Nuestro despacho ofrece a las comunidades de vecinos o administradores de las mismas un servicio especializado en asesoría jurídica para comunidades a través de un fantástico equipo de abogados especialistas en Propiedad Horizontal. Un servicio que es posible contratar tanto de manera particular como en conjunto con cualquier otro tipo de servicios de los que ofrecemos en nuestra compañía.
Ante cualquier traba legal que tenga vuestra comunidad de propietarios, podéis pedir de manera urgente la orientación de nuestro equipo de abogados expertos en Propiedad Horizontal y con una extensa experiencia en este área concreta. Pregúntanos sin compromiso y os orientaremos de forma apropiada sobre la mejor solución para vuestro problema.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Conocemos bien las necesidades de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por esta razón atendemos nuestros casos de manera particular, con esmero, rapidez y a un precio para todos, no sólo en el terreno jurídico, sino también en el de los servicios profesionales, con el objetivo de que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de expertos con más de diez años de trabajo y más de quinientos casos solucionados con éxito.
A cada vivienda y local se le asigna un coeficiente de participación teniendo en cuenta el total del valor del inmueble, que servirá de módulo para establecer las cargas y beneficios por razón de la comunidad. Cada propietario puede libremente disponer de su derecho sin posibilidad de separar los elementos que lo integran y sin que la cesión de su disfrute afecte a las responsabilidades que tienen que ver con el régimen de propiedad.
El caso es que la convivencia en un mismo bloque de pisos y la existencia de comunidades de vecinos, a veces, genera dilemas como la realización de obras en elementos comunes y privativos, la falta de pago de las cuotas mensuales, por ejemplo. Cuestiones que provocan muchas frustraciones y que precisan de una rápida respuesta jurídica entre los propietarios para evitar que terminen en situaciones desagradables que desemboquen en una confrontación vecinal.
Porque entendemos que la convivencia no siempre es sencilla, queremos orientarte para asegurarnos de que no malgastas tu tiempo y tu energía con legales. Y es que ponerse de acuerdo con todos los vecinos no es fácil. ¿Necesitas demandar a un vecino que arma demasiado ruido? ¿Un propietario ha denunciado a la comunidad por no estar conforme con una disposición de la junta de vecinos? ¿Hay un propietario deudor que no hace frente a sus cuotas mensuales? Nosotros nos encargamos de todas esas circunstancias en las que se precisa contar con asesoramiento legal. Nos hacemos cargo de los problemas jurídicos que surjan tanto en tu casa como con otros comuneros para que no tengas que invertir esfuerzos en debatir con todo el mundo.
La comunidad de propietarios es la conformada por el conjunto de vecinos de un inmueble dividido en varias viviendas. En ella se fijan las reglas a seguir según unos estatutos y unas reglas de régimen interno acordes con la Ley de Propiedad Horizontal, nombrando para ello un órgano director compuesto por el presidente, el administrador-secretario y los vocales, entre otros.
Es este órgano el que se encarga de aprobar los acuerdos relacionados con la comunidad, con diferentes porcentajes para cada caso, siendo imprescindible el voto favorable de todos para implementar modificaciones en el título constitutivo, los elementos comunes y los estatutos. No obstante, es posible aprobar acuerdos que no necesitan unanimidad a través de una mayoría cualificada o una mayoría simple, como la aprobación de las obras de mantenimiento, las cuentas y presupuestos, las normas de régimen interno, las acciones judiciales en defensa del común o la marcha de los servicios.
Nuestra empresa, a través de su magnífico equipo de abogados especializados en comunidades de propietarios, cuenta con la capacidad de brindar una respuesta jurídica satisfactoria a cualquier circunstancia conflictiva que pueda surgir en una comunidad de vecinos. Contamos con una gran trayectoria en este terreno del derecho, por lo que acumulamos un importante número de asuntos en los que ya hemos intervenido de forma satisfactoria.
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Libro de cuentas de la comunidad de propietarios: Una de las principales funciones que debe desempeñar el secretario o administrador de una comunidad de vecinos es la de elaborar las actas, certificados y demás documentos relacionados con la misma, además de llevar las cuentas y asegurarse de que las actividad económica funciona correctamente. Para lo […]
En la actualidad, son muchos los que, por falta de tiempo, deciden dejar en manos de una inmobiliaria el trabajo de buscarles la vivienda que están buscando y de formalizar el trato, tanto cuando se trata de un alquiler como de una venta. De manera que el agente actúa como intermediario entre el que quiere comprar o arrendar una casa y el propietario.
