Abogados Propiedad Horizontal Vallirana

Abogados Propiedad Horizontal Vallirana – Características

El Derecho de la Propiedad Horizontal regula los derechos de los propietarios en las comunidades de vecinos, lo que atañe a todos aquellos que cuenten con un inmueble en propiedad y vivan en comunidad. Sin embargo, no todo el mundo los conoce. Quizás sea porque las comunidades de propietarios no suelen tener muy buena reputación y porque, muy a menudo, los propios vecinos únicamente toman en consideración las desventajas de residir en una comunidad. Los hay incluso que {creen que lo único que se quiere de ellos es que paguen la comunidad. El caso es que pertenecer a una comunidad de propietarios no sólo implica obligaciones, sino que también encontramos algunos derechos que se atribuyen a los comuneros, entre los que mencionamos los siguientes:

• Derecho a hacer modificaciones en las zonas comunes y elementos arquitectónicos de su posesión sin cambiar los elementos comunes o perjudicar a otro propietario, haciendo saber dichas obras a la comunidad con tiempo de antelación.
• Los propietarios tienen la obligación permitir las servidumbres que sean precisas en su vivienda para realizar modificaciones en las zonas y elementos comunes y derecho a resarcimiento de los deterioros y daños que pudieran haber causado en sus casas con motivo de dichas obras.
• Los vecinos tienen derecho a uso y disfrute de los elementos y zonas comunes compartidos con el resto de los propietarios.
• Si algún propietario lleva a cabo actividades prohibidas en los estatutos o que causen alteraciones a otra propiedad, cualquier propietario tiene derecho a solicitar el cese urgente de las mismas al causante de las incomodidades a través del presidente de la comunidad.
• Derecho a denunciar los acuerdos opuestos a los estatutos y la Ley de Propiedad Horizontal que sean perjudiciales o nocivos para la comunidad o para algún propietario.
• Aquellos propietarios que no puedan asistir a una junta de propietarios pueden transmitir su discrepancia con los pactos adoptados, considerando favorables los votos de los que no han estado presentes en la junta salvo que hagan constar lo contrario en el mes después de haber recibido la notificación.