Sólo tenemos oficinas en Madrid y Málaga pero podemos dar cobertura para este servicio en toda España.
En el momento actual, en el que las las viviendas han dejado de ser vistas como una inversión familiar, una mala época económica puede implicar que la entidad financiera quiera embargar el inmueble para ejecutar el préstamo hipotecario. En estos casos, abogados expertos en desahucios como los de nuestro despacho pueden asistirte para saber si tu préstamo hipotecario tiene cláusulas injustas, puesto que de ser así, la acción de desahucio del banco podría quedar invalidada. Por norma general, las entidades financieras no están dispuestas a pactar, pero con las nuevas leyes y las pautas marcadas por la UE, la situación ha ido variando, por lo que, gracias a un profesional legal, sería posible solucionar este grave problema.
Pero también puede darse el caso que una familia cuente con una segunda vivienda en arrendamiento como medio de vida o de inversión y que haya sido invadida por extraños o incluso por el propio arrendatario que, por cualquier razón, ha dejado de pagar las cuotas mensuales correspondientes. Por eso, ante la falta de estos ingresos, hay que añadir los costes de suministros, impuestos y reparaciones. En estas situaciones también es recomendable acudir a un abogado especialista en desahucios, puesto que ellos saben cómo proceder..
Aunque también puede ocurrir lo contrario, cuando es el arrendatario el que necesita los servicios de un abogado experto en desahucios porque quieren echarlo por falta de pago, porque el propietario requiere el piso para uso personal o porque tiene la intención ponerla a la venta. En cualquiera de los casos, hay que tener en cuenta que vivir un desahucio o aventurarse a la ocupación de una vivienda son temas muy controvertidos que conllevan sensaciones y emociones que para nada contribuyen a conservar la tranquilidad o ver la situación desde un punto de vista más sensata. Por esta razón, es muy aconsejable poner este tipo de problemas en manos de un abogado experto en desahucios en el que confíes y que pueda defender tus intereses de la mejor forma posible.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de trabajo. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Comprendemos las necesidades de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por eso estudiamos nuestros asuntos de manera particular, con esmero, agilidad y a un precio para todos, no sólo en el terreno jurídico, para que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de expertos con más de 10 años de experiencia y más de quinientos casos trabajados con éxito
En nuestro despacho disponemos de un gran equipo de abogados expertos en desahucios que te brindarán un servicio profesional, rápido y eficiente. Si has recibido un aviso de desahucio de tu entidad bancaria porque no puedes pagar tu préstamo hipotecario, contacta con nuestra compañía para que estudiemos tu contrato hipotecario y podamos averiguar si hay cláusulas injustas que invaliden el embargo de la hipoteca y puedas seguir residiendo en tu casa abonando una cuota justa.
Si el asunto es que no sabes cómo echar a un inquilino que no paga el alquiler de la casa o del local comercial que le tienes arrendado, también podemos asesorarte. Y es que debes saber que la falta de pago de la renta es causa suficiente para finalizar el contrato de arrendamiento y comenzar un proceso de desahucio. En los últimos años, debido a la precariedad laboral, la renta de viviendas y locales comerciales se ha convertido en una actividad muy arriesgada para los propietarios. Y no sólo por la desazón de que se alquile rápido, sino también porque los arrendatarios puedan dejar de pagar las cuotas mensuales, ya que en caso contrario, puede llevarte a sufragar los costes correspondientes a un juicio de desahucio.
Por eso, si hubiera señales de que el inquilino va a dejar de realizar los pagos de manera permanente y ya se deben más de 2 meses, lo más recomendable es contactar rápidamente con un abogado experto en desahucios para iniciar el proceso y que asuma la gestión integral de todo el proceso en base a la legislación vigente, de manera que puedas recuperar los impagos de la renta y, si es preciso, proceder al abandono de la vivienda o local mediante un desahucio express. Con la entrada en vigor del desahucio express, se logran apresurar las gestiones para desalojar a los inquilinos morosos y cobrar las rentas pendientes, puesto que permite materializar directamente el desahucio en un periodo de no más de dos semanas.
Desde que contrates a los abogados de nuestro despacho, las probabilidades de recuperar las rentas pendientes de pago de arrendamiento y de que se marche de la propiedad serán mucho mayores, evitando entrar en caros e interminables procedimientos jurídicos.
Tanto si tienes problemas económicos y el banco quiere embargar tu hipoteca como si tienes problemas para abonar el alquiler al propietario, nuestro despacho puede intervenir y representar para buscar la mejor salida.
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¿Cómo denunciar al administrador de fincas? Toda Comunidad de Propietarios debe tener un órgano de administración, y por ley se exige que este se compone del Presidente de la Comunidad y un Secretario o Vicepresidente. Estos cargos se pueden delegar, y normalmente se hace en la figura del Administrador de Fincas, un profesional titulado y colegiado, preparado para tratar todos los temas y problemas que pueden surgir en una vecindad.
Ley de Propiedad Horizontal plagas: las plagas en una Comunidad pueden suponer un problema recurrente y es por ello por lo que interesa que cada Comunidad de Propietarios cuente con un plan de actuación en el que se prevea la contratación de un equipo especializado en plagas, y presente la situación ante todos los comuneros para llegar a un acuerdo en aras de mantener el buen estado de conservación del inmueble, cumpliendo así con lo que exige la Ley.
Necesito administrador de fincas: ¿Qué alternativas hay? Un Administrador de Fincas es la persona que se encarga de gestionar el buen funcionamiento de una Comunidad de Propietarios, y de todas las tareas que con el mismo se relacionen. Así, el Presidente de la Comunidad se verá libre de muchas de las obligaciones más molestas y rutinarias, y el resto de vecinos pueden estar tranquilos, sabiendo que la finca está en buenas manos.
Escritura de División Horizontal y Registro de la Propiedad. La Escritura de División Horizontal es un documento de carácter notarial que recoge todos los elementos presentes en una finca en concreto con su correspondiente descripción, como pueden ser casas, pisos, locales comerciales, jardines o plazas de aparcamiento, por ejemplo. Se inscribe en el Registro de Propiedad del municipio donde se ubique el inmueble y puede estar en manos del administrador de la finca.
