Somos un despacho de abogados expertos en servicios de Derecho Urbanístico, Comunidades de vecinos y propietarios/propiedades creado en el año 2007. Hoy en día contamos con un equipo de más de 15 letrados y continuamos aumentando año tras año gracias al empeño de nuestros profesionales y a la fe que nuestros clientes han tenido en nosotros a lo largo de los años.
Profesionales expertos en cada uno de los aspectos que afectan al Derecho Urbanístico y que tienen que ver con la Multipropiedad, Cláusulas de Suelo y Ley de Propiedad Horizontal, estando constantemente al día de los cambios legislativos que se van produciendo para presentarte constantemente las mejores soluciones a tus problemas y necesidades. Siempre bajo un estricto código ético que se basa en la confidencialidad, la responsabilidad y el sacrificio.
Nuestro equipo te diseñará el asesoramiento y los servicios que necesites sobre derecho urbanístico e inmobiliario, así como del medio de la multipropiedad. En general, todo lo que tenga que ver con las comunidades de propietarios, multipropiedad, sector inmobiliario y con la Propiedad Horizontal.
Entendemos las necesidades de nuestros clientes y que no son todas iguales, por eso atendemos nuestros casos de manera individualizada, con mimo, rapidez y a un precio para todos, no sólo en el ámbito legal, sino también en el de los servicios profesionales, para que no se tengan que preocupar de nada.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de 10 años de trabajo. Tanto de manera telefónica como por email o presencial.
Un gran equipo de abogados con más de 10 años de trabajo y más de quinientos casos solucionados con éxito.
Nuestro gran conocimiento en el área del ámbito legal urbanístico nos permite brindar una gran variedad de servicios de la más alta calidad. En Vecindia, nuestros clientes tendrán una un asoramiento legal constante para escuchar todas sus necesidades y, de esta forma, acogerse a los procedimientos establecidos por la normativa vigente.
Además, nuestro máximo valor añadido es que estamos especializados para intervenir de manera rápida y con eficacia, tanto a nivel judicial como extrajudicial, en cualquier cuestión relacionada con el derecho urbanístico, con la garantía que supone para cada usuario la excelencia de nuestros asesores legales con más de 10 años de experiencia en el sector.
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Es probable que, en su edificio, y más si vive en el centro de Madrid, exista algún inmueble con licencia de uso turístico, produciendo el continuo trasiego de personas por el inmueble, además de la sensación de inseguridad que genera el acceso de desconocidos al edificio en cualquier momento del día o de la noche, sin que exista ningún control por la comunidad de propietarios, lo que es fuente de multitud de conflictos.
Funciones del administrador en propiedad horizontal. Para conocer las funciones que por Ley ostenta el Administrador de Fincas, debemos acudir al artículo 20 de la LPH, el cual resuelve las responsabilidades más básicas que se le atribuyen. No obstante, en su apartado f) resulta esclarecedor que la propia norma plantea ponderar el acuerdo entre las partes. Esto quiere decir que, entre la junta de propietarios y el administrador, existe una relación contractual de prestación de servicios. Este documento, conforme a la libertad de pactos, (Artículo 1225 CC.) permite configurar los acuerdos de modo flexible, adaptándolos a las necesidades que estimen las partes.
Que dice la ley sobre mantenimiento de las zonas comunes de la propiedad. La conservación, el mantenimiento y la reparación de las áreas comunes en propiedad horizontal compete a toda la comunidad, esto es lo que indica el artículo 9.1 a) de la Ley. No se hace mención expresa a los inquilinos, sin embargo, éstos conviven y hacen uso de las instalaciones, por lo que deben contribuir al correcto mantenimiento de las instalaciones en la medida que son titulares de un derecho personal de crédito, y ello conlleva asumir el clausulado del documento por el cual se han obligado durante la duración del contrato, donde habitualmente se incluye la obligación de cumplir en todo momento las Normas Estatutarias Reglamentarias y los acuerdos de la Comunidad de Propietarios en orden a la utilización de los servicios, elementos comunes y buen régimen de convivencia.
La convivencia entre los propietarios de un edificio de viviendas y locales comerciales suele ser fuente de numerosos conflictos, sobre todo porque las necesidades de los locales comerciales no suelen ser las mismas que las de las viviendas. Uno de los motivos más habituales de disputa es la instalación de una salida de humos en […]
