El bufete de abogados de Vecindia posee una gran trayectoria en la consultoría sobre arrendamientos, tanto de pisos como de locales comerciales, así como en el requerimiento judicial de la resolución de disputas que puedan surgir entre propietarios y arrendatarios. Por este motivo, contratar los servicios de abogados expertos que te apoye en este tipo de situaciones te dará toda la tranquilidad que necesitas a la hora de luchar por tus derechos.
Nuestros abogados versados en alquileres son expertos en Derecho inmobiliario y a lo largo de su carrera han llevado a cabo labores de orientación en esta materia, apoyando y protegiendo a cientos de clientes cuando han aparecido desavenencias o contrariedades, desde la redacción del contrato de alquiler o de traspaso hasta la interpelación judicial del desahucio.
Dirigimos y resolvemos pleitos vinculados al arrendamiento en cualquier ciudad de España, pudiendo preparar todo tipo de contratos de alquiler y inspeccionar la validez de todo tipo de cartas o Burofax expedidos por arrendadores, arrendatarios o gestores, impidiendo de esta manera el aumento o el alcance de las reparaciones o rentas que no se adapten a la legalidad vigente.
Solo tienes que ponerte en contacto con nuestro bufete para que examinemos tu caso minuciosamente para aportarte las mejores soluciones. Nuestros abogados expertos en alquileres no solo te darán un servicio de consultoría individualizado, sino que también instarán y apoyarán los intereses de los arrendatarios o propietarios en todo tipo de pleitos judiciales si hubiera litigiosidad, tales como reclamaciones de cuotas, desahucios, subrogaciones o subarriendos no consentidos, entre otros.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Conocemos bien las necesidades de nuestros clientes y que no son todas iguales, por eso atendemos nuestros asuntos de manera particular, con esmero, rapidez y a un precio para todos, no sólo en el terreno jurídico, sino también en el de los servicios laborales, con el objetivo de que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de expertos con más de diez años de trabajo y más de quinientos casos solucionados con éxito.
El contrato de arrendamiento, llamado también de alquiler, es uno de los que genera mayores preocupaciones, tanto a los arrendadores como a los arrendatarios. Adquirir una o un local comercial exige un gran esfuerzo financiero, ya que son muchos los años de trabajo y ahorro que se requieren para poder abonar la vivienda.
El asunto es que, en estos tiempos, encontrar un buen arrendatario no es tarea sencilla, ya que de primeras todos parecen buenos. Son muchos los arrendatarios que pueden generar grandes preocupaciones a los propietarios por por el impago del alquiler pero que siguen haciendo uso de la vivienda que tanto sacrificio ha supuesto pagar o que todavía están pagando. En muchos casos sin responder a las llamadas y con la duda de no saber cuándo se marchará de la la vivienda. Lo que puede transformarse en una verdadera pesadilla, especialmente cuando el dinero del arrendamiento se invierte en pagar la formación de un hijo, a mantener a la familia o la propia hipoteca del inmueble.
Debido a ello, contar con el trabajo de asesoramiento y la defensa de letrados especialistas en alquileres como los de nuestro despacho siempre es aconsejable para evitar que este tipo de cuestiones se alarguen y encontrar una alternativa justa y ventajosa para ti.
En nuestro despacho ponemos a tu disposición un servicio de consultoría integral para que en todo momento cuentes con asesoramiento rápido ante cualquier controversia o traba que pueda generarse con el contrato de arrendamiento de tu piso o local comercial.
Por otro lado, también nos encargamos de auxiliarte en casos en los que se ocupa el inmueble en calidad de arrendador y que haya que tomar medidas frente a la Comunidad de Propietarios u otros residentes. Asistimos todo tipo de Juntas de Propietarios y nos ocupamos de rechazar aquellos acuerdos adoptados por la comunidad que no se ajusten a la Ley de Propiedad Horizontal y de los Estatutos. Y si fuera preciso, también defendemos y ponemos en marcha acuerdos aprobados en las Juntas de Propietarios, como demandas de vecinos deudores o actividades incómodas, peligrosas y ruidosas de otros residentes.
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¿Qué es coeficiente de propiedad horizontal? Por definición el coeficiente de propiedad se refiere sólo y exclusivamente a la superficie útil de cada parcela separada, es decir, se corresponde con el porcentaje de la propiedad privada inscrita en el registro de la propiedad respecto del conjunto del edificio. La suma de estos coeficientes debe resultar siempre el 100%.
¿Sabías que el alquiler es la primera causa de desahucio en España? Dos de cada tres de los procesos de desalojo que se producen en nuestro país está relacionado con el impago del alquiler. Por eso, es natural que muchos arrendadores tengan miedo de que el inquilino no quiera o no pueda irse pero no le pague la renta mensual.
Art 9.1 de la Ley de Propiedad Horizontal: la Ley de Propiedad Horizontal se encarga, en su artículo 9.1, de especificar las obligaciones inherentes a la condición de propietario de una Comunidad de Vecinos. Dicho artículo engloba tanto obligaciones económicas, como de actuación diligente frente a las zonas comunes y los demás propietarios. Concretamente, el precepto nos presenta nueve obligaciones que procedemos a comentar a continuación.
Del mismo modo que sucede con cualquier proyecto o reforma, cuando se trata de hacer un cambio de uso de local a vivienda, debemos realizar una serie de procedimientos antes de lanzarnos a la aventura.
