En nuestro bufete contamos con un fantástico equipo de abogados especializados en Derecho de la Propiedad Horizontal, ofreciendo orientación y resolviendo todas las problemáticas que puedan aparecer en la convivencia, tanto de forma particular como colectiva. Nos encargamos de la defensa de los intereses de nuestros clientes en todos los terrenos que tengan que ver con las comunidades de vecinos. Desde una sencilla reclamación a un propietario con deudas a la oposición de un pacto aceptado en junta de propietarios o las peticiones que tengan que ver con obras no legales, no consentidas o alteración de zonas y elementos comunes.
Entendiendo muy bien todas las polémicas y conflictos que pueden surgir en una comunidad de propietarios, nuestros profesionales cuentan con todas las armas necesarias para abordarlas siguiendo la ley, considerando al derecho como un arte al servicio de la justicia y la igualdad. Realizamos trámites de personería jurídica, orientamos y ayudamos a hacer reformas a la normativa de propiedad horizontal, amparamos jurídicamente y defendemos a la comunidad contra deudores y transgresores de las normas, prestamos apoyo para crear y a cambiar el manual de las normas de convivencia, realizamos acciones extrajudiciales para recobrar deudas impagadas y recaudarlas, buscamos conciliaciones judiciales y extrajudiciales para recobrar deudas sin pagar y apoyamos jurídicamente a la comunidad en cualquier otro procedimiento diferente a los ya mencionados.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran grupo de letrados con más de diez años de trabajo. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Conocemos bien las necesidades de nuestros clientes y que no son todas iguales, por eso atendemos nuestros asuntos de manera particular, con esmero, agilidad y a un precio para todos, no sólo en el terreno jurídico, sino también en el de los servicios laborales, para que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de abogados con más de 10 años de experiencia y más de quinientos casos resueltos con éxito
El Derecho de la Propiedad Horizontal recoge los derechos de los propietarios en las comunidades de vecinos, lo que concierne a todas las personas que cuenten con un inmueble en propiedad y residan en comunidad. No obstante, no todo el mundo se los sabe. Es posible que sea porque las comunidades de vecinos no suelen tener muy buena fama y porque, muy a menudo, los mismos vecinos solamente toman en consideración las desventajas de vivir en una comunidad. Los hay incluso que satisfecho. Para ello, deberá acreditar que está al día de pago de las cuotas de la comunidad.
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Modelo de demanda de acción individual contra administradores de fincas: el art. 13 de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) establece que el Presidente es uno de los miembros de gobierno de la Comunidad; que el nombramiento del mismo será obligatorio; y que ostenta legalmente la representación de la Comunidad, en juicio y fuera de él, en todos los asuntos que le afecta.
Necesito administrador de fincas: ¿Qué alternativas hay? Un Administrador de Fincas es la persona que se encarga de gestionar el buen funcionamiento de una Comunidad de Propietarios, y de todas las tareas que con el mismo se relacionen. Así, el Presidente de la Comunidad se verá libre de muchas de las obligaciones más molestas y rutinarias, y el resto de vecinos pueden estar tranquilos, sabiendo que la finca está en buenas manos.
Cada vez es más habitual que la gestión técnica de las comunidades de vecinos se deje en manos de un Administrador de Fincas. Los administradores de fincas son los encargados de trabajar en los asuntos financieros y reglamentarios que son imprescindibles en la gestión y mantenimiento de las comunidades de vecinos. Para desempeñar sus funciones, será necesaria la solicitud previa de los propietarios de fincas municipales o rurales, o bien una resolución de una asamblea de propietarios.
No cabe duda de que los gastos que conlleva la limpieza y el mantenimiento de la comunidad de vecinos supone un gran esfuerzo para las economías familiares. Gastos que son obligatorios y a los que deben contribuir todos los propietarios, fijándose en base a la obligatoriedad de mantener las zonas comunes en perfectas condiciones, tal como establece el art. 9 de la Ley de Propiedad Horizontal sobre la limpieza de la escalera.
