Cuando estás en la coyuntura en la que necesitas tramitar o pedir alguna clase de licencia urbana, en Vecindia te recomendamos contratar la asesoría de un letrado profesional, con experiencia en temas de urbanismo, de manera que todos los trámites que sean necesarios se gestione lo más fácilmente posible.
Un letrado urbanista no se ocupa solamente de pedir licencias, construir y poder usar cualquier clase de edificio implica gran cantidad de cuestiones relacionadas con la legislación, que no puedes ignorar.
El equipo de abogados de Vecindia cuenta con profundo conocimiento y experiencia en toda clase de temas de Derecho Urbanístico y en la obtención de cualquier clase de licencias urbanísticas, por eso no dudes en ponerte en contacto con nosotros para acceder a la mejor asesoría jurídica.
Nuestro equipo presta asesoramiento urbanístico de primera calidad, tanto en materias de planeamiento, gestión, ejecución y en mucho otros procedimientos jurídicos que se pueden derivar de estos procesos. Nuestro equipo será imprescindible para facilitarte obtener las licencias urbanísticas necesarias.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Somos conscientes de las necesidades de nuestros clientes y que no son todas iguales, por eso estudiamos nuestros asuntos de manera individualizada, con mimo, agilidad y a un precio para todos, en el ámbito jurídico, con el objetivo de que no os tengáis que preocupar de nada..
Un gran equipo de expertos con más de diez años de trabajo y más de quinientos casos solucionados con éxito.
En primer lugar hay que saber qué es el Derecho de Urbanismo. Este es un sector del Derecho Administrativo, que regula el urbanismo, los usos del suelo y la ordenación del territorio. En palabras más sencillas, esta parte del derecho se ocupa de fijar las facultades y deberes del dueño del suelo.
El Derecho Urbanístico se caracteriza por ser uno de los sectores jurídicos que tiene más vínculos con más disciplinas jurídicas distintas, como el Derecho Constitucional o el Derecho Medioambiental.
Según dicta el artículo 151 de la Ley 9/2001 de 17 julio 2001 en lo referente al suelo, necesitan algún tipo de licencia urbanística “aquellos actos sobre el uso del suelo, la construcción edificación para la implantación y el desarrollo de actividades”. Específicamente:
De esta manera encontraremos casos en los que sea necesaria alguna de las licencias urbanas más típicas, para que no surjan problemas posteriormente. Las que más se piden son:
El Derecho Urbanístico resulta una disciplina que cambia mucho, y que aparte de verse obligada a] tener en cuenta la legislación nacional, se depende de forma directa de las Comunidades Autónomas, de modo que el asesoramiento de un abogado urbanista es imprescindible.
Un abogado especializado en esta materia está cualificado para solventar cualquier clase de cuestión o litigio, que se vinculan con la titularidad del suelo, la ejecución de una obra o con las licencias o certificados que se necesitan para ser capaces de llevarlas a cabo.
La función más importante de un abogado experto en urbanismo, es aconsejar a los clientes en lo referente a procesos de todo tipo que tengan que ver con el suelo y las edificaciones que en él se lleven a cabo. Pero también colaboran al realizar la planificación de urbanismo y en cada uno de los procesos relativos a obtener toda clase de licencias. Aun cuando a lo mejor en principio parece que no es una tarea difícil, realmente estamos hablando de muchos trámites técnicos que requieren de la experiencia de expertos en la materia.
Como queremos recalcar la conveniencia de un abogado urbanista, observa todas las tareas de las que podemos ocuparnos en Vecindia.
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Vicios ocultos en viviendas de segunda mano: ¿Qué son y cuánto cuesta reclamar? Puede que te suene el siguiente caso: al poco de comprar una vivienda nueva de segunda mano, se descubren defectos graves, que al momento de comprarla no se habían visto. En una situación así, puede que estemos ante un vicio oculto, y se pueda reclamar al anterior propietario una reclamación.
¿Cómo denunciar al administrador de fincas? Toda Comunidad de Propietarios debe tener un órgano de administración, y por ley se exige que este se compone del Presidente de la Comunidad y un Secretario o Vicepresidente. Estos cargos se pueden delegar, y normalmente se hace en la figura del Administrador de Fincas, un profesional titulado y colegiado, preparado para tratar todos los temas y problemas que pueden surgir en una vecindad.
El art. 1544 del Código Civil establece que "en el arrendamiento de obras o servicios, una de las partes se obliga a ejecutar una obra o a prestar a la otra un servicio por precio cierto". Así pues, es obligación del contratista la obtención de un resultado perfecto, sin defectos de ejecución, en los plazos y condiciones fijados. Si se incumplen estas obligaciones, el comitente tendrá derecho a ser resarcido de los perjuicios, tal como se establece en los arts. 1100 y 1101 del Código Civil, comprendiendo tanto el daño efectivo como el lucro cesante. Pudiendo la parte perjudicada elegir entre exigir el cumplimiento o la resolución de la obligación, con el resarcimiento de daños y abono de intereses en ambos casos. Pero si el cumplimiento fuera imposible, también podrá pedir la resolución incluso después de haber escogido el cumplimiento.
Ley Propiedad Horizontal limpieza comunidad en zonas comunes: el artículo 9 de la Ley de Propiedad Horizontal es el que especifica de forma clara y precisa la obligación de cada propietario de velar por el mantenimiento y la conservación de las zonas comunes, conllevando esto a que, en muchas ocasiones, se lleven a cabo actuaciones consideradas como obligatorias y necesarias, encaminadas a dicha conservación.
