Abogados Propiedad Horizontal Lista

Abogados Propiedad Horizontal Lista – Características

El Derecho de la Propiedad Horizontal fija los derechos de los propietarios en las comunidades de vecinos, lo que atañe a todos aquellos que dispongan de un inmueble en propiedad y residan en comunidad. No obstante, no todo el mundo los conoce. Puede que sea porque las comunidades de vecinos no suelen tener muy buena reputación y porque, muy a menudo, los propios comuneros únicamente toman en consideración las cosas malas de residir en una comunidad. Los hay incluso que {consideran que lo único que se espera de ellos es que paguen la comunidad. El caso es que residir en una comunidad de propietarios no sólo implica obligaciones, sino que también encontramos algunos derechos que se reconocen a los comuneros, entre los que se encuentran los siguientes:

• Derecho a hacer cambios en las instalaciones y elementos arquitectónicos de su propiedad sin cambiar los elementos comunes o molestar a otro vecino, comunicando dichas obras a la comunidad con tiempo de antelación.
• Los vecinos están obligados a permitir las servidumbres que sean precisas en su vivienda para llevar a cabo modificaciones en las áreas y elementos comunes y derecho a resarcimiento de los prejuicios y daños que pudieran haber causado en sus inmuebles con motivo de esas obras.
• Los propietarios están legitimados para el uso y disfrute de los elementos y áreas comunes compartidos con los demás propietarios.
• Si algún vecino realiza actividades no autorizadas en los estatutos o que dañen otra vivienda, cualquier propietario tiene derecho a pedir el cese inmediato de las mismas al causante de las molestias a través del presidente de la comunidad.
• Derecho a denunciar los pactos que contradigan los estatutos y la Ley de Propiedad Horizontal que sean lesivos o nocivos para la comunidad o para algún propietario.
• Aquellos propietarios que no tengan la posibilidad de acudir a una junta de propietarios pueden transmitir su discrepancia con los acuerdos aprobados, considerando favorables los votos de los ausentes a la junta salvo que hagan constar lo contrario en el mes después de haber recibido la comunicación.