Plazo impugnación acta comunidad propietarios

Plazo impugnación acta comunidad propietarios: características de nuestra asesoría legal y jurídica

Pudiendo hacerlo los comuneros que, por cualquier causa, no hayan podido asistir a la convocatoria, aquellos que se hayan abstenido en la junta o aquellos que hayan sido privados de la posibilidad de voto de manera ilegal, siempre que se encuentren al al día en los pagos. Todos ellos disponen de un periodo de tres meses, a menos que sean actos contrarios a la ley o a los estatutos, en cuyo caso el plazo es de un año. Si ningún propietario impugna los convenios en estos, el acuerdo quedará convalidado.

Si alguna vez no has podido asistir a una reunión y te has enterado de los acuerdos por medio de la información publicada en el tablón de anuncios o por el duplicado del acta echada en tu buzón, puede que se hayan adoptado resoluciones que te afectan y con las que no estás contento.

El procedimiento correcto para la impugnación de acuerdos o actas de una comunidad de propietarios es a través de juicio ordinario siempre que la denuncia no esté relacionada sólo con requerimientos de dinero, en cuyo caso tendrá que tramitarse por el procedimiento que sea oportuno. Se tendrá que realizar un escrito en el juzgado de primera instancia que corresponda. Para lo cual hace falta un abogado y un procurador. Se formulará la demanda en juicio declarativo ordinario, marcando el día de la convocatoria de la junta de propietarios, reseñando los hechos y aportando pruebas de que se es propietario de la comunidad mediante una copia de la nota simple de registro. Todo ello deberá estar firmado por el abogado y por el procurador.

Las comunidades de propietarios acostumbran a plantear problemas de funcionamiento ligados a conflictos de intereses entre los diferentes vecinos. Enfrentamientos que pueden estar vinculados a la aplicación o interpretación de lo que hay reflejado en la Ley de Propiedad Horizontal, como la decisión de afrontar una derrama, dudas sobre los estatutos, la realización de reparaciones o retauraciones en el bloques, la distribución de los gastos ordinarios, el requerimiento de un procedimiento monitorio, las diferencias de pautas en la lista de los gastos anuales, los cambios en la administración y un largo etcétera.

Podemos atender cualquier duda que tenga que ver con desavenencias entre los propietarios de una finca. Tanto si eres tú el que quiere llevar a cabo la impugnación de los acuerdos y actas de la comunidad de propietarios como si eres parte demandada y requieres defensa legal para afrontar la situación.

Sabemos que este tipo de situaciones no son nada agradables para nadie y que son muchas las dudas que pueden surgir a lo largo del proceso. Nosotros nos ocupamos de todas las gestiones para que puedas estar tranquilo y ahorrarte mucho tiempo en trámites. De este modo, podrás solventar la controversia lo antes posible e impedir que se alargue en el tiempo, generando tensiones y mal ambiente dentro de la comunidad de vecinos.

¿estás buscando un abogado para impugnar un acuerdo o un acta? ¿Tienes alguna consulta sobre tus derechos y obligaciones dentro de la comunidad? ¿Tienes una disputa con algún vecino y prefieres intentar buscar una solución amistosa que acabar en los tribunales? Ponte en contacto con nuestro equipo y te ayudaremos a resolverlo.