Sólo tenemos oficinas en Madrid y Málaga pero podemos dar cobertura para este servicio en toda España.
Nuestro equipo pone a disposición de las comunidades de propietarios o gestores de las mismas un servicio especializado en asesoría jurídica para comunidades a través de un impresionante equipo de abogados expertos en Propiedad Horizontal. Un servicio que es posible contratar tanto de manera particular como conjuntamente con cualquier otro tipo de servicios de los que ofrecemos en nuestra compañía.
Ante cualquier traba legal que surja en vuestra comunidad de vecinos, tenéis la posibilidad de pedir de manera urgente la orientación de nuestro equipo de abogados especializados en Propiedad Horizontal y con una amplia trayectoria en este área concreta. Pregúntanos sin compromiso y os asesoraremos de manera apropiada sobre la la solución más óptima para vuestro problema.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Somos conscientes de las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por esta razón estudiamos nuestros asuntos de manera individualizada, con esmero, agilidad y a un precio para todos, no sólo en el ámbito legal, sino también en el de los servicios profesionales, para que no se tengan que preocupar de nada..
Un gran equipo de expertos con más de diez años de trabajo y más de quinientos casos solucionados con éxito.
A cada vivienda y local se le atribuye una cuota de participación teniendo en cuenta el total de la tasación del inmueble, que servirá de módulo para definir las cargas y beneficios por razón de la comunidad. Cada comunero puede de forma autónoma ejercer su derecho sin opción de dividir los elementos que lo conforman y sin que la cesión de su disfrute afecte a las responsabilidades relacionadas con el régimen de propiedad.
El caso es que la convivencia en un mismo bloque de pisos y la existencia de comunidades de vecinos, con frecuencia, genera contrariedades como la realización de obras en elementos comunes y privativos, la falta de pago de las cuotas mensuales, entre otros. Problemas que provocan muchas frustraciones y que precisan de una rápida respuesta jurídica entre los vecinos para impedir que deriven en circunstancias molestas que desemboquen en una confrontación vecinal.
Porque somos conscientes de que que la convivencia no siempre es fácil, queremos orientarte para asegurarnos de que no malgastas tu tiempo y tu energía con legales. Y es que ponerse de acuerdo con todos los vecinos no es fácil. ¿Estás decidido a reclamar a un vecino que hace demasiado ruido? ¿Un vecino ha interpuesto una demanda a la comunidad por no estar de acuerdo con una decisión de la junta de propietarios? ¿Hay un propietario deudor que no abona sus gastos mensuales? Nosotros nos encargamos de todas aquellas situaciones en las que se precisa contratar asesoramiento legal. Nos ocupamos de los conflictos jurídicos que surjan tanto en tu casa como con otros comuneros para que no tengas que invertir esfuerzos en discutir con todo el mundo.
La comunidad de vecinos es la conformada por el conjunto de propietarios de un inmueble dividido en propiedad horizontal. En ella se establecen las reglas a seguir teniendo en cuenta unos estatutos y unas normas de régimen interior acordes con la Ley de Propiedad Horizontal, nombrando para ello un órgano director compuesto por el presidente, el administrador-secretario y los vocales, entre otros.
Es este órgano el que se encarga de aprobar los acuerdos que tengan que ver con la comunidad, con diferentes coeficientes para cada situación, siendo fundamental el voto favorable de todos para hacer cambios en el título constitutivo, los elementos comunes y los estatutos. No obstante, se pueden aprobar pactos que no exigen unanimidad mediante una mayoría cualificada o una mayoría sencilla, como la aprobación de las obras ordinarias, los fondos y presupuestos, las normas de régimen interno, las acciones legales en defensa de todos o el funcionamiento de los servicios.
Vecindia, a través de su excelente equipo de abogados expertos en comunidades de vecinos, cuenta con la capacidad de dar una respuesta legal satisfactoria a cualquier circunstancia polémica que se dé en una comunidad de propietarios. Contamos con una extensa experiencia en este ámbito del derecho, por lo que acumulamos un importante número de asuntos en los que ya hemos trabajado de manera satisfactoria.
¿Quieres contarnos qué te preocupa?
910 353 034
Consulta rápida y sin compromiso
En la actualidad, son muchos los que, por falta de tiempo, deciden dejar en manos de una inmobiliaria el trabajo de buscarles la vivienda que están buscando y de formalizar el trato, tanto cuando se trata de un alquiler como de una venta. De manera que el agente actúa como intermediario entre el que quiere comprar o arrendar una casa y el propietario.
Cuándo se considera moroso en una comunidad. La Ley de Propiedad Horizontal, recoge en su artículo 9.1e) que es obligación de cada propietario, contribuir, con arreglo a la cuota de participación fijada en el título o a lo especialmente establecido, a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización.
Burofax por vicios ocultos en una vivienda: ¿Cómo hacer la reclamación? Comprar una casa de segunda mano siempre conlleva el riesgo de encontrarnos con vicios ocultos una vez que se ha empezado a vivir en la propiedad. Los vicios ocultos son aquellos desperfectos que se descubren cuando después de un tiempo de haber comprado una vivienda. Considerándose como tales si no se detectan a simple vista, ya habían aparecido antes de la venta y son los suficientemente graves como para que, de haberlo sabido, no se habría adquirido la propiedad o se habría hecho por un precio mucho menos. Llegando incluso a imposibilidad la habitabilidad de la misma.
Normativa sobre las cámaras de seguridad en propiedad horizontal. La seguridad en las comunidades de vecinos se ha convertido en una preocupación cada vez más mayor, especialmente en áreas urbanas y en urbanizaciones donde la densidad de población puede aumentar el riesgo de incidentes. En este sentido, la tecnología moderna ofrece soluciones avanzadas que pueden mejorar significativamente la seguridad y disuadir comportamientos delictivos, como la instalación de sistemas de videovigilancia es, actualmente, una de las soluciones más efectivas, proporcionando una herramienta fundamental para monitorear y proteger las zonas comunes de los edificios, como pasillos, jardines y entradas.
