Última reforma de la ley de arrendamientos urbanos

Última reforma de la ley de arrendamientos urbanos. Características de nuestro servicio legal

Contratos de arrendamientos urbanos

La regulación en vigor de la Ley de Arrendamientos Urbanos ha hecho que las relaciones entre los propietarios y los inquilinos sea más sencilla. No obstante, en función del tipo de inmueble, es fundamental que su su elaboración esté bien asesorada desde el punto de vista legal para prevenir problemas mientras el contrato esté vigente.

Por eso, recurrir a contratar un abogado experto en contratos de alquileres urbanos resulta fundamental, tanto para el propietario como para el arrendatario, ya que es normal que aparezcan discrepancias entre ambas partes.

Arbitraje de los arrendamientos urbanos

Nuestros expertos del departamento de litigación y arbitraje prestan asistencia legal en todo tipo de casos dentro de España, apoyando a nuestros clientes a lo largo de todo el proceso, tanto en apelaciones jurisdiccionales como arbitrales que sean oportunas para defender sus intereses en caso de enfrentamiento.

Realizamos un minucioso análisis sobre cada asunto, con el objetivo de evaluar la viabilidad de la reclamación y agotar las opciones de llegar a una solución ventajosa entre las dos partes. Y en el caso de que sea necesario poner una demanda judicial, asesoramos en la estrategia a seguir.

Nuestros abogados cuentan con una dilatada experiencia en arbitrajes, tanto privados como internacionales y en procedimientos judiciales relacionados con el arbitraje, como la acción de anulación del fallo arbitral.

Reformas en los arrendamientos urbanos

Para los contratos de arrendamiento suscritos a partir del 6 de marzo de 2019, se aplican las leyes contenidas en el nuevo Real Decreto-Ley, que cambia la LAU, adaptándose una serie de disposiciones fiscales y económicas como el método de índice de referencia del precio de arrendamiento de vivienda. En cambio, los contratos de arrendamiento firmados antes de la entrada en vigor de este Real Decreto, continuarán rigiéndose por la normativa anterior.

Por esta razón, es aconsejable contar con el asesoramiento de un abogado que pueda especificarnos qué normativa regula en cada situación y cómo actuar ante cada supuesto. Por ejemplo, en materias relacionadas con la duración del contrato, la mensualidad, las prórrogas, los derechos y obligaciones de las dos partes y la Ley de Enjuiciamiento Civil.