una simple solicitud a un propietario con deudas a la impugnación de un pacto aprobado en junta de vecinos o las peticiones que tengan que ver con obras no legales, no consentidas o alteración de zonas y elementos comunes.
Comprendiendo muy bien todas las polémicas y disputas que pueden originarse en una comunidad de vecinos, nuestros profesionales disponen de todas las herramientas necesarias para encararlas cumpliendo la legalidad vigente, considerando la abogacía como un arte al servicio de la justicia y la equidad. Nos ocupamos de trámites de personería jurídica, asesoramos y acompañamos en modificaciones al reglamento de propiedad horizontal, amparamos legalmente y defendemos a la comunidad frente a deudores e infractores de las disposiciones fijadas, prestamos apoyo para crear y a modificar el manual de las reglas de convivencia, realizamos labores extrajudiciales para recuperar deudas pendientes y recaudarlas, intentamos conseguir conciliaciones judiciales y extrajudiciales para recobrar deudas sin pagar y defendemos jurídicamente a la comunidad en cualquier otro proceso distinto a los ya mencionados.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran grupo de abogados con más de 10 años de experiencia. Tanto de manera telefónica como por correo electrónico o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Somos conscientes de las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas iguales, por eso atendemos nuestros casos de manera individualizada, con esmero, rapidez y a un precio para todos, no sólo en el ámbito jurídico, sino también en el de los servicios profesionales, para que no se tengan que preocupar de nada..
Un gran equipo de abogados con más de 10 años de trabajo y más de quinientos casos trabajados con éxito
El Derecho de la Propiedad Horizontal establece los derechos de los propietarios en las comunidades de propietarios, lo cual concierne a todas las personas que cuenten con un inmueble en propiedad y vivan en comunidad. Sin embargo, no todo el mundo se los sabe. Tal vez sea porque las comunidades de vecinos no suelen tener muy buena reputación y porque, con demasiada frecuencia, los mismos vecinos solamente tienen en cuenta los inconvenientes de residir en una comunidad. Los hay incluso que {creen que lo único que se espera de ellos es que paguen la comunidad. La cuestión es que vivir en una comunidad de propietarios no sólo implica obligaciones, sino que también hay algunos derechos que se reconocen a los propietarios, entre los que mencionamos los siguientes:
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Ley de propiedad horizontal uso y disfrute zonas comunes. Cuando se habla de zonas o elementos comunes en el ámbito de vivienda y de propiedad horizontal, se hace referencia a las partes de un inmueble que se necesitan para su uso y disfrute apropiado. Esto es, son las partes del edificio o edificación en régimen de copropiedad entre todos los vecinos, pero que no son divisibles.
El administrador de fincas es una figura muy importante dentro de las comunidades de propietarios, ya que se encarga de llevar a cabo una gran cantidad de trámites económicos y jurídicos y de estar a disposición de los comuneros ante cualquier problema o duda que pueda surgir. Es el que lleva todos los asuntos y gestiones destinadas a velar y a potenciar los intereses de la comunidad.
No cabe duda de que los gastos que conlleva la limpieza y el mantenimiento de la comunidad de vecinos supone un gran esfuerzo para las economías familiares. Gastos que son obligatorios y a los que deben contribuir todos los propietarios, fijándose en base a la obligatoriedad de mantener las zonas comunes en perfectas condiciones, tal como establece el art. 9 de la Ley de Propiedad Horizontal sobre la limpieza de la escalera.
¿Cómo denunciar al administrador de fincas? Toda Comunidad de Propietarios debe tener un órgano de administración, y por ley se exige que este se compone del Presidente de la Comunidad y un Secretario o Vicepresidente. Estos cargos se pueden delegar, y normalmente se hace en la figura del Administrador de Fincas, un profesional titulado y colegiado, preparado para tratar todos los temas y problemas que pueden surgir en una vecindad.
