Abogados Propiedad Horizontal Ceuta

Abogados Propiedad Horizontal Ceuta – Características

El Derecho de la Propiedad Horizontal recoge los derechos de los propietarios en las comunidades de propietarios, lo cual concierne a todas las personas que dispongan de un piso en propiedad y vivan en comunidad. Sin embargo, no todo el mundo los conoce. Quizás sea porque las comunidades de vecinos no suelen tener muy buena reputación y porque, con demasiada frecuencia, los mismos vecinos solamente toman en consideración las molestias de vivir en una comunidad. Los hay incluso que {creen que lo único que se espera de ellos es que paguen la comunidad. La cuestión es que formar parte de una comunidad de vecinos no sólo implica responsabilidades, sino que también hay algunos derechos que se atribuyen a los propietarios, entre los que mencionamos los siguientes:

• Derecho a realizar cambios en las instalaciones y elementos estructurales de su posesión sin modificar los elementos comunes o perjudicar a otro propietario, comunicando dichas obras a la comunidad con tiempo de antelación.
• Los propietarios tienen la obligación permitir las servidumbres que sean necesarias en su propiedad para llevar a cabo modificaciones en las áreas y elementos comunes y derecho a restitución de los prejuicios y daños que pudieran haber ocasionado en sus casas con motivo de dichas obras.
• Los propietarios tienen derecho a uso y disfrute de los elementos y zonas comunes compartidos con los demás comuneros.
• Si algún propietario lleva a cabo acciones prohibidas en los estatutos o que causen alteraciones a otra vivienda, cualquier vecino tiene derecho a requerir el cese urgente de las mismas al causante de las incomodidades a través del presidente de la comunidad.
• Derecho a impugnar los acuerdos que vayan en contra de los estatutos y la Ley de Propiedad Horizontal que sean lesivos o nocivos para la comunidad o para algún vecino.
• Aquellos vecinos que no puedan asistir a una junta de propietarios pueden expresar su disconformidad con los acuerdos adoptados, tomando como favorables los votos de los que no han estado presentes en la junta a menos que hagan constar lo contrario en el mes después de haber recibido la notificación.