Vecindia pone a disposición de las comunidades de propietarios o administradores de las mismas un servicio especializado en asesoría jurídica para comunidades contando con un impresionante equipo de abogados expertos en Propiedad Horizontal. Un servicio que es posible contratar tanto de manera individualizada como conjuntamente con cualquier otro tipo de prestaciones de los que proporcionamos en nuestra compañía.
Ante cualquier problema legal que tenga vuestra comunidad de vecinos, podéis solicitar de manera urgente el asesoramiento de nuestro despacho de abogados especializados en Propiedad Horizontal y con una gran trayectoria en este materia específica. Ponte en contacto con nosotros sin compromiso y os asesoraremos de forma adecuada sobre la mejor solución para vuestro caso.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Conocemos bien las necesidades de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por eso estudiamos nuestros casos de manera particular, con mimo, agilidad y a un precio para todos, no sólo en el ámbito jurídico, sino también en el de los servicios laborales, para que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de expertos con más de diez años de trabajo y más de quinientos casos solucionados con éxito.
A cada piso y local se le atribuye una cuota de participación en función del total de la tasación de la propiedad, que servirá de módulo para definir las cargas y beneficios por razón de la comunidad. Cada comunero puede libremente disponer de su derecho sin posibilidad de dividir los componentes que lo integran y sin que la transmisión de su disfrute influya en las responsabilidades que tienen que ver con el régimen de propiedad.
El caso es que la convivencia en un mismo edificio de pisos y la existencia de comunidades de vecinos, con frecuencia, genera dilemas como la ejecución de obras en elementos comunes y privativos, el impago de las cuotas mensuales, por ejemplo. Problemas que provocan no pocas frustraciones y que precisan de una rápida respuesta legal entre los vecinos para impedir que terminen en circunstancias fastidiosas que provoquen una confrontación vecinal.
Porque comprendemos que la convivencia no siempre es fácil, queremos acompañarte para cerciorarnos de que no pierdes tu tiempo y tu energía con legales. Y es que llegar a un acuerdo con todos los propietario no es fácil. ¿Necesitas reclamar a un vecino que arma demasiado ruido? ¿Un propietario ha interpuesto una demanda a la comunidad por no estar conforme con una decisión de la junta de vecinos? ¿Hay un vecino moroso que no satisface sus cuotas mensuales? Nosotros nos encargamos de todas aquellas circunstancias en las que es necesario contratar asesoramiento judicial. Nos ocupamos de los conflictos jurídicos que surjan tanto en tu vivienda como con tus vecinos para que no tengas que dedicar esfuerzos en debatir con todo el mundo.
La comunidad de vecinos es la conformada por todos los propietarios de un edificio dividido en varias viviendas. En ella se fijan las normas a seguir en función de unos estatutos y unas reglas de régimen interno alineadas con la Ley de Propiedad Horizontal, eligiendo para ello un órgano director compuesto por el presidente, el administrador-secretario y los vocales, entre otros.
Es este órgano el que se ocupa de aprobar los pactos relacionados con la comunidad, con diferentes coeficientes para cada caso, siendo imprescindible el voto favorable de todos para llevar a cabo modificaciones en el título constitutivo, los elementos comunes y los estatutos. Sin embargo, se pueden aprobar acuerdos que no precisan unanimidad a través de una mayoría cualificada o una mayoría sencilla, como la aprobación de las obras ordinarias, las cuentas y presupuestos, las normas de régimen interno, las acciones judiciales en defensa de todos o la marcha de los servicios.
Nuestra empresa, a través de su magnífico despacho de abogados expertos en comunidades de propietarios, cuenta con la capacidad de dar una respuesta jurídica satisfactoria a cualquier circunstancia conflictiva que se produzca en una comunidad de vecinos. Contamos con una gran trayectoria en este terreno del derecho, por lo que acumulamos un importante número de casos en los que ya hemos proporcionado asesoramiento de manera satisfactoria.
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La Comunidad de Propietarios está formada por un conjunto de vecinos que tienen la propiedad exclusiva de una vivienda o local integrada en el edificio que la compone. No obstante, estas personas son a su vez copropietarios de una serie de elementos conocidos como “comunes” que forman parte de la también de la Comunidad.
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Madrid está en constante renovación y los nuevos desarrollos urbanísticos de la capital son una prueba de ello. La demanda de viviendas y la progresiva recuperación del mercado inmobiliario favorecen la construcción en nuevas zonas. Pero ¿cómo ha evolucionado este desarrollo urbanístico? Y lo que es más importante ¿qué normativa se ha aplicado para ello? Hoy en Vecindia te lo contamos todo.
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