Abogados Propiedad Horizontal Villajoyosa

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  • Nueva ordenanza sobre c√≥mo realizar obras en las comunidades de propietarios

    El pasado 2 de mayo se public√≥ en el BOE la Orden SND/385/2020, por la cual se modifica la Orden anterior SND/340/2020, que suspend√≠a ciertas actividades vinculadas a las obras de intervenci√≥n en los edificios existentes, en las que hab√≠a riesgo de contagio por el coronavirus con las personas no relacionadas con ellas. Desde el 4 de mayo se permite la realizaci√≥n de obras en viviendas, locales y zonas no habitadas de los edificios, en las que no accedan las personas que residan o trabajen en ellos. Adem√°s, se autoriza el acceso de a las redes del inmueble y a las instalaciones de manera puntual, con la finalidad de que se lleven a cabo las conexiones a las mismas. Por regla general, desde la perspectiva de la comunidad de propietarios se requiere que la empresa encargada de las obras notifique sus normas y plan de trabajo en funci√≥n de lo recogido en el BOE, previamente a la realizaci√≥n o continuaci√≥n de cualquier tipo de obra en un edificio habitado. Dichas normas tienen que ser comunicadas a los due√Īos de la vivienda para evitar contactos entre los residentes del inmueble y los operarios de las obras.

  • Normativa para piscinas en comunidades de propietarios durante el Covid-19: aspectos a tener en cuenta

    La llegada del verano ha hecho que todos tengamos la mente puesta en la posibilidad de utilizar la piscina de nuestra comunidad. La Orden SND/414/2020 del Ministerio de Sanidad para la aplicación de la fase 2 del plan para la desescalada establece las condiciones y normativa para las piscinas comunitarias durante el Covid-19, pero lo cierto es que no son nada fáciles de cumplir. De hecho, desde el Consejo General de Colegios de Administraciones de Fincas ya se indica que estas condiciones son imposibles de cumplir.

  • Ley de desalojo de okupas: ¬Ņcu√°les son los derechos de ambas partes?

    Ley de desalojo de okupas, derechos de ambas partes: en los √ļltimos a√Īos, la ocupaci√≥n ilegal de viviendas ha ido en aumento en Espa√Īa. Se calcula que alrededor de 87.000 viviendas se encuentran actualmente ocupadas en Espa√Īa de manera ilegal y que hasta en otros 100.000 casos los propietarios no denuncian por coacci√≥n. Adem√°s, la proliferaci√≥n de mafias en este terreno ha hecho que los okupas ya no sean solamente familias sin recursos y que cada vez haya m√°s viviendas ocupadas en urbanizaciones de lujo.

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