Última reforma arrendamientos urbanos

Última reforma arrendamientos urbanos. Características de nuestro servicio legal

Contratos de arrendamientos urbanos

La regulación en vigor de la LAU ha ayudado a que las relaciones entre los arrendadores y los inquilinos sea más sencilla. No obstante, según tipo de inmueble, es fundamental que su su elaboración esté bien asesorada desde la perspectiva legal para evitar contrariedades mientras el contrato esté vigente.

Por este motivo, contar con un abogado especializado en contratos de arrendamientos urbanos resulta esencial, tanto para el arrendador como para el arrendatario, ya que es habitual que surjan discrepancias entre las dos partes.

Arbitraje de los arrendamientos urbanos

Nuestros expertos del departamento de litigación y arbitraje prestan consultoría legal en todo tipo de asuntos dentro de la geografía española, apoyando a nuestros clientes durante todo el proceso, tanto en apelaciones jurisdiccionales como arbitrales que sean oportunas para velar por sus derechos en caso de conflicto.

Realizamos un exhaustivo análisis sobre cada caso, con la finalidad de evaluar la viabilidad de la demanda y agotar las opciones de alcanzar una solución negociada entre las dos partes. Y en el caso de que sea necesario interponer una denuncia judicial, asesoramos en la estrategia a seguir.

Nuestros abogados poseen mucha experiencia en arbitrajes, tanto domésticos como internacionales y en procedimientos jurídicos relacionados con el arbitraje, como la acción de anulación del fallo arbitral.

Reformas en los arrendamientos urbanos

Para los contratos de arrendamiento suscritos a partir del 6 de marzo de 2019, se aplican las normas reflejadas en el nuevo Real Decreto-Ley, que modifica la Ley de Arrendamientos Urbanos, tomándose una serie de medidas fiscales y económicas como el método de índice de referencia del precio de arrendamiento de vivienda. En cambio, los contratos de alquiler celebrados antes de la entrada en vigor de este Real Decreto, continuarán enmarcándose dentro de la legislación anterior.

En este sentido, es aconsejable contar con el asesoramiento de un abogado que pueda especificarnos qué normativa regula en cada situación y cómo actuar ante cada supuesto. Por ejemplo, en materias que tienen que ver con la duración del contrato, la mensualidad, las prórrogas, los derechos y deberes de las dos partes y la Ley de Enjuiciamiento Civil.